Wałbrzych: można kupić GDK, dawną przychodnię i ośrodek socjoterapii (FOTO)

Kupić i - może parking wielopoziomowy?

GDK od wielu lat stoi opuszczony. Trudno byłoby przerobić go na budynek mieszkalny. Wiele lat temu pojawił się taki plan: WAŁBRZYCH: WIELOPOZIOMOWY PARKING OGRANICZY PARKOWANIE W CENTRUM. Koncepcja wielopoziomowego parkingu powstała podczas projektowania rewitalizacji GDK. To wielkie centrum kultury miało powstać na bazie zdegradowanego modernistycznego kompleksu, z którego do dziś przetrwała jedynie charakterystyczna pierzeja wejściowa. I miało wyglądać tak:

Budynek i jego otoczenie należy do miasta, kilkanaście lat temu rozpoczęto przygotowania do odbudowy. W 2013 rozstrzygnięto konkurs architektoniczny na projekt GDK, który ostatecznie wygrała pracownia HS99, ona wykonała wizualizacje odbudowy centrum kulturalnego z salą koncertową dla filharmonii i wielopoziomowym parkingiem.



Gmina chciała w etapach odbudować cały obiekt ze środków pozyskanych z UE, jednak ograniczenia w pozyskiwaniu tak znacznych środków na jeden projekt i rosnące koszty inwestycji budowlanych uczyniły go z czasem coraz mniej realnym. Rolę centrum kulturalnego przejęła Stara Kopalnia, środki unijne były potrzebne na budowę obwodnicy i Trasy Sudeckiej, a stara siedziba Filharmonii Sudeckiej, która miała przenieść się do GDK, została wyremontowana ze środków marszałkowskich.



28 września prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej wydał zarządzenie w sprawie przyszłości GDK: Śródmieście: dawny Górniczy Dom Kultury idzie na sprzedaż! Przeznaczony na sprzedaż teren ma powierzchnię 0,1882 ha. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Działka zabudowana jest budynkiem użytkowym (byłe kino "Górnik") o powierzchni użytkowej 1177 m2. Cena to 1 500 000 zł. 



Teraz już wiadomo, kiedy będzie można przystąpić do transakcji: - Byłe kino "Górnik" na sprzedaż! Miasto ogłosiło pierwszy przetarg ustny na sprzedaż praw użytkowania wieczystego gruntu. Wszystkich zainteresowanych powyższą nieruchomością zachęcamy do kontaktu z biurem InVałbrzych. Termin przetargu został ustalony na 17.01.2024, a termin wpłaty wadium 10.01.2024 - ogłosiła 27 listopada spółka InVałbrzych.



Ostatni film wyświetlono tu w 1992 roku, a w 1998 roku wyburzono salę widowiskową. W minionych latach dawny dom kultury ulegał pożarom (WAŁBRZYCH: KŁĘBY DYMU Z OPUSZCZONEGO GDK (FOTO), Wałbrzych: Pożar GDK - czy to podpalenie? [ZDJĘCIA], dewastacjom (WAŁBRZYCH: ZBILI SZYBĘ W GDK I POLAŁA SIĘ KREW), był przedmiotem dziwnych pomysłów młodzieży (Śródmieście: dzieci biegały po dachu GDK?) i powoli się sypie (Wałbrzych w wielkim deszczu i problem w GDK). Jeśli znajdzie się chętny, być może zechce skorzystać z porzuconego projektu, jakoś go zmodyfikować albo przedstawić własny i GDK będzie jeszcze służył naszemu miastu w innej roli, jak kino "Zorza" przebudowywane obecnie na salę zabaw (Biały Kamień: zobaczcie nową wersję dawnego kina 'Zorza' (FOTO)) czy dawna hala sportowa przerabiana na wspinaczkową (Śródmieście: jedna hala już stoi, w drugiej trwa odbudowa (FOTO)). Jeśli nie, jak inne dawne obiekty Śródmieścia - pływalnia (Śródmieście: rusza rozbiórka dawnej miejskiej łaźni (FOTO)), czy fabryka porcelany "Krzysztof" (Śródmieście: Porcelana 'Krzysztof' do wyburzenia - jest decyzja (FOTO), Śródmieście: budynki chłodni również do wyburzenia (FOTO)), odejdzie do przeszłości.




Co można zrobić w dawnej przychodni?

Zamknięcie ośrodka zdrowia przy Karkonoskiej oprotestowała lokalna społeczność (Sobięcin: remont II Armii i 1 Maja, parkingi, skrzyżowanie, dziki... (FOTO)) - padały argumenty, że działalność się nie opłaca, bo za mało pacjentów, a przebudowa obiektu, żeby sprostał współczesnym standardom opieki zdrowotnej nie będzie opłacalna. O planie sprzedaży budynku po przychodni pisaliśmy we wrześniu: Wałbrzych: była przychodnia zdrowia na sprzedaż. I nie tylko ona (WYKAZ). 



A teraz prezydent miasta ogłosił pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, położonej w Wałbrzychu przy ul. Karkonoskiej 2 oznaczonej jako działki o numerach 424/3 i 425/1 obręb Sobięcin nr 30 o łącznej powierzchni 0,3944 ha. Działka zabudowana budynkiem użytkowym (była przychodnia zdrowia). Budynek składa się z dwóch obiektów stanowiących pod względem konstrukcyjnym
i funkcjonalnym jedną całość. Działka nr 424/3 zabudowana jest budynkiem użytkowym, działka nr 425/1 jest niezabudowana i stanowi obszar z drogą dojazdową do nieruchomości. Powierzchnia użytkowa budynku – 798,4 m².



Budynek przy ul. Karkonoskiej 2 ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków miasta Wałbrzycha. Nieruchomość można obejrzeć w terminie uzgodnionym z pracownikiem ZDKiUM. Cena wywoławcza 2 312 000 zł. Przetarg odbędzie się również 17.01.2024 r. przy ul. Kopernika 2 sala nr 107 (dawna sala ślubów) o godz. 9:30.



Przypominamy, że w zeszłym roku została zamknięta przychodnia Zdrowy Sobięcin - pisaliśmy o tym: Sobięcin: czy coś się da zrobić w sprawie przychodni?, a wcześniej: Wałbrzych: jedna przychodnia się rozbudowuje - druga zamyka (FOTO). Zarząd przychodni podjął decyzję o przeniesieniu jej na ul. Wrocławską i opuszczeniu budynku przy Karkonoskiej.


A może ośrodek?

Są też i inne nieruchomości na sprzedaż, na przykład dawny ośrodek socjoterapii dla młodzieży na Poniatowie:

O historii GDK pisaliśmy:
Wałbrzych: Przeszłość jak w starym kinie - pamiętacie GDK? (cz.2)
Wałbrzych: Aleja Wyzwolenia - długa historia i tajemnice [FOTO]

Ciekawa inicjatywa związana z projektowaną odbudową:
PLAC CZESŁAWA NIEMENA W WAŁBRZYCHU?
17 STYCZNIA: CZESŁAW NIEMEN - ROCZNICA ŚMIERCI I WAŁBRZYSKI AKCENT

Tekst i foto: Magdalena Sakowska, fragmenty dotyczące koncepcji - tekst archiwalny Elżbiety Węgrzyn, zdjęcia archiwalne: Elżbieta Węgrzyn
Wizualizacje: UM Wałbrzych