Zapowiadane remonty kamienic w rewitalizowanych dzielnicach Wałbrzycha mogą ruszyć już wiosną. Pierwsze postępowanie przetargowe już za nami. Które budynki mają szansę na gruntowny remont i na jakim etapie są te działania?



We wrześniu 2018 roku prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej podpisał umowę poświadczającą pozyskanie nisko oprocentowanych środków pieniężnych z Europejskiego Banku Inwestycyjnego na 56 zadań inwestycyjno-rewitalizacyjnych, wśród nich znalazły się pieniądze na remonty kamienic w centrum. Część z obiektów objętych programem ma zyskać nowe przeznaczenie, pozostałe po modernizacji staną się na powrót mieszkaniami, jednak ich standard będzie zdecydowanie lepszy. 


Pierwsza kamienica do remontu

- Rozpoczęliśmy przygotowania do remontu kamienic w ramach EBI, budynków przede wszystkim w Śródmieściu. Został ogłoszony pierwszy przetarg dotyczący kamienic przy ul. Niepodległości 14 i 16. Kamienica została opróżniona dzięki pracy biura spraw lokalowych pozbawiona mieszkańców i robimy XXI wiek w kamienicy stuletniej, czyli windy i kilkadziesiąt mieszkań - relacjonował podczas styczniowej sesji Rady Miasta prezydent Wałbrzycha.


W ogłoszonym w styczniu przetargu dotyczącym „Poprawy efektywności energetycznej budynku przy ul. Niepodległości 14 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont” oraz „Poprawy efektywności energetycznej budynku przy ul. Niepodległości 16 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont” zgłosiła się firma budowlana znana już na wałbrzyskim rynku, miasto przeznaczyło na realizację zadania 5,7 mln zł.
Działania w tych budynkach jakie zaplanowano to roboty rozbiórkowe i wyburzeniowe, wykonanie iniekcji krystalicznej, prace murarskie, tynkarskie, wymianę stropów, roboty wykończeniowe i malarskie, wykonanie napraw schodów, remont dachu, wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, remont elewacji, wykonanie izolacji pionowej ścian fundamentowych, wykonanie szybu windowego oraz montaż dźwigu, wykonanie instalacji centralnego ogrzewania, instalacji wodociągowej, kanalizacji sanitarnej, wentylacji, instalacji elektrycznej, instalacji teletechnicznej, instalacji fotowoltaicznej, a także zagospodarowanie terenu przyległego oraz wykonanie pozostałych robót wynikających z dokumentacji projektowej.
Niestety, 5 lutego 2020 przetarg unieważniono z uwagi na to, że zamawiający nie może zwiększyć kwoty, którą zamierzał przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia. Firma proponująca swoje usługi oferowała je za niemal 2 mln zł więcej.  


Będą kolejne mieszkania
- Następne przetargi dotyczyć będą budynków przy ul. Gen. Zajączka, Mickiewicza, Piłsudskiego, Traugutta, Młynarska w drodze. Będzie kompleksowo wyremontowanych 16 budynków, które dadzą nam ok. 300 mieszkań w Śródmieściu. Nie chcę powiedzieć luksusowych, ale komunalnych mieszkań o bardzo wysokim standardzie - wyjaśnił włodarz naszego miasta. Poza kamienicami przy ul. Niepodległości 14 oraz przy ul. Niepodległości 16 mowa o budynkach:
- przy ul. Kubeckiego 1 w Wałbrzychu - wstępnie szacowany koszt 3 mln zł i przy ul. Kubeckiego 2 - wstępny koszt remontu - 3,6 mln zł - trwa przygotowywanie dokumentacji,


- przy ul. Piłsudskiego 84 - wstępny koszt prac - 2 mln zł - obecnie miasto czeka na dofinansowanie tego remontu z Banku Gospodarstwa Krajowego,



- przy ul. Gen. Zajączka 7 - wstępny koszt 2,15 mln zł i ul. Gen. Zajączka 8 - wstępny koszt 2,7 mln zł - miasto oczekuje na otrzymanie dotacji do remontu z BGK;

- przy ul. Kościelnej 6A - wstępny koszt - 1,5 mln zł - trwa przygotowywanie dokumentacji,

- przy ul. Mickiewicza 2A - wstępny 1,4 zł mln - trwa przygotowywanie dokumentacji,

- przy ul. Młynarskiej 37 - wstępny koszt 1,5 mln zł - tutaj wkrótce zostanie ogłoszony przetarg,

- przy ul. Moniuszki 10A - wstępny koszt prac - 1 mln zł - trwa przygotowywanie dokumentacji,
 
- przy ul. Traugutta 5 - wstępny koszt 1,2 mln zł - etap dokumentacyjny,

- przy ul. Pocztowej 26 - wstępny koszt 1,4 mln zł - obecnie miasto czeka na dofinansowanie tego remontu z Banku Gospodarstwa Krajowego,

- przy ul. Wyzwolenia 36, 38 - wstępny koszt prac 4,5 mln zł, przygotowywana jest dokumentacja.


- przy ul. Moniuszki 13-15 w Wałbrzychu, z przeznaczeniem na mieszkania komunalne wraz z wydzieleniem lokalu na I piętrze, będącego siedzibą Towarzystwa Społeczno-Kulturalnego Żydów w Polsce oraz budynku - realizacja działań wstrzymana z uwagi na problemy techniczne. Wyłoniony będzie nowy wykonawca prac. 



- przy ul. Młynarskiej 13 w Wałbrzychu - wstępny koszt prac 3,3 mln zł - prace projektowe trwają.



Remonty i zmiana przeznaczenia
Za środki z EBI zaplanowano też prowadzone obecnie remonty w wałbrzyskich szkołach PSP nr 21, PSP nr 37 i ZS nr 4, a także gruntowne remonty gmachów, które po przebudowie zyskają nowe funkcje.

Do zadań tych należą:

- Termomodernizacja i restauracja zabytkowego obiektu położonego w zespole pałacowo-willowo-parkowym przy ul. Zamkowej 2 na cele Urzędu Stanu Cywilnego - szacowany koszt 7 mln zł - projekt przebudowy został zlecony;
- piszemy o tym - WAŁBRZYCH: WILLA KEINDORFT OD ŚRODKA - TU BĘDZIE USC [FOTO]
NOWY URZĄD STANU CYWILNEGO JUŻ WKRÓTCE

WAŁBRZYCH: SALA ŚLUBÓW I USC. GDZIE TRAFIĄ OSTATECZNIE?




- Z tych środków planowana jest też termomodernizacja budynku przy ul. Asnyka 13 wraz z zagospodarowaniem terenu, co wedle szacunków może kosztować 1,655 mln zł.



Kolejne działania planowane obejmują remont m.in.:

- budynku przy ul. Moniuszki 38 - tu planowane jest utworzenie placówki wsparcia dziennego oraz domu pobytu w byłym komisariacie - szacowany koszt 6,8 mln zł,






- przy ul. Młynarskiej 29 - remont już trwa - Wałbrzych: Kamienica w centrum w remoncie. Co tu powstanie?




- przebudowa i termomodernizacja ul. Beethovena 1-2 - prace są na etapie projektowym - Wałbrzych: Co dalej z byłą siedzibą MOPS na ul. Beethovena? ;



fot. archiwalne


- i przy ul. Piotra Skargi 49 gdzie budynek miał być zagospodarowany na potrzeby Domu Pomocy Społecznej, ale jest szansa, że przejmą go i wyremontują Wojska Obrony Terytorialnej - Żołnierze wybrali Wałbrzych. Gdzie ostatecznie osiądą? [FOTO] .



O inwestycjach, obwarowaniach z nimi związanymi i sposobie zwrotu powierzonych środków piszemy:
Wałbrzych: Które kamienice do remontu za środki unijne? [FOTO]
WAŁBRZYCH Z EUROPEJSKIM DOFINANSOWANIEM. UMOWA PODPISANA!
120 MLN ZŁ Z UE NA REWITALIZACJĘ [LISTA PROJEKTÓW]

Przykłady projektów dofinansowanych:
Wałbrzych: Matejki 5 do remontu. Ruszyły procedury
BUDYNEK PRZY UL. MATEJKI 5. CO W NIM BĘDZIE?
WAŁBRZYCH: WILLA KEINDORFT OD ŚRODKA - TU BĘDZIE USC [FOTO]
NOWY URZĄD STANU CYWILNEGO JUŻ WKRÓTCE

WAŁBRZYCH: SALA ŚLUBÓW I USC. GDZIE TRAFIĄ OSTATECZNIE?


Rewitalizacja w Śródmieściu
ZA TRZY LATA ŚRÓDMIEŚCIE SIĘ ZMIENI NIE DO POZNANIA
NOWE MIESZKANIA W ŚRÓDMIEŚCIU? TO MOŻLIWE
CZY WARTO MIESZKAĆ W ŚRÓDMIEŚCIU?
POKOCHALI WAŁBRZYCH; W ŚRÓDMIEŚCIU DOBRZE SIĘ MIESZKA

WAŁBRZYCH MA PROGRAM REWITALIZACJI

PIĘĆ MILIONÓW NA PLAN REWITALIZACYJNY

 Elżbieta Węgrzyn
fot. Magdalena Sakowska, Elżbieta Węgrzyn