W zachodniej części dzielnicy Podzamcze są przewidywane trzy inwestycje mieszkaniowe - ma powstać pięć lub sześć domów wielorodzinnych, a także spory parking. Na jakim etapie są przygotowania?


Husarska - jeden budynek komunalny

O przygotowaniach do pierwszej z inwestycji pisaliśmy już kilka razy, ostatnio ze szczegółami: Podzamcze Husarska: przełom w sprawie kolejnego budynku? O planach budowy ostatniego domu na małym osiedlu przy Husarskiej pierwszy raz informowaliśmy w październiku 2018 roku, kiedy kończono budowę sześciu bloków. Pisaliśmy o tym: PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!, ale potem sprawa ucichła. O powrocie do planów zbudowania tam czwartego budynku komunalnego prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej wspomniał na wrześniowej sesji: NOWY BUDYNEK NA OSIEDLU. KIEDY NABÓR NA MIESZKANIA NA JUŻ WYKAŃCZANYM?



W listopadzie urząd miasta ogłosił przetarg na wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowo-kosztorysowej pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (budynek D) wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie budowy infrastruktury technicznej, dróg, chodników, parkingów, osłony śmietnikowej oraz przebudowa ulicy Husarskiej” wykonanej w 2016 r. przez Biuro Projektów Inżynierskich z siedzibą w Poznaniu, która to dokumentacja zdążyła się już zestarzeć. Niestety, nie wpłynęła na niego żadna oferta. Jednak, jak mówił kilka dni temu prezydent Roman Szełemej, przetarg wkrótce zostanie ogłoszony ponownie.




Dokumentacja podlegająca aktualizacji dotyczy przedsięwzięcia stanowiącego drugi etap budowy osiedla mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Husarskiej i obejmuje działki nr 686, 692, 693, 209, 217 oraz część działek nr 691 i 92/10 obr. 47 Podzamcze. Zmieni się zatem cały krajobraz przy Husarskiej i zagospodarowana zostanie część nieużytku od strony Alei Podwale. W ramach tej samej inwestycji na tym małym osiedlu ma zostać zbudowany parking na 236 aut, przewidziano też przebudowę samej ulicy.




Wartość zadania to 22 mln zł, inwestycja ma być zrealizowana w 2022 roku w ramach środków z Europejskiego Banku Inwestycji.
W projektowanym bloku ma być 25 mieszkań.



Husarska - dwa budynki komercyjne

Jak się dowiedzieliśmy, niedługo przy ulicy Husarskiej rozpocznie się jeszcze jedna budowa.
Na działce o powierzchni 4000m2 powstaną tam dwa budynki deweloperskie, w których będą łącznie 34 mieszkania. Obiekty zostaną wyposażone w windę, zewnętrzne miejsca parkingowe oraz garaże. Budowa ma ruszyć na wiosnę, ale sprzedaż mieszkań przez Partners Nieruchomości już się zaczęła. Działka to teren byłego LOK-u od strony ulicy Wieniawskiego, blisko trasy kolejowej.



Na tym terenie od początku lat 80-tych mieścił się biurowiec Ligi Obrony Kraju, gdzie prowadzono między innymi warsztaty i kursy na prawo jazdy, była też strzelnica. Potem biurowiec i pozostałe zabudowania były wynajmowane pod różne usługi. W 2019 roku zaczęto przebudowę biurowca i 11 stycznia została tam otwarta filia Niepublicznego Sportowego Przedszkola "Olimpijczyk". Budynki komercyjne powstaną na opuszczonej części dawnej działki LOK-u.




Aleja Podwale - działka pod kolejne budynki

Kolejna inwestycja jest planowana kilkaset metrów od Husarskiej, Jak informuje spółka InVałbrzych, w odpowiedzi na ogromne zainteresowanie mieszkaniami w dzielnicy Podzamcze miasto Wałbrzych wystawiło na sprzedaż w drodze przetargu działki 115/6, 115/5 obręb Podzamcze nr obrębu: 47 zlokalizowanych przy Alei Podwale, o powierzchni 0,5766 ha. Dla tej nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego.



Działki położone na wysokości ogródków ROD Podzamcze są objęte decyzją nr 120/2020 prezydenta Wałbrzycha z 21.10.2020 r. o warunkach zabudowy, która ustala warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi. Na pewno zmieszczą się tam dwa budynki, być może trzy, w zależności od projektu. Przetarg będzie pod koniec marca, a cena wywoławcza netto to 900 000 zł.



O Husarskiej pisaliśmy:
Podzamcze Husarska: przełom w sprawie kolejnego budynku?
Nowy budynek na osiedlu. Kiedy nabór na mieszkania w już wykańczanym?

HUSARSKA: NOWY BUDYNEK KOMUNALNY ODDANY MIESZKAŃCOM (FOTO)
WAŁBRZYCH HUSARSKA: NOWY BUDYNEK UKOŃCZONY. KTO TU ZAMIESZKA?
PODZAMCZE HUSARSKA: ZAMIESZKAJĄ TU LEKARZE I PIELĘGNIARKI
PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!


Mieszkania komunalne w Wałbrzychu

Plany na najbliższe miesiące:
Wałbrzych: Będą mieszkania po kapitalnych remontach [FOTO]
Wałbrzych: Czy i gdzie powstaną nowe mieszkania komunalne? [FOTO]

Nowy budynek na osiedlu. Kiedy nabór na mieszkania w już wykańczanym?

Mieszkania komunalne w rewitalizowanych kamienicach
- ul. Mickiewicza 24 i Traugutta 5 - Wałbrzych: Dwie kolejne kamienice zyskają nowe życie [FOTO]
- ul. Kościelna 3a - Kamienica w centrum do remontu. Powstanie też plac zabaw [FOTO]
- Piłsudskiego 84 - Wałbrzych: Będą mieszkania po kapitalnych remontach [FOTO]
- przy ul. Zajączka 7 i 8 - Wałbrzych: Zajączka 7 i 8. Dziś ruiny, za rok luksus [ZDJĘCIA] , Wałbrzych: Przestaną szpecić, powstaną tu komfortowe mieszkania
- przy wzmiankowanej powyżej ul. Pocztowej 16 - Wałbrzych: Remonty mieszkań i kamienic w różnych dzielnicach
- a także przy ul. Niepodległości 16 i 18
.

- pierwsze przetargi - Wałbrzych: Przestaną szpecić, powstaną tu komfortowe mieszkania
WAŁBRZYCH: NOWE MIESZKANIA PO REMONCIE ZA ŚRODKI UNIJNE [ZDJĘCIA]
Wałbrzych: Które kamienice do remontu za środki unijne? [FOTO]


ul. Staszica
Nowe mieszkania komunalne na Nowym Mieście - ruszył nabór
Nowe Miasto: Budują ostatni segment. Wkrótce nabór [ZDJĘCIA]
Nowy budynek na osiedlu. Kiedy nabór na mieszkania w już wykańczanym?
Nowe Miasto: Budują ostatni segment. Wkrótce nabór [ZDJĘCIA]
WAŁBRZYCH: CZY I GDZIE POWSTANĄ NOWE MIESZKANIA KOMUNALNE? [FOTO]
NOWE MIASTO: BUDYNEK WIELORODZINNY MA JUŻ PARTER [FOTO]WAŁBRZYCH: NOWY BUDYNEK PRZY UL. STASZICA JUŻ ROŚNIE (FOTO).  
BUDYNEK NA UL. STASZICA - WKRÓTCE POCZĄTEK BUDOWY [WIZUALIZACJE]NOWY BUDYNEK MIESZKALNY NA UL. STASZICA [WIZUALIZACJE]

Remonty przy ul. Osiedleńców, Szczecińskiej i Różanej
Wałbrzych: Będą nowe mieszkania w 20 budynkach. Gdzie pierwsze? [WIZUALIZACJA]

20 BUDYNKÓW DO REMONTU. BĘDĄ NOWE MIESZKANIA [ZDJĘCIA]
WAŁBRZYCH: UL. OSIEDLEŃCÓW - BĘDZIESZ CHCIAŁ TUTAJ ZAMIESZKAĆ

Śródmieście:
Powstanie najnowocześniejszy budynek w Wałbrzychu! [FOTO]
NOWE MIESZKANIA W ŚRÓDMIEŚCIU? TO MOŻLIWE

Wałbrzych: Była szkoła i działki miejskie poszły pod młotek!

Wałbrzych i Boguszów: Działki i mieszkania na sprzedaż (FOTO)


W Wałbrzychu i po sąsiedzku rozwija się budownictwo komercyjne:

- wielorodzinne - Podzamcze, Piaskowa Góra, Poniatów, Biały Kamień, Nowe Miasto i Śródmieście - Wałbrzych: Wkrótce nowe mieszkania. Domy będą rosły. Gdzie? [FOTO i WIZUALIZACJE]
- wielorodzinne - ul. Palisadowa, Forteczna, Nałkowskiej i w planie - Topolowa - PODZAMCZA, PIASKOWA GÓRA: NOWE BLOKI NIEMAL GOTOWE (FOTO, WIZUALIZACJE)
WAŁBRZYCH: POWSTANĄ OSIEDLA W RÓŻNYCH CZĘŚCIACH MIASTA (FOTO)

- O toczących się już inwestycjach komercyjnych przy ul. Proletariackiej, Wiosennej, Nałkowskiej, Palisadowej, Andersa, Ludowej i Reja pisaliśmy: WAŁBRZYCH: GDZIE NIE SPOJRZYSZ, BUDUJĄ NOWE DOMY I MIESZKANIA (FOTO)

 - Mieszkania na Podzamczu sprzedają się na pniu
- PODZAMCZE: BUDUJE SIĘ I REMONTUJE W DZIELNICY (FOTO)
- Pierwszy w Wałbrzychu budynek z innowacyjnym ogrzewaniem [FOTO i WIZUALIZACJE]
- Piaskowa Góra i Podzamcze: Budują nowe mieszkania i apartamenty [FOTO]
- Piaskowa Góra: dyskusja na temat rozbudowy osiedla (FOTO)
- Wałbrzych: Będzie nowy budynek na Podzamczu [WIZUALIZACJA]

- Śródmieście - apartamentowiec może też powstać na placu po Zielonym Rynku - Zielony Rynek: Będzie nowoczesny budynek mieszkalny? [WIZUALIZACJE]

-
i Rezydencje Uzdrowiskowe: SZCZAWNO-ZDRÓJ: POWSTANIE TU OKOŁO 150 MIESZKAŃ (WIZUALIZACJE)

Osiedle pod Chełmcem - Biały Kamień - planowane jako komunalne, choć niewykluczone, że zbuduje je inwestor: WAŁBRZYCH: SĄ CHĘTNI, BY ZBUDOWAĆ OSIEDLE POD CHEŁMCEM

Osiedle na Rusinowej: RUSINOWA: POWSTANIE NOWE OSIEDLE PRZY NOWEJ ULICY (FOTO)

Nowe osiedla są planowane także w Szczawnie-Zdroju:
SZCZAWNO-ZDRÓJ: POWSTANIE TU NOWE OSIEDLE. ZNAMY FAKTY (FOTO, MAPY)
SZCZAWNO-ZDRÓJ: POWSTANIE TU OKOŁO 150 MIESZKAŃ (WIZUALIZACJE)

- Świebodzice - DLACZEGO WAŁBRZYSZANIE PRZENOSZĄ SIĘ DO ŚWIEBODZIC?


Tekst i foto: Magdalena Sakowska