Wałbrzych: Co z budowami - Zielony Rynek, Two Towers i Traugutta?

Zielony Rynek

W trakcie rozpatrywania jest obecnie wniosek o pozwolenie na budowę złożony przez inwestora planującego zabudować nieruchomość w obrębie Śródmieścia (działka nr 435/10, 436/2, 437/2) pomiędzy ul. 1 Maja i Kasztanową, na której do stycznia 2017 roku mieściło się miejskie targowisko "Zielony Rynek". Wniosek dotyczy obiektu budowlanego o kubaturze 9327 m, zaliczanego do kategorii XIII, czyli chodzi o budynki mieszkalne wielorodzinne. Ma być to inwestycja pn. "Budowa 2 budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi i usługami w parterze wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną". Wniosek wpłynął do Urzędu Miejskiego 12 listopada 2021, a 1 grudnia inwestor został wezwany do uzupełnienia dokumentacji.



Przypominamy, że 23 kwietnia 2020, podczas sesji Rady Miasta Wałbrzycha radni podjęli decyzję w sprawie zmiany przeznaczenia placu po targowisku Zielony Rynek przy ul. 1 Maja na teren pod zabudowę mieszkaniową - Wałbrzych Zielony Rynek: Mieszkania w miejsce targowiska [WIZUALIZACJE]
W październiku 2020 wykonano ostatnie rozbiórki obiektów handlowych na terenie po byłym miejskim targowisku - Wałbrzych: Zielony Rynek - to już ostateczne pożegnanie [ZDJĘCIA] .
Na tym terenie może powstać budynek (lub odrębne w sensie technicznym budynki przyległe do siebie ścianami szczytowymi). Zabudowa może tu liczyć 4 kondygnacje nadziemne z parkingiem podziemnym z elewacją frontową (lub ich sumą w przypadku zrealizowania obiektu, jako oddzielne technicznie budynki) o szerokości mierzącej do 94 m i z dachem płaskim. W uchwale zawarto takie informacje jak powierzchnię użytkową mieszkań: minimalną – 33 m2 - maksymalną – 126 m2. Liczbę mieszkań: minimalną – 44 - maksymalną – 80, co w koncepcji inwestora się różniło się w jedynie odniesieniu wielkości mieszkań.
Dostarczoną przez inwestora koncepcję urbanistyczno-architektoniczną opisaliśmy - Zielony Rynek: Będzie nowoczesny budynek mieszkalny? [WIZUALIZACJE].

Prymarnie mowa była o jednym czteroklatkowym budynku lub czterech odrębnych przyległych do siebie, obecnie mowa jest o dwóch budynkach.


Skarżyska - Two Towers - będzie drugi etap

25 marca 2020 inwestor - HTM - HANDEL Sp. z o.o. - uzyskał pozytywną decyzję, a co się z tym wiąże pozwolenie na budowę dotyczącą zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej przy ul. Skarżyńskiej (Obręb 026501_1.0028: działka nr 152/9, 152/10). Zamierzenie pn. "Budowa zespołu budynków mieszkalnych wielorodzinnych z parkingami podziemnymi i terenowymi, zagospodarowanie terenu" opisaliśmy - Wałbrzych: Nowe osiedle mieszkaniowe przy ul. Skarżyskiej.



Dotyczy ono, jak wyjaśnił inwestor Top Resorts Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością Two Towers Sp.k. z Wrocławia: kompleksu mieszkaniowego przy ul. Skarżyskiej 3 składającego się w pierwszym etapie z 2 budynków. W każdym z nich znajdzie się 46 optymalnie zaprojektowanych mieszkań o powierzchni od 36 m2 do 64 m2 położonych na 8 kondygnacjach.
Każdy budynek ma mieć 8-pięter, balkony i tarasy o powierzchni do 21 m2 i 46 mieszkań. W kompleksie mają się znaleźć lokale jednopokojowe - 36 m2, dwupokojowe - 48,76 m2, trzypokojowe - 64,66 m2. Przedsprzedaż mieszkań ruszyła 1 lipca 2021.

I choć realizacji pierwszego etapu budowy w terenie, poza pracami związanymi z odkrzaczaniem, jeszcze nie widać, to inwestor - Top Resorts Sp. z o.o. Two Towers Sp. k. - już szykuje się formalnie do realizacji jej drugiego etapu. 13 grudnia 2021 uzyskał drugie pozwolenie na budowę. Zadanie pn. "budynek mieszkalny wielorodzinnego „B” w zespole budynków mieszkalnych wielorodzinnych (2 etap inwestycji) z parkingami oraz zagospodarowaniem terenu" dotyczy budowy nowego budynku wielorodzinnego o kubaturze 11 156 m. Obiekt ma powstać na terenie ww. działek ulokowanych pomiędzy ul. Skarżyską a Dojazdową.  
 

Nowoczesny budynek z mieszkaniami komunalnymi - ul. Traugutta

Jest też dobra wiadomość dla mieszkańców naszego miasta, którzy czekają na mieszkanie komunalne i upatrzyli sobie na swoje przyszłe "M" budynek wielorodzinny, który Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o.. 15 grudnia 2021 MZB uzyskał pozytywną decyzję dotyczącą pozwolenia na budowę. Mowa i inwestycji pn. "Budowa budynku wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu" o kubaturze 17 104 m ulokowanej na śródmiejskiej działce nr 746/1 przy ul. Traugutta, przyległą do ul. Sikorskiego.  



Przypominamy, że 31 sierpnia 2021 radni Wałbrzycha podczas sesji Rady Miejskiej przyjęli uchwałę w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej polegającej na budowie zabudowy wielorodzinnej przy ul. Traugutta w Wałbrzychu. Wnioskowano o ustalenie lokalizacji inwestycji mieszkaniowej. - Teren zajmuje działkę o powierzchni 8,205 tys. m kw., obszar objęty wnioskiem jest obecnie terenem niezagospodarowanym, nieużytkowanym. Koncepcja urbanistyczno-architektoniczna przedstawiona przez inwestora zakłada budowę budynku 3-klatkowego, wielorodzinnego, 6-kondygnacyjnego o 64 mieszkaniach, a także drogi wewnętrznej dojazdowej do budynku, parkingów, terenu rekreacyjnego wraz z infrastruktura techniczną - wyliczano podczas posiedzenia.
Przypominamy, że budynek ma być zaopatrzony w parkingi i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych oraz ekologiczne rozwiązania dotyczące ogrzewania. O tych rozwiązaniach pisaliśmy w opisie koncepcji - Wałbrzych: Zielone światło dla budowy przy ul. Traugutta [WIZUALIZACJE]
Wałbrzych: Nowoczesny budynek mieszkalny przy Traugutta [WIZUALIZACJE]   
Powstanie najnowocześniejszy budynek w Wałbrzychu! [FOTO]

Budowy komercyjne w Wałbrzychu i okolicy:
   
ul. Skarżyska
Wałbrzych: Nowe osiedle mieszkaniowe przy ul. Skarżyskiej

ul. Długa
WAŁBRZYCH: OSIEDLE PRZY UL. DŁUGIEJ - JEST DECYZJA RADY MIEJSKIEJ [WIZUALIZACJE]
PIASKOWA GÓRA: TAKIE BUDYNKI TU POWSTANĄ! OTO [WIZUALIZACJE]
PIASKOWA GÓRA: GDZIE BĘDĄ NOWE BUDYNKI WIELORODZINNE (FOTO)

I ciekawy budynek komunalny:
ul. Traugutta
Wałbrzych: Zielone światło dla budowy przy ul. Traugutta [WIZUALIZACJE]
Wałbrzych: Nowoczesny budynek mieszkalny przy Traugutta [WIZUALIZACJE]   
Powstanie najnowocześniejszy budynek w Wałbrzychu! [FOTO]