16.02.2022 10:30 | Źródło: UM Wałbrzych, Wałbrzych – Śródmieście Wytyczne konserwatorskie dla obszaru objętego programem rewitalizacji, Wrocław 2018

Śródmieście: kto chce na własność autentyczny... komisariat?

Kilka lat temu miał tu być rodzinny dom dziecka, potem były kolejne plany - a teraz jest całkiem nowy plan dla tego miejsca.

Były plany

To budynek z historią, ma około stu lat, niegdyś był willą, a po wojnie przez wiele lat działał tu IV komisariat policji. Został zlikwidowany 31 grudnia 2012 roku razem z III komisariatem. W 2013 roku pojawił się projekt, aby przygotować tu jeden z nowych rodzinnych domów dziecka, w związku z planami likwidacji dużych placówek tego rodzaju od 2014 roku. Miasto przejęło nieruchomość, ale z planów tych zrezygnowano. W kolejnych latach planowano utworzenie tu placówki wsparcia dziennego oraz domu pobytu, szacowany koszt remontu i przystosowania wynosił 6,8 mln zł. Część kosztów remontu miały pokryć środki unijne - (WAŁBRZYCH: NOWE MIESZKANIA PO REMONCIE ZA ŚRODKI UNIJNE).

Jest sprzedaż

Tymczasem miasto zrezygnowało z tych planów i na początku lutego 2022 został ogłoszony pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 0,2800 ha, położonej w Wałbrzychu przy ul. Moniuszki 38.

Na sprzedaż idzie: Nieruchomość zabudowana wolnostojącym budynkiem biurowym (dawny komisariat Policji) o powierzchni użytkowej 606,91 m², budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 48,00 m² oraz kojcami dla psów, w bezpośrednim sąsiedztwie marketu „Biedronka”. W najbliższym otoczeniu obiekty użyteczności publicznej. Lokalizacja dobra ze względu na jej położenie w samym centrum miasta. Budynek podpiwniczony 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym o funkcji strychu, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Działka nr: 519/2 i 519/4 oraz usytuowane na nich budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, natomiast znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Stare Miasto, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 08.12.1977 roku pod numerem 712/683/WŁ. Ponadto budynek podlega ochronie konserwatorskiej, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi do programu rewitalizacji Wałbrzych – Śródmieście, opracowanego przez Narodowy Instytut Dziedzictwa.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działki te położone są na obszarze zamieszkiwania, preferowana forma zabudowy: śródmiejska.

Cena wywoławcza: 588 000 zł. Termin i miejsce przetargu: 14 kwietnia 2022 r. o godzinie 10.00 w siedzibie Urzędu Miejskiego w Wałbrzychu przy ul. Kopernika nr 2 – sala nr 107 (sala ślubów).

Okiem architekta

Willa, obecnie budynek nieużytkowany, wybudowany w pierwszym ćwierćwieczu XX wieku w stylu modernistycznym. To budynek wolnostojący, usytuowany w zachodniej pierzei ul. S. Moniuszki, na ogrodzonej, zagospodarowanej parkowo parceli o kształcie trapezu. Znajduje się tam relikt pomnika doktora Paula Rittera, administratora dóbr Hochbergów, z początków XX w. (ok. 1905 r.). Został on odnowiony i odsłonięty 24 maja 2019 roku: PAUL RITTER WRÓCIŁ DO WAŁBRZYCHA - POMNIK ODNOWIONY (FOTO).

Wytyczne konserwatorskie dla obszaru objętego programem rewitalizacji w Wałbrzychu obejmują budynek przy Moniuszki 38. Zalecenia konserwatorskie mówią o konieczności zachowania struktury budynku (bryła, forma dachu, kompozycja elewacji, układ osi okiennych i wykrój otworów, detal architektoniczny) oraz do zachowania jest relikt pomnika, teren ogrodu w historycznych granicach oraz jego ogrodzenie.

Inne budynki z duszą zmieniające właściciela lub przeznaczenie:
- dawny browar w Boguszowie - Boguszów: Były browar zmienił właściciela?
- mieszkanie ze schronem - Wałbrzych: mieszkanie ze schronem i inne osobliwości (FOTO)
- byłe przejście graniczne w Golińsku - Przejście graniczne w Golińsku zmieniło właściciela
Wałbrzych region: kto kupi przejście graniczne - za mniej?
WAŁBRZYCH POWIAT: KTO KUPI... PRZEJŚCIE GRANICZNE? (FOTO)
- były dworzec Wałbrzych Towarowy - Wałbrzych: Nasz najstarszy dworzec w rusztowaniach [FOTO]
Dworzec Wałbrzych Towarowy - jest szansa na nowe życie [ZDJĘCIA]
- była fabryka na Podgórzu - Podgórze: czy ktoś chce kupić dawną fabrykę? (FOTO)
- dawny Ratusz na Starym Zdroju - Stary Zdrój: Były Ratusz czeka na nowego właściciela [ZDJĘCIA]
- Dawny bank Stary Zdrój - Stary Zdrój: Dwie sąsiednie kamienice do sprzedaży [FOTO]
- Dawny Pedet - Śródmieście: kultowy Pedet czeka na nowego właściciela (FOTO)
- Kamienica przy ul. Słowackiego - WAŁBRZYCH: KAMIENICA Z PRZESZŁOŚCIĄ NA SPRZEDAŻ)
- ul. Internatowa: Wałbrzych: Żołnierze wybrali siedzibę. Kiedy się wprowadzą? [FOTO]
- Areszt Śledczy: BYŁY ARESZT ŚLEDCZY ZMIENI PRZEZNACZENIE?
- Szpital Uzdrowiskowy Zuch -Dziecięcy Szpital Uzdrowiskowy Zuch będzie sprzedany?
- Boguszów-Gorce - Była szkoła zyska nowe przeznaczenie
- Kalkomania - Wałbrzych: Budynek byłej Kalkomanii na sprzedaż

- Szpital na Gaju: Wałbrzych: Były szpital dziecięcy na Gaju sprzedany [FOTO]
Szpital na Gaju - co dalej z opuszczoną placówką? (FOTO)
Wałbrzych: Dawny szpital na Gaju ponownie na sprzedaż [FOTO]
- Zielony Rynek - Wałbrzych: Zielony Rynek czeka na nowe życie
- była szkoła ul. Kombatantów: Wałbrzych: Chcą sprzedać budynek byłej szkoły na ul. Kombatantów [FOTO]

- Hotel pod Dzikowcem - Hotel pod Dzikowcem: Obiekt z historią znalazł inwestora! [FOTO]

Opr. MS
Foto ilustracyjne archiwalne: Elżbieta Węgrzyn