Podzamcze, Piaskowa Góra: nowe bloki niemal gotowe (FOTO, WIZUALIZACJE)

Dziewięć pięter przy Palisadowej

W naszym mieście powstają w ostatnich latach nowe wielorodzinne budynki komercyjne i wydaje się, że ten proces nabiera rozpędu. Po dwóch latach dobiega końca zapoczątkowana jesienią 2018 budowa dużego 9-kondygnacyjnego bloku przy Palisadowej obok dyskontu "Biedronka".



Jak już pisaliśmy, 4250 zł brutto za metr kwadratowy kosztują mieszkania i apartamenty proponowane w obiekcie, który będzie pierwszym w naszym mieście budynkiem z energooszczędnym systemem rekuperacyjnym, czyli polegającym na odzysku ciepła. Powstają tu mieszkania o powierzchni od 35 m - 80 m kw. z balkonami lub loggiami oraz pięć dwupoziomowych apartamentów o powierzchni od 60 m - 100 m kw z tarasami, a mieszkania na parterze będą miały niewielkie ogródki.



W sumie powstanie 40 mieszkań, będą też podziemne garaże, przewidziano windę. Na niektórych piętrach (2 i 4) wykupiono lub zarezerwowano większość proponowanych mieszkań, na pozostałych kondygnacjach też są już rezerwacje. Budowa prowadzona przez Spółdzielnię Budowy Domów Jednorodzinnych miała się zakończyć do września 2020 roku, ale jeszcze trwa, choć większość obiektu jest już gotowa. - Prace wykończeniowe trwają jeszcze na części elewacji oraz na klatkach schodowych. Do końca roku wszystko powinno już być gotowe - mówi Ryszard Duszyński, prezes zarządu Spółdzielni Budowy Domków Jednorodzinnych w Wałbrzychu. Mieszkania w tym nowoczesnym bloku cieszyły się powodzeniem. Pozostały do sprzedania w nim jedynie dwa mieszkania i apartament. 

Budynek przy ul. Palisadowej, będzie podobnie jak ten na ul. Blankowej i dwa na ul. Senatorskiej będzie miał ogrzewanie z PEC-u z zapewnionym rozdziałem ciepła. Poza tym ma być energooszczędny - to pierwszy budynek w Wałbrzychu z systemem rekuperacyjnym, czyli odzyskującym ciepło. Ze swoją czernią i bielą wyraźnie wyróżnia się na tle pastelowych bloków spółdzielni.




Trzy piętra przy Fortecznej

Natomiast przy ul. Fortecznej, tuż obok parafii p. w. Podwyższenia Krzyża Świętego, powstaje mniejszy blok mieszkalny z częścią usługową. Prace, które rozpoczęto w marcu 2019, mają się zakończyć w grudniu 2020. Inwestorem i wykonawcą jest Plus Partner Adam Kurcz.

Powstaje tu nowoczesny trzypiętrowy apartamentowiec - 9 mieszkań liczących sobie od 2 do 4 pokoi, z balkonami i tarasami. Oddane zostaną w stanie deweloperskim. Będą też trzy garaże oraz miejsca postojowe. Na pierwszym i drugim piętrze mają być mieszkania dwupokojowe liczące 42 m. kwadratowych oraz trzypokojowe o rozmiarach 45 m.kw. i 77 m.kw. Na trzeciej kondygnacji - dwa mieszkania o rozmiarach 45 m.kw. i 88 m.kw. z tarasem. Klucze lokatorzy mają otrzymać w lutym.

Jeśli chodzi o ceny, przykładowo duże mieszkanie o powierzchni 88,62 m2, składające się z salonu z aneksem kuchennym, 4 sypialń, łazienki z WC, dużego tarasu (wejście z trzech pokoi) oraz balkonu, usytuowane na trzecim piętrze, wystawiono na sprzedaż za 415 000 zł.

Cztery piętra przy Nałkowskiej

W ukończonym wiosną budynku przy ul. Nałkowskiej, w którym inwestorem był DeveloperHS sp. z o.o. z Namysłowa, wyprzedano już wszystkie mieszkania na pięciu kondygnacjach - brak ogłoszeń w sieci. Przyszli mieszkańcy zainwestowali w lokale z balkonami lub antresolami i z komórkami lokatorskimi. Cena za metr kwadratowy to 4 tys. zł i nie odstraszyła wałbrzyszan, mimo że stan deweloperski mieszkań obejmuje tynki maszynowe na ścianach, drzwi wejściowe, wykonane wszystkie instalacje, a na podłogach wylewki betonowe... Co oznacza konieczność samodzielnego wykończenia wnętrza. Tak wygląda ukończony budynek:

Pięć budynków przy Topolowej

Niedawno pisaliśmy też o większym niż jeden dom projekcie: „Budowa budynków mieszkalnych wielorodzinnych z parkingami podziemnymi wraz z infrastrukturą techniczną. Wałbrzych dz. nr 204/13, 204/16, obręb 4 Szczawienko": PIASKOWA GÓRA: GDZIE BĘDĄ NOWE BUDYNKI WIELORODZINNE (FOTO). To planowana kolejna inwestycja w budownictwo wielorodzinne doświadczonego na naszym rynku SBDJ.
Lokalizacja tych działek to teren za hipermarketem Kaufland przy ul. Długiej. W tym miejscu, na początku tego odcinka ul. Topolowej, stała niegdyś ciepłownia C1, która przed wybudowaniem PEC-u ogrzewała Piaskową Górę. Obiekt wyburzono około dekadę temu.



- Planujemy przygotować tam 5 budynków wielorodzinnych z około 180 mieszkaniami. Projekt jest w opracowaniu. Czy uda się ruszyć z działaniami w 2021 roku? Trudno powiedzieć z uwagi na konieczność zmiany miejscowego planu zagospodarowania - wyjaśniał nam Ryszard Duszyński, prezes zarządu SBDJ w Wałbrzychu.



Byłaby to największa inwestycja mieszkaniowa tego podmiotu zlokalizowana w zwartej zabudowie. Planowane budynki mają powstawać etapowo, mają liczyć nie więcej niż 6 kondygnacji, czyli w grę wchodzą bloki pięciopiętrowe z windami. Tradycyjnie spółdzielnia postawi w nich na rozwiązania energooszczędne oraz nowoczesne, z ekologicznymi rozwiązaniami.

Projekty SBDJ w naszym mieście:
ul. Palisadowa - Pierwszy w Wałbrzychu budynek z innowacyjnym ogrzewaniem [FOTO i WIZUALIZACJE]
ul. Blankowa - MIESZKANIA NA PODZAMCZU SPRZEDAJĄ SIĘ NA PNIU
ul. Wiosenna - Wałbrzych: Gdzie nie spojrzysz, budują nowe domy i mieszkania! [FOTO]

W Wałbrzychu rozwija się budownictwo komercyjne:
WAŁBRZYCH: POWSTANĄ OSIEDLA W RÓŻNYCH CZĘŚCIACH MIASTA (FOTO)
WAŁBRZYCH: GDZIE NIE SPOJRZYSZ, BUDUJĄ NOWE DOMY I MIESZKANIA (FOTO)

- PODZAMCZE: BUDUJE SIĘ I REMONTUJE W DZIELNICY (FOTO)
- Pierwszy w Wałbrzychu budynek z innowacyjnym ogrzewaniem [FOTO i WIZUALIZACJE]
- Piaskowa Góra i Podzamcze: Budują nowe mieszkania i apartamenty [FOTO]
- Piaskowa Góra: dyskusja na temat rozbudowy osiedla (FOTO)
- Wałbrzych: Będzie nowy budynek na Podzamczu [WIZUALIZACJA]

- BIAŁY KAMIEŃ: POWSTANIE OSIEDLE Z CZĘŚCIĄ HANDLOWĄ. GDZIE?
Wcześniejsza budowa SBDJ - Mieszkania na Podzamczu sprzedają się na pniu

- Świebodzice - DLACZEGO WAŁBRZYSZANIE PRZENOSZĄ SIĘ DO ŚWIEBODZIC?

- apartamentowiec może też powstać na placu po Zielonym Rynku - Zielony Rynek: Będzie nowoczesny budynek mieszkalny? [WIZUALIZACJE]
- i Rezydencje Uzdrowiskowe: SZCZAWNO-ZDRÓJ: POWSTANIE TU OKOŁO 150 MIESZKAŃ (WIZUALIZACJE)

Osiedle pod Chełmcem - planowane jako komunalne: WAŁBRZYCH: SĄ CHĘTNI, BY ZBUDOWAĆ OSIEDLE POD CHEŁMCEM

Osiedle na Rusinowej: RUSINOWA: POWSTANIE NOWE OSIEDLE PRZY NOWEJ ULICY (FOTO)


Nowe osiedla są planowane także w Szczawnie-Zdroju:
SZCZAWNO-ZDRÓJ: POWSTANIE TU NOWE OSIEDLE. ZNAMY FAKTY (FOTO, MAPY)
SZCZAWNO-ZDRÓJ: POWSTANIE TU OKOŁO 150 MIESZKAŃ (WIZUALIZACJE)




Opr. ELW, MS
Foto: Magdalena Sakowska, wizualizacje użyczone przez wykonawców.