Wałbrzych: Są chętni, by zbudować Osiedle pod Chełmcem

Dwie możliwości zagospodarowania terenu pod Chełmcem


- Alternatywy są dwie: albo my budujemy jako miasto kilkaset mieszkań - taki był mój pierwotny plan i on nadal pozostaje aktualny - to wymaga niezwykłego wysiłku finansowego. Deweloperzy interesują się tym obszarem i powstała spółka InVałbrzych, która zajęła się zarządzaniem nieruchomościami i podczas rozmów z potencjalnymi inwestorami stwierdziła, że jest duże zainteresowanie tym obszarem i chęć zabudowania go za ich pieniądze - wyjaśnia Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha.
Spółka InVałbrzych rozmawia z deweloperami sprawdzając ich zainteresowanie tą przestrzenią, w przeważającej mierze należącą do miasta. Oszacowano, że jest to teren na około 1000 mieszkań i ponad 100 domków jednorodzinnych. Jak wyjaśniał w rozmowie z nami jej prezes, Krzysztof Urbański: - Na tym obszarze jesteśmy szczególnie zainteresowani budową komercyjną prowadzoną przez deweloperów zewnętrznych. Mieszkania komunalne powstają dzięki pozyskanym środkom rewitalizacyjnym w centrum miasta, gdzie po remontach zasób komunalny zwiększy się o kilkaset mieszkań. W związku z tym baza mieszkań komunalnych będzie w mieście już na tyle duża, że budowanie kolejnych specjalnie nie ma sensu.
Warto przypomnieć, że mieszkania komunalne są planowane i przygotowywane w kilkunastu miejscach na terenie Wałbrzycha. Same tylko rewitalizowane za środki EBI kamienice mają zapewnić ok. 300 mieszkań w czterech dzielnicach, do przebudowy przez MZB w 20 budynkach przy ul. Różanej, Osiedleńców, czy Szczecińskiej powstaną następne (patrz linki poniżej). Do tego budynek wielorodzinny przy ul. Staszica i rozbudowa Husarskiej...



Są zainteresowani budową

W świetle tego i zainteresowania komercyjnego, miasto zastanawia się, czy teren na Białym Kamieniu zabudowywać samodzielnie, czy też rozważyć budowę deweloperską. - Podczas rozmów i spotkań z mieszkańcami tego rejonu była gorąca dyskusja, w którą się zaangażowałem i wypracowaliśmy kompromis. Plan zagospodarowania przestrzennego jest już zaaprobowany przez co potencjalny inwestor może się czuć bezpieczny, bo nikt mu nie zakwestionuje, że tu się buduje. Pojawiły się przynajmniej trzy podmioty, które chcą kupić cały teren i wybudować mieszkania dla mieszkańców. W dobie katastrofy klimatycznej położenie mieszkania w pobliżu drzew i w terenie górskim, gdzie jest chłodniej niż na przysłowiowej "patelni" zaczyna mieć istotne znaczenie - zaznacza prezydent Wałbrzycha.
Nic nie jest jeszcze przesądzone. Jest jednak prawdopodobieństwo, że rejon ten przyciągnie inwestorów, a następnie po części obecnych, po części nowych mieszkańców miasta, którzy osiedlą się tu i będą płacić u nas podatki. Przez taką rozbudowę i planowaną komercyjną inwestycję pomiędzy ul. Ludową i Reja dzielnica Biały Kamień zwiększy liczbę mieszkańców i umocni swoją pozycję trzeciej co do wielkości po Podzamczu oraz Piaskowej Górze dzielnicy Wałbrzycha.

HUSARSKA: NOWY BUDYNEK KOMUNALNY ODDANY MIESZKAŃCOM (FOTO)
WAŁBRZYCH HUSARSKA: NOWY BUDYNEK UKOŃCZONY. KTO TU ZAMIESZKA?
PODZAMCZE HUSARSKA: ZAMIESZKAJĄ TU LEKARZE I PIELĘGNIARKI
PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!

Mieszkania komunalne przy ul. Staszica:
WAŁBRZYCH: NOWY BUDYNEK PRZY UL. STASZICA JUŻ ROŚNIE (FOTO)
BUDYNEK NA UL. STASZICA - WKRÓTCE POCZĄTEK BUDOWY [WIZUALIZACJE]
NOWY BUDYNEK MIESZKALNY NA UL. STASZICA [WIZUALIZACJE]