Podzamcze: sprzedano miejsce, gdzie miał stanąć budynek komunalny

O tej znacznej zmianie w mieszkaniowych planach miasta pisaliśmy w połowie kwietnia: Podzamcze: budynku komunalnego już tu nie będzie? (FOTO). Jak pamiętamy, miasto buduje obecnie nowy blok komunalny przy ul. Traugutta: Wałbrzych: budynek przy Traugutta - taki widok, ruszył odwiert (FOTO). Równolegle z przetargami na niego ogłaszano kolejne przetargi na ósmy budynek i zarazem trzeci blok komunalny na małym osiedlu przy ul. Husarskiej. Jednak ostatnie z postępowań pojawiło się i zostało umorzone w 2022 roku, inwestycję wpisano jeszcze do budżetu na 2023 rok, po czym o tym projekcie ucichło: Podzamcze: co nowego przy ul. Husarskiej? (FOTO). Niedawno władze miasta wspominały o planach utworzenia tam miejsc postojowych i zaległym remoncie ulicy, ale o bloku nie było ani słowa: Podzamcze: parking już w przyszłym tygodniu - a inne postojowe problemy? (FOTO).



I był to zwiastun rewolucji w tych planach, bo 15 kwietnia na sprzedaż wystawiono działkę, na której miał powstać budynek komunalny: Nieruchomość objęta jest ostateczną decyzją nr 141/2018 z dnia 09.10.2018 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji pod nazwą „budowa budynku mieszkalnego wielorodzinnego wraz z zagospodarowaniem terenu, niezbędną infrastrukturą techniczną, ciągami pieszo-rowerowymi, drogami wewnętrznymi, zjazdami z dróg, miejscami postojowymi oraz przebudową drogi publicznej”. Nieruchomość położona jest w strefie osiedli mieszkaniowych miasta, zabudowanej budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi. W pobliżu znajdują się wielkokubaturowe obiekty handlowe oraz zaplecze socjalne (szkoły, przedszkola itp.). Dojazd do działki od strony ulicy Husarskiej, drogą o nawierzchni asfaltowej. Działka uzbrojona w podstawowe media, posiada regularny kształt. Działka nieużytkowana, częściowo porośnięta samosiejkami, na przedmiotowym terenie znajdują się pozostałości płyt betonowych. Dla nieruchomości nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Tak miał wyglądać planowany blok (identyczny jak ten o numerze 8):

Cena wywoławcza wynosiła 700 000 zł, przetarg odbył się w środę 22 maja. - W zakończonych dziś przetargach nowych nabywców znalazły aż dwie działki. Pierwszą jest teren położony przy ulicy Husarskiej. To kolejny rozstrzygnięty w tym roku przetarg, który dotyczy terenu pod zabudowę wielorodzinną. Cena uzyskana ze sprzedaży to 715 000 zł. Drugą działką jest równie atrakcyjny teren przeznaczony pod zabudowę usługową, który jest położony przy ulicy Ludowej, obok powstałego osiedla Panorama Biały Kamień. Tutaj cena uzyskana niemal dwukrotnie przebiła cenę wywoławczą - 999 000 zł - zawiadomiła spółka InVałbrzych. Na razie nie wiadomo jeszcze, kto kupił teren przy Husarskiej.

W tym samym przetargu została sprzedana działka z możliwością kontynuacji budowy osiedla Panorama w rejonie ul. Ludowej (Biały Kamień: kto zaprojektuje przebudowę Reja i Ludowej? (FOTO)):



A teren na Podzamczu i okolicę rzeczywiście upodobali sobie deweloperzy. Dobiegła tu już końca budowa dwóch domów pod wspólną nazwą Elegancka Husarska (Podzamcze: co nowego przy ul. Husarskiej? (FOTO)), a tuż obok, na terenie przedszkola powstaje trzeci: Podzamcze: przy Husarskiej ruszyła budowa nowego domu (FOTO), do tego w odległości kilkuset metrów, już na terenie Szczawna-Zdroju kończy się budowa kolejnego budynku: Szczawno-Zdrój: budowa nowego domu dobiega końca. Będzie kolejny (FOTO), a nieco dalej przy Alei Podwale inwestor od ukończonego już dużego bloku zwanego Nowym Podzamczem przygotowuje się do budowy następnych (Nowe Podzamcze 2: inwestycja ruszy już wkrótce (FOTO)).

O budowach na Husarskiej pisaliśmy:
Podzamcze: nowy budynek komunalny - jest przetarg! (MAPY)
Podzamcze będzie się rozbudowywać na zachód (FOTO)
Podzamcze Husarska: przełom w sprawie kolejnego budynku?
Nowy budynek na osiedlu. Kiedy nabór na mieszkania w już wykańczanym?

PODZAMCZE-HUSARSKA: BĘDZIE ÓSMY BUDYNEK!

PODZAMCZE HUSARSKA: W NOWYM ROKU BĘDZIE SIĘ TU DZIAŁO (FOTO)


Dwa budynki deweloperskie przy ul. Husarskiej:
Podzamcze: powstaną tu jeszcze dwa nowe domy (WIZUALIZACJE)

Budownictwo wielorodzinne komercyjne:
Nowe Podzamcze: gotowa jest konstrukcja budynku (FOTO)

WAŁBRZYCH: CO Z BUDOWAMI - ZIELONY RYNEK, TWO TOWERS I TRAUGUTTA

Zobacz też:
Podzamcze: czy tu są za wysokie czynsze? I gdzie indziej też?
Biały Kamień: powstaną tu kolejne budynki wielorodzinne (MAPA)


Opr. MS
Foto ilustracyjne archiwalne: JK, Magdalena Sakowska