05.04.2024 14:50

Sobięcin: tak wygląda nowy pałacyk pomocy społecznej (FOTO)

GALERIA

W piątek 5 kwietnia publicznie zaprezentowano wnętrza przyszłego Domu Pomocy Społecznej, którego budowa właśnie dobiega końca. Zabytkowy budynek przy ul. II Armii 4, którego rok budowy datowany jest na 1905-1907, kosztem 9,4 mln zł przeszedł gruntowną modernizację i już niebawem całkowicie zmieni swoją funkcję.

Teraz będą tu dobre warunki

O przebudowie dawnego przedszkola pod adresem II Armii 4 pisaliśmy ostatnio przy okazji wyburzania sąsiedniego budynku (Sobięcin i jego metamorfozy - tu windują, tam dołują (FOTO)), a wcześniej pod koniec stycznia, kiedy już było wiadomo, że: Sobięcin: termin remontu przesunięty, seniorzy znaleźli opiekę (FOTO). Remont miał wstępnie kosztować 8,7 mln zł i po jego zakończeniu będzie tu Dom Pomocy Społecznej dla 43 mieszkańców, w pełni przystosowany dla osób niepełnosprawnych - powstała tam winda - oraz dostosowany do przewożenia pensjonariuszy na łóżkach. Wokół powstał teren rekreacyjny ze ścieżkami, altaną ogrodową i ławkami. Zakończenie prac planowano na listopad lub grudzień 2023 roku, jednak nie zmieszczono się w tym terminie.

- To symbolicznie najważniejsza z ostatnich inwestycji na Sobięcinie, zamyka okres współpracy z siostrami elżbietankami, które zajmowały się opieką nad osobami starszymi i niepełnosprawnymi w budynku na Zachodniej, który nie spełniał już norm. Od kilku tygodni prowadzimy ten obiekt sami, budujemy go prawie na nowo, jest własnością gminy - i tak musieliśmy go wyremontować, więc zadecydowaliśmy, że tu będzie nowa siedziba DPS-u. Od ponad stu lat budynek jest spięty szynami, bo grunt tutaj nie jest stabilny. W środku opiera się na specjalnych stalowych słupach, dach musieliśmy odtworzyć na nowo, schody podnieść o 20 cm, bo musiały zostać nakazem konserwatora. Musieliśmy wyburzyć okoliczne budynki, trwają nasadzenia i ostatnie prace porządkowe. Inwestorem był MZB, koszt pokryto w całości z budżetu miasta, być może uda nam się pozyskać jakieś środki z Funduszu Sprawiedliwej Transformacji. Przy okazji udało nam się uruchomić miejsca parkingowe dla mieszkańców okolicznych budynków - mówi prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej.

Przypominamy, że podczas sesji 19 grudnia przegłosowano uchwałę dotyczącą utworzenia filii domu seniora Rusinowa w budynku prowadzonym dotąd od 1945 roku przez siostry elżbietanki przy ul. Zachodniej 17, ponieważ one mogły być tam obecne tylko do końca roku i ze względu na trudności kadrowe nie były w stanie odroczyć tego terminu. To było rozwiązanie tymczasowe do momentu uruchomienia DPS-u przy II Armii. Jak mówił wtedy prezydent, przebudowa się przedłuża, bo zgodnie z żądaniem konserwatora trzeba było odtworzyć dach w wersji odpowiadającej pierwotnej i użyć stali zamiast drewna, bo technologie się zmieniły. To wpłynęło także na koszt inwestycji - 9 394 966 zł.

Nie ma już u nas w mieście kolejki do DPS-ów. - W tej chwili mamy tylko jedną osobę oczekującą na przyjęcie, przed otwarciem DPS-u na Białym Kamieniu było ich kilkanaście. Domy mają osobną dyrekcję, ale to my kierujemy tam pensjonariuszy. Jest ich teraz w Wałbrzychu trzy i wszystkie dostosowane do obecnych standardów. Nie będą tylko przechowalniami dla seniorów, ale miejscem godnego pobytu. Wszystkie mają ogrody i wiele udogodnień - mówi Magdalena Stefańska, szefowa wałbrzyskiego MOPS-u.

Co powstało?

Obecnie w przyziemiu znajduje się kuchnia z jadalnią, pomieszczenie socjalne, gabinet pomocy doraźnej, kaplica, palarnia i pomieszczenia techniczne, na parterze portiernia, cztery pokoje trzyosobowe z łazienkami i WC oraz świetlica. Na piętrze jest pięć pokoi trzyosobowych i biuro, a na poddaszu trzy pokoje czteroosobowe i jeden jednoosobowy, magazyn wózków, pokój gościnny i zaplecze socjalne. Na parterze i na piętrach są także łazienki do kąpania osób leżących.

Prace objęły poza dachem między innymi wykonanie drenażu i izolacji, remont elewacji, docieplenie od wewnątrz, bo nie można było zabytku termomodernizować, przebudowanie układu ścian wewnętrznych, nowe podłogi i posadzki, renowację balustrad i schodów, wymianę okien i renowację drzwi, przebudowę instalacji wodnej i kanalizacyjnej i zmianę sposobu ogrzewania na układ kaskadowy trzech pomp ciepła wspomaganych kotłem gazowym. Przebudowano też wentylację i dostosowano budynek do nowych przepisów przeciwpożarowych, wykonano różne instalacje i założono panele fotowoltaiczne na dachu. Trzeba było zachować na przykład część zabytkowego ogrodzenia.

Wcześniej o tej przebudowie pisaliśmy w czerwcu: Wałbrzych: pałac ślubów, dom seniora i nowe małe osiedle (FOTO), jeszcze wcześniej w maju: Sobięcin: dzielnica z dużą liczbą inwestycji (FOTO). Zapowiadaliśmy ją na początku listopada 2022: Sobięcin: byłe przedszkole do remontu, będzie nowy dom seniora (FOTO) i jesienią 2021 roku, kiedy przystępowano do opracowania dokumentacji: Wałbrzych: Nowy Dom Pomocy Społecznej w pięknym zabytku [FOTO]. 17 stycznia 2023 finalnie miało miejsce podpisanie umowy na przebudowę i termomodernizację budynku przy ul. II Armii 4 na potrzeby Domu Pomocy Społecznej pomiędzy wyłonionym wykonawcą a Miejskim Zarządem Budynków: Sobięcin: powstanie tu nowy dom seniora - umowa podpisana (FOTO).

Trochę danych

Budynek przy ul. II Armii 4 to gmach wolnostojący o trzech kondygnacjach nadziemnych, podpiwniczony. Jego ściany są ceglane, a dach mansardowy kryty dachówką zakładkową, a dach płaski kryty papą termozgrzewalną. Przed remontem budynek ogrzewano opałem stałym. Teraz powierzchnia użytkowa pomieszczeń to 805,52 m2, a powierzchnia terenów zielonych - 717,29 m2. Posiada on dwa wejścia i otacza go działka o kształcie prostokątnym. Jej powierzchnia to 2119 metrów kwadratowych, w tym zieleń - 717 metrów.

Budynek jest pod ochroną konserwatora zabytków jako, że został zbudowany na początku XX w. (na frontonie widnieje data 1905 rok). W okresie przedwojennym budynek był znany jako Willa Reimann, czyli Reimann Hof - od nazwiska jej właściciela. Od września 2000 do 31 sierpnia 2017 roku, czyli w niemal dwóch ostatnich dekadach mieściło się tu niepubliczne przedszkole "Sobięcinek".

O domu opieki przy ul. Zachodniej pisaliśmy:
Sobięcin: dramat w DPS-ie. Jak może pomóc zwykły mieszkaniec?
Koronawirus Wałbrzych: w szpitalu i mieście wojna każdego dnia

Zobacz też:
Sobięcin: 12 nowych mieszkań w starej kamienicy - i winda (FOTO)
Sobięcin: dzielnica z dużą liczbą inwestycji (FOTO)

Tekst i foto: Magdalena Sakowska