Jak będzie wyglądał czterosegmentowy - czteroklatkowy budynek wielorodzinny, który powstanie przy ul. Staszica w Wałbrzychu? Ruszył przetarg mający wyłonić wykonawcę tych nowych mieszkań komunalnych. Prezentujemy wizualizację oraz szczegóły tej inwestycji.

O planowanej budowie kolejnych mieszkań komunalnych na ul. Staszica mówiono już w 2014 roku, gdy oddano do użytku pierwsze od lat gminne mieszkania przy tej ulicy. Gmina dysponowała gruntem pod zabudowę oraz projektem, nie brak jej też doświadczenia. Ostatecznie, w ubiegłym roku podjęto decyzję, że inwestycja szacowana na 12 mln zł zostanie zrealizowana przy udziale dofinansowania z Europejskiego Banku Inwestycyjnego. W ostatnich dniach maja 2019 roku ruszył przetarg mający wyłonić wykonawcę kolejnego budynku na Nowym Mieście. Oferenci mogą się zgłaszać do połowy czerwca.


Więcej o budynku

- Budowa czterosegmentowego budynku wielorodzinnego przy ul. Staszica / Paderewskiego / Kubackiego ma trwać 12 miesięcy Wałbrzych, gmach ma powstać na miejskich działkach: Nr 365, 366, 367, 368, 370, 371, 392, 369/2.



Zgodnie z projektem, będzie to budynek czterokondygnacyjny o powierzchni użytkowej 2,7 tys. m. kw. z dachem o płaskiej powierzchni, kryty papą - w kolorze grafitowym. Konstrukcja jego ma być tradycyjna i wpisywać się w istniejącą już zabudowę. Budynek zaprojektowano jako czterosegmentowy, 4 kondygnacyjny, bez podpiwniczenia.

Budynek przez swoje niepowtarzalne położenie będzie miał własny dziedziniec, wykonawca ma go zagospodarować przez budowę chodników i utwardzeń, montaż elementów małej architektury i wykonanie zieleni przyobiektowej.


Plan kamienicy - tak będzie wyglądała z góry.


Jakie będą mieszkania?

Wedle projektu mają tu powstać 43 mieszkania w układzie korytarzowo – klatkowym. Nie przewidziano windy, będą 4 klatki schodowe obsługujące wszystkie kondygnacje. Pomyślano jednak również o osobach niepełnosprawnych - dostęp do mieszkań położonych na pierwszej kondygnacji nadziemnej zaprojektowanych wokół klatek K1 do K4, będzie zapewniony poprzez platformy schodowe zainstalowane na pierwszym biegu schodów, gdy zaistnieje taka potrzeba. Część mieszkalna budynku ma być rozszerzona o funkcje uzupełniające: wózkarnie, i pomieszczenia gospodarcze.

Źródłem ciepła dla instalacji centralnego ogrzewania oraz przygotowania ciepłej wody użytkowej będzie kotłownia gazowa z dwoma kotłami. Zaplanowano gazowe ogrzewanie budynku - instalacja stanowiła będzie jeden obieg grzewczy zasilany z kotłowni gazowej, mieszkania mają mieć własne kompaktowe liczniki ciepła. Mieszkania mają mieć wykończone łazienki wyposażone w urządzenia sanitarne.


Tak ma wyglądać elewacja od strony ulicy.

Wielkość lokali będzie zróżnicowana, zaprojektowano mieszkania typu M1 (1 pokojowe z kuchnią lub aneksem kuchennym) i M2 (2 pokojowe z kuchnią lub aneksem kuchennym) oraz dodatkowo o zwiększonej powierzchni M3 (trzy-pokojowe) i M4 (4 - pokojowe). Mieszkania nie będą miały balkonów. Część okien zaprojektowano jako „porte fenetre”.
Przewidziano też w tym budynku funkcję usługową, czyli przygotowanie przestrzeni w parterze pod wynajem.


Budowa

Wedle dokumentów przetargowych budowa budynku ma potrwać 12 miesięcy. Wykonawca wyłoniony w postępowaniu publicznym i internetowych "dogrywkach" ma za zadanie wykonanie robót budowlanych - ziemnych,
konstrukcji żelbetowych, robót murowych, betonowania, wykonania dachu, prac blacharskich, stolarki otworowej, tynków, wszelkich prac ślusarskich, ocieplenia i wykończenia elewacji. Wykonawca ma też za zadanie roboty instalacyjne sanitarne, elektryczne, oraz zagospodarowanie terenu wokół gmachu polegające m.in. na budowie muru oporowego, wjazdu z drogi publicznej, prac na dziedzińcu oraz przygotowaniu miejsca na składowanie odpadów. 



Tak ma wyglądać projektowana kamienica od strony dziedzińca.


Polecamy też mieszkania komunalne w Wałbrzychu

Nowe Miasto:

WAŁBRZYCH: BĘDĄ NOWE MIESZKANIA KOMUNALNE NA NOWYM MIEŚCIE
NOWE MIASTO: ODEBRALI KLUCZE DO NOWYCH MIESZKAŃ [FOTO]
NOWE MIASTO: BUDUJĄ KOLEJNE MIESZKANIA KOMUNALNE

Śródmieście 
NOWE MIESZKANIA W ŚRÓDMIEŚCIU? TO MOŻLIWE


Biały Kamień
TAKIE BĘDZIE OSIEDLE POD CHEŁMCEM (WIZUALIZACJE)
NA BIAŁYM KAMIENIU POWSTANIE OSIEDLE MIESZKANIOWE

Mieszkanie Plus i mieszkania komunalne na Podzamczu:
PODZAMCZE: HUSARSKA - BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!
WAŁBRZYCH: MIESZKANIE PLUS - NABÓR WNIOSKÓW ZAKOŃCZONY
PODZAMCZE HUSARSKA: JAKIE CZYNSZE I KOGO STAĆ NA MIESZKANIA? (FOTO)
PODZAMCZE-HUSARSKA: KIEDY NOWE DOMY BĘDĄ UKOŃCZONE? (FOTO)
HUSARSKA: WIĘCEJ O 5 NOWYCH BUDYNKACH
KOLEJNE NOWE MIESZKANIA NA PODZAMCZU - JEST UMOWA!
WAŁBRZYCH: UL. HUSARSKA - MIESZKAŃCU OTRZYMALI JUŻ KLUCZE [FOTO]


Projekty budowlane komercyjne
BIAŁY KAMIEŃ: POWSTANIE OSIEDLE Z CZĘŚCIĄ HANDLOWĄ. GDZIE?
Podzamcze - blok z rekuperacją ciepła

PIERWSZY W WAŁBRZYCHU BUDYNEK Z INNOWACYJNYM OGRZEWANIEM [FOTO i WIZUALIZACJE]
- PIASKOWA GHÓRA I PODZAMCZE: BUDUJĄ NOWE MIESZKANIA I APARTAMENTY [FOTO]
Świebodzice - DLACZEGO WAŁBRZYSZANIE PRZENOSZĄ SIĘ DO ŚWIEBODZIC?

Gdzie się jeszcze buduje w naszym mieście i okolicy?
- Stare Bogaczowice - Struga - NOWY BUDYNEK WIELORODZINNY W STRUDZE [WIZUALIZACJE]
SZCZAWNO-ZDRÓJ: MIESZKANIE PLUS - ILE LOKALI POWSTANIE?
DWA NOWE BUDYNKI I 82 MIESZKANIA - GDZIE? (WIZUALIZACJE)
KOLEJNA GMINA PRZYMIERZA SIĘ DO PROGRAMU MIESZKANIE PLUS



oprac. i fot. Elżbieta Węgrzyn
wizualizacje - projekt wykonawczy