Wałbrzych: kolejne podejście - GDK i przychodnia, do tego internat i komisariat (FOTO)

Kiedyś Górniczy Dom Kultury

Nie udało się w styczniu (Wałbrzych: można kupić GDK, dawną przychodnię i ośrodek socjoterapii (FOTO)), zatem teraz miasto ogłasza drugi przetarg na sprzedaż prawa użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej, stanowiącej własność Województwa Dolnośląskiego, będącej w użytkowaniu wieczystym Gminy Wałbrzych, położonej w Wałbrzychu przy al. Wyzwolenia 21,23, oznaczonej jako działka nr 205 obręb Śródmieście 27, o powierzchni 0,1882 ha, wraz ze sprzedażą prawa własności posadowionego na tym gruncie budynku.



Działka jest zabudowana budynkiem użytkowym doskonale znanym wałbrzyszanom (byłe kino „Górnik”), trzykondygnacyjnym,
podpiwniczonym. Jak szczerze przyznają urzędnicy, obiekt jest nieużytkowany od 1999 roku, częściowo rozebrany. Brak instalacji na parterze, w głównym holu, brak stropu nad piwnicą, pokrycie i konstrukcja dachu niekompletne. Część elementów zagraża bezpieczeństwu i uniemożliwia użytkowanie nieruchomości. Nieruchomość ma dostęp do drogi publicznej (od strony al. Wyzwolenia), ale nie ma urządzonego zjazdu. Powierzchnia użytkowa budynku – 1177 m². Ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Wałbrzycha. Pierwszy przetarg miał miejsce 17 stycznia, nie było chętnych. Może teraz ktoś się znajdzie, jest taniej -  1 300 000 zł, a było 1 500 000 zł.



Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikiem ZDKiUM, tel. 74 641-44-15. Przetarg odbędzie się 10.04.2024 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 (dawna sala ślubów) o godz. 10:00.



GDK od wielu lat stoi opuszczony. Trudno byłoby przerobić go na budynek mieszkalny. Wiele lat temu pojawił się taki plan: WAŁBRZYCH: WIELOPOZIOMOWY PARKING OGRANICZY PARKOWANIE W CENTRUM. Koncepcja wielopoziomowego parkingu powstała podczas projektowania rewitalizacji GDK. To wielkie centrum kultury miało powstać na bazie zdegradowanego modernistycznego kompleksu, z którego do dziś przetrwała jedynie charakterystyczna pierzeja wejściowa. I miało wyglądać tak:



Budynek i jego otoczenie należy do miasta, kilkanaście lat temu rozpoczęto przygotowania do odbudowy. W 2013 rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na projekt GDK, który ostatecznie wygrała pracownia HS99, ona wykonała wizualizacje odbudowy centrum kulturalnego z salą koncertową dla filharmonii i wielopoziomowym parkingiem.



Ostatni film wyświetlono tu w 1992 roku, a w 1998 roku wyburzono salę widowiskową. W minionych latach dawny dom kultury ulegał pożarom (WAŁBRZYCH: KŁĘBY DYMU Z OPUSZCZONEGO GDK (FOTO), Wałbrzych: Pożar GDK - czy to podpalenie? [ZDJĘCIA], dewastacjom (WAŁBRZYCH: ZBILI SZYBĘ W GDK I POLAŁA SIĘ KREW), był przedmiotem dziwnych pomysłów młodzieży (Śródmieście: dzieci biegały po dachu GDK?) i powoli się sypie (Wałbrzych w wielkim deszczu i problem w GDK). Jeśli znajdzie się chętny, być może zechce skorzystać z porzuconego projektu, jakoś go zmodyfikować albo przedstawić własny i GDK będzie jeszcze służył naszemu miastu w innej roli, jak kino "Zorza" przebudowywane obecnie na salę zabaw (Biały Kamień: zobaczcie nową wersję dawnego kina 'Zorza' (FOTO)) czy dawna hala sportowa przerabiana na wspinaczkową (Śródmieście: jedna hala już stoi, w drugiej trwa odbudowa (FOTO)). Jeśli nie, jak inne dawne obiekty Śródmieścia - pływalnia (Śródmieście: rusza rozbiórka dawnej miejskiej łaźni (FOTO)), czy fabryka porcelany "Krzysztof" (Śródmieście: Porcelana 'Krzysztof' do wyburzenia - jest decyzja (FOTO), Śródmieście: budynki chłodni również do wyburzenia (FOTO)), odejdzie do przeszłości.




Kiedyś przychodnia na Sobięcinie

Zamknięcie ośrodka zdrowia przy Karkonoskiej oprotestowała lokalna społeczność (Sobięcin: remont II Armii i 1 Maja, parkingi, skrzyżowanie, dziki... (FOTO)) - padały argumenty, że działalność się nie opłaca, bo za mało pacjentów, a przebudowa obiektu, żeby sprostał współczesnym standardom opieki zdrowotnej, nie będzie opłacalna. O planie sprzedaży budynku po przychodni pisaliśmy we wrześniu: Wałbrzych: była przychodnia zdrowia na sprzedaż. I nie tylko ona (WYKAZ). Również wystawiono ją w styczniu i również nic z tego nie wyszło.



Zatem teraz miasto ogłasza drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości zabudowanej przy ul. Karkonoskiej 2 oznaczonej jako działki o łącznej powierzchni 0,3944 ha. Budynek składa się z dwóch obiektów stanowiących pod względem konstrukcyjnym i funkcjonalnym jedną całość. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej. Powierzchnia użytkowa budynku – 798,4 m². Obiekt ul. Karkonoskiej 2 ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Wałbrzycha.



Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikiem ZDKiUM, tel. 74 641-44-15.
Tu też jest taniej, ale minimalnie - cena wywoławcza 2 200 000 zł, a było 2 312 000 zł. 
Przetarg odbędzie się również 10.04.2024 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz. 10:15.

Przypominamy, że w 2022r. została zamknięta przychodnia Zdrowy Sobięcin - pisaliśmy o tym: Sobięcin: czy coś się da zrobić w sprawie przychodni?, a wcześniej: Wałbrzych: jedna przychodnia się rozbudowuje - druga zamyka (FOTO). 


Kiedyś internat i ośrodek dla "trudnej" młodzieży

Cena wywoławcza: 1 600 000 zł, to pierwszy przetarg na tę nieruchomość.


Natomiast drugi przetarg ogłoszono na sprzedaż budynku tej samej placówki dla młodzieży z problemami przy ulicy Orkana 55 o powierzchni 0,0818 ha. Działka zabudowana jest dawnym Młodzieżowym Ośrodkiem Socjoterapii i Szkołą Podstawową nr 14), trzykondygnacyjnym. Powierzchnia użytkowa budynku – 554,70 m². To pierwsze ogłoszenie ze zdjęciem, wtedy było 750 000 zł, teraz 700 000zł, a przetarg odbędzie się 10.04.2024 r. w Urzędzie Miejskim w Wałbrzychu, ul. Kopernika 2, sala nr 107 o godz. 9:45.



Kiedyś - komisariat

Miasto ogłasza też, tym razem po raz pierwszy, przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 0,0973 ha przy ul. gen. Władysława Andersa 161, stanowiącej
własność Skarbu Państwa.

Nieruchomość zabudowana budynkiem niemieszkalnym (dawny komisariat policji) o powierzchni użytkowej 347 m² wraz z dobudowanym do budynku garażem o pow. użytkowej 22 m² oraz wolno stojącym garażem o pow. użytkowej 13m². Budynek wybudowany ok. 1930 r., o trzech kondygnacjach nadziemnych, jego standard określono jako średni, był użytkowany do 2019 r. i aktualnie wymaga kompleksowego remontu, garaże są w jeszcze gorszym stanie. 

Cena wywoławcza: 480 000 zł. Przetarg odbędzie się 25 marca 2024 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego przy ul. Kopernika nr 2 – sala nr 107 (dawna sala ślubów).

O historii GDK pisaliśmy:
Wałbrzych: Przeszłość jak w starym kinie - pamiętacie GDK? (cz.2)
Wałbrzych: Aleja Wyzwolenia - długa historia i tajemnice [FOTO]

Ciekawa inicjatywa związana z projektowaną odbudową:
PLAC CZESŁAWA NIEMENA W WAŁBRZYCHU?
17 STYCZNIA: CZESŁAW NIEMEN - ROCZNICA ŚMIERCI I WAŁBRZYSKI AKCENT

Tekst i foto: Magdalena Sakowska, fragmenty dotyczące koncepcji - tekst archiwalny Elżbiety Węgrzyn
Wizualizacje: UM Wałbrzych