Podzamcze Husarska: w nowym roku będzie się tu działo (FOTO)

W styczniu

Pierwszy projekt, budynek komunalny, ma już długą historię i należy do grupy niewidzialnych obiektów Wałbrzycha, bo decyzja o warunkach zabudowy została dla niego wydana 9 października 2018 roku. O planach budowy ósmego i ostatniego domu na małym osiedlu przy Husarskiej pierwszy raz informowaliśmy właśnie wtedy, kiedy kończono budowę sześciu bloków: PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!, ale potem sprawa ucichła. O powrocie do planów zbudowania tam czwartego budynku komunalnego prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej wspomniał na wrześniowej sesji w 2020 roku: NOWY BUDYNEK NA OSIEDLU. KIEDY NABÓR NA MIESZKANIA W JUŻ WYKAŃCZANYM? Potem znowu przez ponad rok nic się nie działo i teraz mamy nową informację.

- Kończymy prace aktualizujące projekt do nowych przepisów i w styczniu będziemy ogłaszać przetarg na budowę ostatniego budynku, zagospodarowanie terenu, budowę miejsc parkingowych i remont drogi, czyli ulicy Husarskiej. W ubiegłym roku została złożona petycja w związku z miejscami parkingowymi, chcę odpowiedzieć, że przewidziano w tym projekcie miejsca parkingowe w wystarczającej liczbie. Tam nie ma planu zagospodarowania przestrzennego, jest decyzja o warunkach zabudowy. Te miejsca parkingowe będą realizowane w nowym roku przy okazji budowy nowego budynku - informuje prezydent. 



Auta też mają się zmieścić

Według planów ma to być budynek komunalny z dofinansowaniem z Banku Gospodarstwa Krajowego - tak powstały dwa pierwsze bloki na Husarskiej. W mającym powstać budynku zaplanowano 19 lokali, ma on być pięciopiętrowy, o powierzchni zabudowy do 500 metrów kwadratowych, czyli przypominać ten oddany mieszkańcom w październiku 2019 roku (HUSARSKA: NOWY BUDYNEK KOMUNALNY ODDANY MIESZKAŃCOM (FOTO)).

A w planach nie tylko nowy dom - także  projekt przebudowy ulicy Husarskiej, dostosowanie ilości i lokalizacji miejsc postojowych do nowych warunków, mała retencja czy dodatkowe nasadzenia drzew i krzewów, a do tego latarnie zasilane fotowoltaiką. Zmieni się zatem cały krajobraz przy Husarskiej. W ramach tej samej inwestycji na tym małym osiedlu mają zostać zbudowane parkingi na 236 aut. W tym roku powstała nowa droga (PODZAMCZE: LATEM SPORO MAŁYCH INWESTYCJI (FOTO), PODZAMCZE: WKRÓTCE 2 INWESTYCJE PRZY HUSARSKIEJ (FOTO, MAPA)).

Z mapy wynika, że miejsca parkingowe będą i przy planowanym bloku, i wzdłuż całej ulicy Husarskiej.

Tu się już zaczęło

O drugim projekcie pisaliśmy po raz pierwszy blisko rok temu - PODZAMCZE BĘDZIE SIĘ ROZBUDOWYWAĆ NA ZACHÓD (WIZUALIZACJE). Wtedy dowiedzieliśmy się, że niedługo przy ulicy Husarskiej rozpocznie się jeszcze jedna budowa. Na działce o powierzchni 4000 m2 powstaną dwa czterokondygnacyjne budynki deweloperskie, w których będą łącznie 34 mieszkania. Obiekty zostaną wyposażone w windę, zewnętrzne miejsca parkingowe oraz garaże. Budowa miała ruszyć na wiosnę, ruszyła dopiero jesienią, ale sprzedaż mieszkań przez Partners Nieruchomości zaczęła się wcześniej i przedstawiono, jak będą wyglądać (Podzamcze: powstaną tu jeszcze dwa nowe domy (WIZUALIZACJE)). Działka to teren byłego LOK-u od strony ulicy Wieniawskiego, blisko trasy kolejowej 291.

Mieszkania będą miały różny metraż, od 50 do 88 metrów kwadratowych. Ogrzewanie zapewni Przedsiębiorstwo Energetyki Cieplnej, okna mają mieć po trzy szyby, co ma obniżyć zapotrzebowanie energetyczne mieszkań. Na potrzeby mieszkańców dwóch budynków powstanie plac zabaw. Budynki wzniesione będą z wykorzystaniem tradycyjnej technologii murowanej. Mieszkania zostaną przekazane w stanie deweloperskim, do indywidualnej aranżacji wnętrz przez przyszłych właścicieli.



Budowa ruszyła w październiku i rozpoczęto prace ziemne, ale obecnie nie widać tam nowych działań.



W sumie po wybudowaniu wszystkich planowanych bloków ilość mieszkań na Podzamczu zwiększy się o 34 (Husarska budynki deweloperskie) +19 (Husarska budynek komunalny) +114 (Nowe Podzamcze), czyli razem o 167.