Wałbrzych: tu kończy się budowa dyskontu, tam się zaczyna - a co z innymi? (FOTO)

Wysockiego

- W jednej części miasta inwestycja jest już niemal na ukończeniu, a w innej tuż przed wbiciem przysłowiowej "pierwszej łopaty". Market spożywczy Biedronka przy ulicy Wysockiego zyskał w ostatnich dniach konstrukcję zadaszenia, natomiast przy ulicy Świdnickiej lada moment rozpoczną się prace przy budowie marketu Dino - zawiadomiła 29 stycznia spółka InVałbrzych. To dobra okazja, żeby przejrzeć listę marketów i dyskontów, które zamierzano u nas zbudować i sprawdzić, czy tam się coś zmieniło.

O tym, że na Białym Kamieniu ma się pojawić nowy market w opuszczonych od lat budynkach przy ul. Andersa 121a po Zespole Szkół Zawodowych nr 9 informowaliśmy w 2021 roku: Biały Kamień: ratunek dla starej szkoły - i obiekt handlowy? Miał tam być nowy dyskont sieci Dino. Jednak, jak się nam udało ustalić, miasto zrezygnowało z zamiaru wyburzenia dawnej sali gimnastycznej, na co był już przetarg, a potencjalny inwestor z zamiaru budowania tam sklepu. 

Tymczasem nieoczekiwanie na plac boju wkroczyła inna sieć handlowa i od lata przy ul. Wysockiego, na wysokości przystanku na żądanie, w szczerym polu trwa budowa marketu, a z tablicy informacyjnej wynikało, że będzie tu Biedronka. Powstaje na trzech działkach nr 149/1, 149/2, 149/11 - pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowego wraz z przebudową sieci energetycznej wydano w maju (Wałbrzych i Szczawno-Zdrój: nowa Biedronka, inne do remontu (FOTO)).

Sklep ma być otwarty w najbliższych tygodniach. Jednak ta lokalizacja może nie ucieszyć mieszkańców dzielnicy, bo jest to miejsce odległe od zabudowań i idzie się do niego pod górę. Co ciekawe, inwestorem wcale nie jest Jeronimo Martins Polska, ale świdnicka firma Jata - autoryzowany dealer Fiata, a wykonawcą firma Solidne Budowanie z Brzegu Dolnego. Jak dotąd w dzielnicy nie ma marketu, dyskont Biedronka znajduje się tuż przy jej granicy - przy ul. Solickiej.




Świdnicka - i Moniuszki

Jak pisaliśmy 2 lata temu (Wałbrzych 2022: rok nowych pawilonów handlowych? (FOTO)), w Wałbrzychu miały powstać dwa nowe dyskonty sieci Dino - pierwszy przy ul. Świdnickiej, niedaleko skrzyżowania z Noworudzką, w okolicach tartaku - i ta budowa ma właśnie teraz ruszyć - a drugi niedaleko planowanego do przebudowy skrzyżowania ulic Moniuszki i Sikorskiego, na wysokości osiedla mieszkaniowego. O tej przebudowie pisaliśmy kilka dni temu, kiedy ogłoszono przetarg: Śródmieście: jest przetarg na budowę ronda - a dalszy ciąg Moniuszki... (FOTO). Na razie w sprawie obiektu przy skrzyżowaniu nie ma starań o pozwolenie na budowę. A o przygotowaniach do budowy przy Świdnickiej pisaliśmy we wrześniu: Wałbrzych: gdzie będzie kolejny sklep sieci Dino? 



Obiekt o kubaturze 3141 metrów sześciennych ma powstać przy ul. Świdnickiej na wysokości wyjazdu z ul. Truskawkowej, po przeciwnej stronie, około 200 metrów od stacji benzynowej przy skrzyżowaniu z Noworudzką. Pozwolenie na budowę wydano 6 listopada.




Kusocińskiego 

Wciąż w trakcie rozpatrywania jest wniosek o pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowego przy ul. Kusocińskiego, działka nr 15/71 i część działki nr 15/96, obręb 5 Piaskowa Góra. Ta inwestycja ma zająć parking przy dyskoncie Biedronka, wniosek wrocławska firma budowlana ASSET REAL ZIAJA Szymankiewicz Spółka Komandytowa złożyła 7 listopada, na razie nie wskazano żadnych przeszkód w wydaniu zezwolenia.




Wieniawskiego - pewne zaskoczenie

Od dawna już Jeronimo Martins Polska, właściciel sieci dyskontów Biedronka, przygotowywała się do budowy nowego obiektu handlowego na Podzamczu - we wrześniu 2021 roku po raz pierwszy pisaliśmy o projekcie zmian w tym miejscu: PODZAMCZE: NOWY PAWILON I DUŻE ZMIANY NA ALEI PODWALE? Miesiąc wcześniej zawiadomiliśmy o oficjalnym potwierdzeniu tej inwestycji, ale w kontekście planowanej przebudowy skrzyżowania: Podzamcze, Szczawno-Zdrój: co nowego w sprawie 2 marketów i skrzyżowania? (FOTO). Zimą pojawiły się kolejne szczegóły dotyczące planowanej budowy: Podzamcze: nowy inwestor stara się o pozwolenie na market. Przypomnijmy, że na początku lutego 2021 roku pojawiło się pozwolenie na rozbudowę i przebudowę budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą przy ul. Wieniawskiego 70, a potem toczyły się procedury: Podzamcze: nowy inwestor stara się o pozwolenie na market. 2 sierpnia urząd miasta zawiadomił, że została wydana decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia polegającego na: „Budowie budynku usługowo-handlowego z parkingiem dla samochodów osobowych”. 

Teraz jest kolejny krok do przodu - jak zawiadamia urząd miasta, decyzją z 14.12.2023 r. ustalono warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku usługowego przy ul. Wieniawskiego w Wałbrzychu na części działki nr 224/12 obręb Podzamcze 47. Obecnie w roli inwestora występuje spółka Saller Polbau i może się już starać o pozwolenie na budowę. W jej ramach planuje się wyburzenie stacji benzynowej, budowę obiektu usługowego o powierzchni zabudowy nie większej niż 5500 metrów kwadratowych, rearanżację układu komunikacyjnego - zmianę układu dróg wewnętrznych oraz korektę układu i liczby miejsc parkingowych z nową aranżacją zieleni przy centrum handlowym S1. Co jest pewnym zaskoczeniem, "w planowanym obiekcie usługowym wyklucza się prowadzenie działalności handlowej (brak powierzchni sprzedaży)". Zatem nie będzie to dyskont. Inwestor zamierza korzystać z istniejących wjazdów i wyjazdów oraz zbudować nowe przyłącza, w dokumencie nie ma wzmianki o planowanej wcześniej przebudowie skrzyżowania.




Pocztowa

Natomiast nic nowego się nie wydarzyło na Starym Zdroju przy Pocztowej, gdzie swego czasu wzmocniono nawet most, żeby mogły po nim jeździć cięższe samochody. Być może o rezygnacji niektórych firm zadecydowało to, że za dużo inwestycji zaplanowano w jednym czasie? Niestety, ekspansja sieci handlowych ma nie tylko dobre strony. Tam, gdzie się pojawią, znikają sklepy osiedlowe, a tam, gdzie nie ma konkurencji, zaczynają się praktyki monopolistyczne.




Sobięcin

Na razie nic nowego nie słychać również w sprawie inwestycji, o której w maju informował prezydent Wałbrzycha: Sobięcin: gdzie w tej dzielnicy może być nowy market?


O planowanych budowach marketów, z których część nie doszła do skutku, pisaliśmy:
Wałbrzych: co z tymi marketami? Jaka sytuacja na budowach? (FOTO)

Tu też na razie bez zmian:
Szczawno-Zdrój: ruszyła przebudowa dawnego Tesco? (FOTO)


Opr. MS
Foto użyczone: spółka InVałbrzych
Zdjęcia ilustracyjne archiwalne: Magdalena Sakowska