Kolejne sześć nowych

O wydarzeniu z wczoraj pisaliśmy: Nowe Miasto: od dziś przybyło tu 8 nowych mieszkań (FOTO). A 27 maja nastąpił finał zadania o nazwie  „Przebudowa budynku przy ul. Traugutta 5 w Wałbrzychu w ramach zadania pn.: „Poprawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Traugutta 5 w Wałbrzychu poprzez termomodernizację i remont”. Mieszkańcy otrzymali klucze do sześciu gruntownie odnowionych lokali. Mają szczęście, bo z powodu kryzysu na rynku usług i wysokich kosztów pierwsze postępowanie przetargowe ruszyło w grudniu 2020, ale ostatecznie wykonawcę udało się wyłonić dopiero latem 2021. Jednak w przypadku kolejnych budynków do remontu, np. przy ul. Kolejarskiej, pojawiły się większe problemy.



- Ten budynek tak wyglądał przed remontem, że musieliśmy się zastanowić, czy to ma sens. Takich miejsc wymagających rewitalizacji jest w mieście chyba raczej setki niż dziesiątki. Część z nich, jak budynki przy ul. Niepodległości czy Pankiewicza, zdecydowaliśmy się rozebrać, ale część z nich rewitalizujemy, zostawiając bryłę i główne elementy konstrukcji. Ten budynek też został przebudowany całkowicie, są tu nowoczesne rozwiązania, pompa ciepła, fotowoltaika. Przebudowano też całe zaśmiecone i zrujnowane otoczenie. To są mieszkania komunalne, dla tych, którzy albo mają dochody średnie, albo problemy zdrowotne, albo ich domy zostały przeznaczone do rozbiórki - mówił podczas wręczania kluczy prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej. A tak budynek wyglądał przed remontem:




Co tam teraz jest?

Zakres prac obejmował: wykonanie robót przygotowawczych, zagospodarowanie terenu, wykonanie izolacji poziomych i pionowych w budynku, pochylni dla niepełnosprawnych, remont klatki schodowej wraz z wykonaniem nowych schodów wewnętrznych dwubiegowych, termomodernizacja budynku, nowe pokrycie dachowe, remont stropów i piwnic. Miała też miejsce przebudowa pomieszczeń mieszkalnych, przemurowanie istniejących i wykonanie nowych kanałów wentylacyjnych, wykonanie wentylacji nawiewno-wywiewnej, nowej instalacji elektrycznej i teletechnicznej, instalacji fotowoltaicznej, wodociągowej, sanitarnej i gazowej. 



- Wkrótce w sąsiedztwie tego budynku powstanie duży półpasywny budynek komunalny ogrzewany pompami ciepła. Tutaj jest pompa ciepła o charakterze powietrznym, a tam będzie gruntowa i zostaną wykonane 3-4 odwierty - mówił prezydent. O tej inwestycji pisaliśmy niedawno: Śródmieście: nowy budynek komunalny - jest przetarg (WIZUALIZACJE). A pompa powietrzna w budynku przy Traugutta 5 będzie ogrzewała tylko wodę. W budynku jest też możliwość podłączenia telewizji i internetu. 



Powstała również wspólna kotłownia gazowa dla wszystkich mieszkań, miała miejsce wymiana stolarki okiennej i drzwiowej, a także rozebranie starych i wykonanie nowych ścianek działowych oraz podłóg z posadzkami. Do tego prace objęły też utwardzenie terenu oraz remont nawierzchni chodnika.




A ile to kosztuje?

Nowi mieszkańcy przenoszą się między innymi z Sobięcina, z dwóch budynków przy ul. 1 Maja, przeznaczonych do remontu lub zmiany użytkowania z mieszkalnego na inne, a także z 11 Listopada. Zasiedlili lokale o metrażach od 34 przez 38 i 40 do 42 mkw, za które zapłacą 14,55 zł czynszu za metr plus zaliczka za centralne ogrzewanie 2,4 zł za metr kwadratowy i opłata za metr sześcienny ciepłej wody - 21,20 zł.

Remont wykonało konsorcjum firm Therm-Bud i TM Instal za kwotę 2 003 326 zł, inwestorem był Miejski Zarząd Budynków, dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego wyniosło 85%, czyli 1 702 827 zł. Inwestycja trwała 9 miesięcy.



Budynek przy ul. Traugutta 5 jest jedną z kilkunastu kamienic w starych dzielnicach miasta, którą przeznaczono do gruntownej przebudowy na potrzeby mieszkań komunalnych. Cały projekt jest dofinansowany z Europejskiego Banku Inwestycyjnego.

O remontach mieszkań komunalnych w Wałbrzychu pisaliśmy wielokrotnie:
Wałbrzych: Jeszcze w tym roku będą jak nowe [ZDJĘCIA]
Wałbrzych: Do remontu sześć kamienic w trzech dzielnicach [FOTO]
Wałbrzych: Pierwsze remonty ze środków EBOR wkrótce. Gdzie?

Mieszkania komunalne w rewitalizowanych kamienicach
- Kubeckiego 1 i 2 - Nowe Miasto: Tutaj powstanie 35 nowych mieszkań
- Traugutta 5 - Wałbrzych: Dlaczego remonty zwolniły i casus pewnej windy
Wałbrzych: Kolejny budynek do generalnego remontu
- ul. Mickiewicza 24 i Traugutta 5 - Wałbrzych: Dwie kolejne kamienice zyskają nowe życie [FOTO]
- ul. Kościelna 3a - Kamienica w centrum do remontu. Powstanie też plac zabaw [FOTO]
- Piłsudskiego 84 - Wałbrzych: Będą mieszkania po kapitalnych remontach [FOTO]
- przy ul. Zajączka 7 i 8 - Wałbrzych: Zajączka 7 i 8. Dziś ruiny, za rok luksus [ZDJĘCIA], Wałbrzych: Przestaną szpecić, powstaną tu komfortowe mieszkania
- przy wzmiankowanej powyżej ul. Pocztowej 16 - Wałbrzych: Remonty mieszkań i kamienic w różnych dzielnicach
- a także oddane już mieszkania przy ul. Niepodległości 14 i 16 - Podgórze: 31 nowych mieszkań w starych kamienicach (FOTO)
- pierwsze przetargi - Wałbrzych: Przestaną szpecić, powstaną tu komfortowe mieszkania
WAŁBRZYCH: NOWE MIESZKANIA PO REMONCIE ZA ŚRODKI UNIJNE [ZDJĘCIA]
Wałbrzych: Które kamienice do remontu za środki unijne? [FOTO]

Remonty przy ul. Osiedleńców, Szczecińskiej i Różanej
- mieszkania oddane Szczecińska 1a - Wałbrzych: Nowe mieszkania na ul. Szczecińskiej już oddane! [FOTO]
Wałbrzych: Będą nowe mieszkania w 20 budynkach. Gdzie pierwsze? [WIZUALIZACJA]
20 BUDYNKÓW DO REMONTU. BĘDĄ NOWE MIESZKANIA [ZDJĘCIA]
WAŁBRZYCH: UL. OSIEDLEŃCÓW - BĘDZIESZ CHCIAŁ TUTAJ ZAMIESZKAĆ

Plany na najbliższe miesiące:
- Stara 1 i 2 - Nowe Miasto: dwie kamienice przestaną straszyć (FOTO)
Wałbrzych: trwają remonty w starych kamienicach (FOTO, FILM)
Wałbrzych: Będą mieszkania po kapitalnych remontach [FOTO]
Wałbrzych: Czy i gdzie powstaną nowe mieszkania komunalne? [FOTO]


Nowe mieszkania komunalne w Wałbrzychu

Traugutta:
Śródmieście: nowy budynek komunalny - jest przetarg (WIZUALIZACJE)
Wałbrzych: Nowoczesny budynek mieszkalny przy Traugutta [WIZUALIZACJE]
Powstanie najnowocześniejszy budynek w Wałbrzychu! [FOTO]

Przypominamy informacje o budowie przy ul. Staszica:
Wałbrzych: 43 rodziny z nowymi mieszkaniami przy Staszica [ZDJĘCIA]
Wałbrzych: Kiedy klucze do mieszkań? I kto jeszcze poszukiwany?
Nowe mieszkania komunalne na Nowym Mieście - ruszył nabór
Nowy budynek na osiedlu. Kiedy nabór na mieszkania w już wykańczanym?
Nowe Miasto: Budują ostatni segment. Wkrótce nabór [ZDJĘCIA]

O Husarskiej pisaliśmy:
Podzamcze: nowy budynek komunalny - jest przetarg! (MAPY)
Podzamcze będzie się rozbudowywać na zachód (FOTO)
Podzamcze Husarska: przełom w sprawie kolejnego budynku?
Nowy budynek na osiedlu. Kiedy nabór na mieszkania w już wykańczanym?

PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!

O inwestycjach z EBI:
WAŁBRZYCH Z EUROPEJSKIM DOFINANSOWANIEM. UMOWA PODPISANA
120 MLN ZŁ Z UE NA REWITALIZACJĘ [LISTA PROJEKTÓW]


Tekst i foto: Magdalena Sakowska, wsp. ELW