Podzamcze Husarska: przełom w sprawie kolejnego budynku?

Kolejny nowy komunalny w mieście

O planach budowy ósmego i ostatniego domu na małym osiedlu przy Husarskiej pierwszy raz informowaliśmy w październiku 2018 roku, kiedy kończono budowę sześciu bloków. Pisaliśmy o tym: PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!, ale potem sprawa ucichła. O powrocie do planów zbudowania tam czwartego budynku komunalnego prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej wspomniał na wrześniowej sesji: NOWY BUDYNEK NA OSIEDLU. KIEDY NABÓR NA MIESZKANIA NA JUŻ WYKAŃCZANYM?

- Prawdopodobnie będziemy się decydować na budowę kolejnego domu przy ul. Husarskiej. To dlatego, że liczba mieszkań socjalnych i komunalnych, na które oczekują mieszkańcy, jest duża. Nie jesteśmy w stanie tego wszystkiego szybko spełnić, ale to w Wałbrzychu absolutny priorytet - zapewniał wtedy włodarz naszego miasta.

Według planów ma to być budynek komunalny z dofinansowaniem z Banku Gospodarstwa Krajowego - tak powstały dwa pierwsze bloki na Husarskiej. Rok temu, podczas przekazania kluczy do trzeciego bloku komunalnego przy tej ulicy prezydent zapowiedział, że projekt czwartego jest już gotowy i czeka (HUSARSKA: NOWY BUDYNEK KOMUNALNY ODDANY MIESZKAŃCOM (FOTO)). W mającym powstać budynku zaplanowano 19 lokali, ma on być pięciopiętrowy, o powierzchni zabudowy do 500 metrów kwadratowych, czyli przypominać ten oddany mieszkańcom w październiku 2019 roku.


Zmieni się całe osiedle

I wygląda na to, że projekt ten doczeka się realizacji już wkrótce. Urząd miasta ogłosił bowiem przetarg na wykonanie aktualizacji dokumentacji projektowo-kosztorysowej pn. „Budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego (budynek D) wraz z zagospodarowaniem terenu w zakresie budowy infrastruktury technicznej, dróg, chodników, parkingów, osłony śmietnikowej oraz przebudowa ulicy Husarskiej” wykonanej w 2016 r. przez Biuro Projektów Inżynierskich z siedzibą w Poznaniu, która to dokumentacja zdążyła się już zestarzeć.

Ten, kto wygra przetarg, będzie się też musiał postarać o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę, dostosowanie wszystkich rozwiązań technicznych do obowiązujących przepisów i pełnienie nadzoru autorskiego, przy uwzględnieniu ewentualnej konieczności uzyskania przez wykonawcę niezbędnych uzgodnień, decyzji, map, badań, inwentaryzacji itd.



A zadań będzie sporo, bo nie tylko o nowy dom tu chodzi. Opracowanie powinno objąć swoim zakresem:
— dostosowanie dokumentacji projektowej do aktualnego podziału działek,
— dostosowanie rozwiązań architektonicznych dla budynku D zapewniające spójność z budynkami, które powstały już na osiedlu,
— projekt przebudowy ulicy Husarskiej,
— dostosowanie ilości i lokalizacji miejsc postojowych do nowych warunków,
— zaprojektowanie rozwiązań małej retencji magazynujących wodę deszczową,
— zaprojektowanie dodatkowych nasadzeń zieleni niskiej i wysokiej,
— dostosowanie instalacji fotowoltaicznej na dachu budynków A, C i D do nowych warunków,
— dostosowanie oświetlenia zewnętrznego (terenu) z uwzględnieniem wykorzystania energii z paneli fotowoltaicznych,
— elementy infrastruktury niezbędne do prawidłowego funkcjonowania osiedla.3.

Dokumentacja podlegająca aktualizacji dotyczy przedsięwzięcia stanowiącego drugi etap budowy osiedla mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Husarskiej w Wałbrzychu i obejmuje działki nr 686, 692, 693, 209, 217 oraz część działek nr 691 i 92/10 obr. 47 Podzamcze. Zmieni się zatem cały krajobraz przy Husarskiej. W ramach tej samej inwestycji na tym małym osiedlu ma zostać zbudowany parking na 236 aut.

HUSARSKA: NOWY BUDYNEK KOMUNALNY ODDANY MIESZKAŃCOM (FOTO)
WAŁBRZYCH HUSARSKA: NOWY BUDYNEK UKOŃCZONY. KTO TU ZAMIESZKA?
PODZAMCZE HUSARSKA: ZAMIESZKAJĄ TU LEKARZE I PIELĘGNIARKI
PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!

Mieszkania komunalne przy ul. Staszica:
Nowe mieszkania komunalne na Nowym Mieście - ruszył nabór  
WAŁBRZYCH: NOWY BUDYNEK PRZY UL. STASZICA JUŻ ROŚNIE (FOTO)
BUDYNEK NA UL. STASZICA - WKRÓTCE POCZĄTEK BUDOWY [WIZUALIZACJE]
NOWY BUDYNEK MIESZKALNY NA UL. STASZICA [WIZUALIZACJE]