28.05.2020 08:00 | Źródło: MZB

Wałbrzych: Będą nowe mieszkania w 20 budynkach. Gdzie pierwsze? [WIZUALIZACJA]

Niskie, dwukondygnacyjne budynki przy ul. Szczecińskiej, Różanej i Osiedleńców przejdą gruntowną przebudowę. Powstaną w nich mieszkania komunalne. Pierwsze remonty zaczną się już wkrótce.

Remontują już w dwóch dzielnicach

Pisaliśmy o planach miasta dotyczących remontowania kamienic na potrzeby stworzenia nowych mieszkań komunalnych, ale nie tylko (WAŁBRZYCH: NOWE MIESZKANIA PO REMONCIE ZA ŚRODKI UNIJNE [ZDJĘCIA]). Przebudowie dzięki wsparciu Europejskiego Banku Inwestycyjnego i Banku Gospodarstwa Krajowego mają podlegać kamienice ze Śródmieścia, Nowego Miasta oraz pojedyncze na Podgórzu i Starym Zdroju. Plany te przeszły już w fazę realizacji. Pierwsze dwie kamienice - przy ul. Niepodległości już zostały przekazane wykonawcy - przechodzą przebudowę. W kolejnym przetargu poszukiwany jest wykonawca kompleksowego remontu dwóch sąsiadujących budynków przy ul. Zajączka - Wałbrzych: Przestaną szpecić, powstaną tu komfortowe mieszkania.

Najpierw 1 z 20 - ul. Szczecińska

Tymczasem do kompleksowych remontów całych budynków przygotowuje się również Miejski Zarząd Budynków ze wsparciem Banku Gospodarstwa Krajowego. Zaplanowano przebudowę 20 budynków położonych pomiędzy Starym Zdrojem a Nowym Miastem przy ul. Szczecińskiej 1a, ul. Różanej 9, 9a i 9b oraz ul. Osiedleńców od 1 do 16. Pierwszy z nich zacznie się w najbliższych tygodniach. - W przypadku ul. Szczecińskiej przygotowujemy się do podpisania umowy z BGK i do rozpisania przetargu na tę realizację. To będzie pierwszy z planowanych przez nas na najbliższe miesiące większych remontów - wyjaśnia Kacper Nogajczyk, prezes Miejskiego Zarządu Budynków Sp. z o.o.

Budynek przy ul. Szczecińskiej to dwukondygnacyjny gmach o powierzchni zabudowy: 218,08 m2, przy nim zaplanowano wykonanie miejsc postojowych na powierzchni 75 m2, zaprojektowano też zieleń na powierzchni 874 m2. Było to wcześniej 8 mieszkań, a powstaną cztery duże: mieszkanie 1: 74,92 m2, 2: 55,26 m2, 3: 75,03 m2 i 4: 74,92 m2.

Projekt zakłada przebudowę i remont budynku polegający na połączeniu części lokali mieszkalnych oraz powiększeniu jednego z ich.

W ramach przebudowy po połączeniu i powiększeniu zostaną wykonane takie prace, jak wydzielenie łazienek, przestrzeni komunikacyjnych i składowania oraz pokojów dziennych wraz z aneksami kuchennymi. W łazienkach zaprojektowano urządzenia sanitarne takie jak toaleta, umywalka, kabina prysznicowa (natryskowa) 90x90cm, miejsce na pralkę i pojemnik na brudną bieliznę. W ramach remontu części wspólnych oraz termomodernizacji projektowany jest remont elewacji budynku wraz z dociepleniem ścian zewnętrznych, docieplenie podłogi na gruncie, docieplenie i remont stropodachu, remont istniejącej klatki schodowej, przebudowa części wspólnych budynku istniejących obecnie komórek lokatorskich celem wydzielenia kotłowni wspólnej dla całego budynku na paliwo gazowe. W części wspólnej ma być też wydzielone pomieszczenie gospodarczego - tzw. wózkarni / rowerowni.

Kolejne już wkrótce

- Jeśli chodzi o remonty budynków przy ul. Różanej mamy już przygotowaną pełną dokumentację techniczną i moglibyśmy przystępować do przygotowywania przetargów, jednak przez pandemię przedłużyły się formalności związane z wykwaterowaniem i przeniesieniem ostatnich lokatorów. Musimy zatem poczekać na ich zakończenie. Podobnie jest w przypadku budynków przy ul. Osiedleńców, gdzie jest już złożony wniosek o pozwolenie na budowę i na ukończeniu jest dokumentacja wykonawcza - zaznacza Nogajczyk.
W budynkach przy ul. Różanej również powstaną większe niż dotychczas mieszkania zaopatrzone w węzły sanitarne oraz ogrzewanie gazowe ze wspólnej kotłowni. Budynki przejdą podobny zakres prac jak w powyższym przypadku. Mieszkanie 1 będzie mieć: 73,15 m2 (kuchnia, łazienka, przedpokój, 3 pokoje), mieszkanie 2: 55,99 m2 (kuchnia, łazienka, przedpokój, 2 pokoje), mieszkanie 3: 74,51 m2 (kuchnia, łazienka, przedpokój, 3 pokoje) oraz mieszkanie 4: 72,30 m2 (kuchnia, łazienka, przedpokój, 3 pokoje). Planowane rozpoczęcie inwestycji: I półrocze 2020, a zakończenie I kwartał 2021. Jeśli oczywiście uda się na czas załatwić formalności dotyczące dotychczasowych lokatorów.
- Sądzę, że przetarg dotyczący ul. Szczecińskiej powinien być ogłoszony w czerwcu, a dotyczące tych inwestycji powinny ruszyć na przełomie wiosny i lata - dodaje szef MZB.

O tej inwestycji pisaliśmy już

Remonty przy ul. Osiedleńców, Szczecińskiej i Różanej
20 BUDYNKÓW DO REMONTU. BĘDĄ NOWE MIESZKANIA [ZDJĘCIA]
WAŁBRZYCH: UL. OSIEDLEŃCÓW - BĘDZIESZ CHCIAŁ TUTAJ ZAMIESZKAĆ

Plany na najbliższe miesiące: Wałbrzych: Czy i gdzie powstaną nowe mieszkania komunalne? [FOTO]

Mieszkania komunalne w rewitalizowanych kamienicach
- pierwsze przetargi - Wałbrzych: Przestaną szpecić, powstaną tu komfortowe mieszkania
WAŁBRZYCH: NOWE MIESZKANIA PO REMONCIE ZA ŚRODKI UNIJNE [ZDJĘCIA]
Wałbrzych: Które kamienice do remontu za środki unijne? [FOTO]
WAŁBRZYCH Z EUROPEJSKIM DOFINANSOWANIEM. UMOWA PODPISANA!
120 MLN ZŁ Z UE NA REWITALIZACJĘ [LISTA PROJEKTÓW]

Mieszkania komunalne przy ul. Husarskiej:

HUSARSKA: NOWY BUDYNEK KOMUNALNY ODDANY MIESZKAŃCOM (FOTO)
WAŁBRZYCH HUSARSKA: NOWY BUDYNEK UKOŃCZONY. KTO TU ZAMIESZKA?
PODZAMCZE HUSARSKA: ZAMIESZKAJĄ TU LEKARZE I PIELĘGNIARKI
PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!

Mieszkania komunalne przy ul. Staszica:
WAŁBRZYCH: NOWY BUDYNEK PRZY UL. STASZICA JUŻ ROŚNIE (FOTO)
BUDYNEK NA UL. STASZICA - WKRÓTCE POCZĄTEK BUDOWY [WIZUALIZACJE]
NOWY BUDYNEK MIESZKALNY NA UL. STASZICA [WIZUALIZACJE]

Mieszkania komunalne przy ul. Paderewskiego:
NOWE MIASTO: ODEBRALI KLUCZE DO NOWYCH MIESZKAŃ [FOTO]
NOWE MIASTO: BUDUJĄ KOLEJNE MIESZKANIA KOMUNALNE

Mieszkania komunalne przy Głuszyckiej:
WAŁBRZYCH: GŁUSZYCKA 27 - KLUCZE DO 14 MIESZKAŃ WRĘCZONE (FOTO)

Mieszkania socjalne na Przywodnej:
STARY ZDRÓJ: 20 NOWYCH MIESZKAŃ NA PRZYWODNEJ (FOTO)
WAŁBRZYCH: GDZIE KOLEJNE MIESZKANIA KOMUNALNE I SOCJALNE? (FOTO)

Śródmieście:
NOWE MIESZKANIA W ŚRÓDMIEŚCIU? TO MOŻLIWE

Biały Kamień:
OSIEDLE POD CHEŁMCEM: BĘDĄ MIESZKANIA KOMUNALNE? [WIZUALIZACJE]
TAKIE BĘDZIE OSIEDLE POD CHEŁMCEM (WIZUALIZACJE)
NA BIAŁYM KAMIENIU POWSTANIE OSIEDLE MIESZKANIOWE

Mieszkania remontowane:
WAŁBRZYCH: WIELE REMONTÓW, ALE NADAL OGROMNE POTRZEBY [STATYSTYKI]
WAŁBRZYCH: REMONTUJĄ DZIESIĄTKI KAMIENIC W CAŁYM MIEŚCIE (FOTO)

140 BUDYNKÓW W WAŁBRZYCHU DO REWITALIZACJI I DOCIEPLENIA [FOTO]

WIELE REMONTÓW, ALE NADAL OGROMNE POTRZEBY [STATYSTYKA]
WAŁBRZYCH: 80 BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH IDZIE DO REMONTU (LISTA)

WAŁBRZYCH: DLA KOGO, PO CO I ZA ILE REWITALIZOWAĆ? [FOTO]

O czynszach i zasobach miasta pisaliśmy:
WAŁBRZYCH: ILU PŁACI ZA MIESZKANIE, A ILU WCIĄŻ TEGO UNIKA? [STATYSTYKI]
WAŁBRZYCH: NOWE ZWYŻKI CZYNSZÓW MIESZKANIOWYCH
WAŁBRZYCH I JEGO MIESZKANIA: ZASOBY, ZMIANY, POTRZEBY I PLANY (FOTO)

Elżbieta Węgrzyn
wizualizacje - MZB
fot. Elżbieta Węgrzyn