Wałbrzych: tak znika dziewięć ruder. Zmieniają się w coś innego (FOTO)

Stary Zdrój

Ostatnio przypominaliśmy o tym w październiku: Wałbrzych: kamienice remontują się tu na potęgę (FOTO). Od tamtej pory kilka inwestycji się rozkręciło, a trzy najbardziej rzucające się w oczy zmierzają ku finiszowi. Jak zawiadamia prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej, powoli dobiega końca generalny remont trzech budynków przy ulicy Różanej (Stary Zdrój). Powstaje tu 12 mieszkań komunalnych, do których mieszkańcy wprowadzą się wiosną bieżącego roku. Inwestycję realizuje Miejski Zarząd Budynków. 



Trzy budynki warte blisko 4,4 mln zł mają być gotowe do maja 2024 roku, ale jest szansa, że prace zostaną zakończone wcześniej. O inwestycji pisaliśmy: Stary Zdrój: to oni zrobią z tych ruder eleganckie domy (FOTO), Wałbrzych: remonty dwóch kamienic i nowego ośrodka trwają (FOTO) i Stary Zdrój, Śródmieście, Sobięcin: przebudowa domów trwa (FOTO).




Śródmieście

- Kościelna 3a - warto zapamiętać ten adres, gdyż powstaje tu jedna z ciekawszych inwestycji Miejskiego Zarządu Budynków w ramach zadania "Rewitalizacja przestrzeni publicznej oraz budynku przy ul. Kościelnej 3a". Z pewnością po gruntownej modernizacji powstanie zupełnie nowa kamienica z wyjątkowymi lokalami mieszkalnymi. Znajdzie się w niej przestrzeń na mieszkanie dwupoziomowe oraz na tarasy. Warto wspomnieć, że budynek, który dotąd szpecił okolicę, będzie ekologiczny i wydajny energetycznie  m. in. panele fotowoltaiczne na dachu). Jak widać, prace są bardzo zaawansowane, a zewnętrzna bryła budynku od strony południowej i wschodniej jest już prawie zamknięta - informuje spółka InVałbrzych.



5 stycznia zakończyło się betonowanie stropu ostatniej, trzeciej kondygnacji kamienicy. Powstaje tam 6 mieszkań komunalnych, inwestycja jest warta ponad 4 mln zł. Pisaliśmy o tym budynku: Śródmieście, Podgórze: kolejne rudery do remontu (FOTO).




Podgórze

Na ul. Okrężnej budynek nr 10 przechodzi metamorfozę - widać, że właściwie jest stawiany od nowa. Mimo tego, że na Podgórzu wiele kamienic jest wyburzanych, ta należy do zabytków i wpisuje się w charakterystyczny wałbrzyski rys budynków modernistycznych na planie łuku. Jej likwidacja zaburzyłaby cały układ architektoniczny, dlatego ocalała. Inwestycja warta 2,9 mln zł będzie mieścić 6 nowych mieszkań komunalnych.




Sobięcin

Tu powstaje pierwsza na Sobięcinie winda. W kamienicy przy ul. 1 Maja 82 w ostatnich tygodniach wykonywano tynki, okładziny, ścianki działowe na piętrach, podwieszane sufity, instalacja elektryczna i sanitarna. W trzypiętrowym budynku znajdować się będzie 12 nowych mieszkań komunalnych o powierzchni około 50 metrów kwadratowych i każde zostanie wyposażone w pokój z aneksem kuchennym, łazienkę oraz toaletę. Koszt prac to ponad 4 mln zł. Finał zaplanowany jest na koniec marca.



O tej przebudowie pisaliśmy ostatnio: Sobięcin: dzielnica z dużą liczbą inwestycji (FOTO), a wcześniej: Wałbrzych: remonty dwóch kamienic i nowego ośrodka trwają (FOTO). W styczniu ruszyła zapowiadana przebudowa mocno sfatygowanego domu na Palestynie: Sobięcin: jest umowa na remont kamienicy, które jeszcze do przebudowy? (LISTA).




Śródmieście i Nowe Miasto

- Można dyskutować, czy były to najbardziej zniszczone budynki w Śródmieściu, na pewno były bardzo rozpoznawalne, w negatywnym tego słowa znaczeniu. Na szczęście ich obraz, a przy okazji fragmentu centrum miasta, ulegnie zmianie w wyniku prowadzonego właśnie, kompleksowego remontu i modernizacji. W trzech kamienicach powstanie 28 nowych mieszkań komunalnych, a zakres prowadzonych prac, w szczególności wewnątrz budynków jest nieprawdopodobny. Według założeń pierwsze mieszkania mają być gotowe na początku 2025 roku - informuje Miejski Zarząd Budynków.



Na początku roku 2022 wskazaliśmy pierwsze z 52 zaplanowanych do remontu wałbrzyskich kamienic ze środków Europejskiego Banku Odbudowy i Rozwoju. Wtedy podpisano pierwsze umowy dotyczące kompleksowych przebudów, a dokumentacje na kolejne właśnie miasto zlecało. Wśród nich były właśnie wspomniane trzy rudery: Wałbrzych: Do remontu sześć kamienic w trzech dzielnicach [FOTO]. To budynki przy ul. Młynarskiej 25 i 26 oraz Paderewskiego 19. Koszt gruntownej przebudowy kamienic to ponad 10,5 mln złotych (Wałbrzych: kamienice remontują się tu na potęgę (FOTO)).



Budynek nr 26 miał pierwotnie iść do rozbiórki. Budynek nr 25 to obiekt ważny dla historii miasta - niegdyś stała tu szkoła kościoła staroluterańskiego. W roku 1853 roku w tym miejscu wzniesiono nowy obiekt szkoły z pastorówką i dotrwał do dziś (polska-org.pl). W tych kamienicach przewidziano kompleksowy remont z wymianą dachu, stropów, elewacji i stolarki oraz przebudową klatek schodowych i wykonaniem wszelkich instalacji oraz izolacji - nie będzie tu wind, piwnice zostaną zasypane, zamontowane będzie wspólne ekologiczne źródło ciepła i zagospodarowany teren wokół. 

Zobacz też:
Wałbrzych: pałac ślubów, dom seniora i nowe małe osiedle (FOTO)
Sobięcin: jest umowa na remont kamienicy, które jeszcze do przebudowy? (LISTA)
Stary Zdrój: rusza kolejny etap przebudowy domów (FOTO, WIZUALIZACJA)


Opr. MS
Foto użyczone: profil społecznościowy Romana Szełemeja, InVałbrzych, MZB