Wałbrzych: co z tymi marketami? Jaka sytuacja na budowach? (FOTO)

Podzamcze - skrzyżowanie Alei Podwale i Wieniawskiego

Na początku lutego 2021 roku pozwolenie na rozbudowę i przebudowę budynku handlowo-usługowego wraz z niezbędną infrastrukturą przy ul. Wieniawskiego 70 otrzymała firma Jeronimo Martins Polska, właściciel sieci dyskontów Biedronka. Pozwolenie obejmuje cały teren obecnego centrum S1 Center, zamknięty ulicami Wieniawskiego, Aleją Podwale i Senatorską, wraz z przylegającymi skarpami. Inwestor zapowiedział też możliwość przebudowy skrzyżowania Alei Podwale i Wieniawskiego: PODZAMCZE: WIENIAWSKIEGO I ALEJA PODWALE - CO Z PRZEBUDOWĄ? Na razie nie ma tam żadnych prac. Jednak, jak zapowiedział prezydent Roman Szełemej na ostatnim spotkaniu z mieszkańcami Podzamcza, ta inwestycja powinna ruszyć.

- Mamy zobowiązanie, że inwestor, który chce rozbudować dawny Minimal, ma pozwolenie na budowę i w miejscu stacji benzynowej i na skarpie rozbuduje to centrum handlowe prawie dwukrotnie. Zobligowaliśmy go do budowy sygnalizacji świetlnej na Alei Podwale - informował prezydent.




Stary Zdrój: skrzyżowanie ul. Pocztowej i 11 Listopada

W październiku zawiadamialiśmy, że toczy się procedura uzyskiwania niezbędnych pozwoleń dla firmy Inwestycje Komercyjne sp. z o. o. z Wrocławia, która zamierza wybudować pawilon handlowy przy ul. Pocztowej. To rejon skrzyżowania ulic Pocztowej i 11 Listopada, teraz jest tam parking, a wcześniej było popularne targowisko. Również legnickie PGW Wody Polskie wszczęło postępowanie w sprawie odprowadzania wód opadowych i roztopowych z dachu i parkingu przyszłego obiektu do pobliskiej Pełcznicy. Nie wiadomo jeszcze, komu zostanie wynajęty lub sprzedany wybudowany obiekt i jaka w nim będzie prowadzona działalność handlowa. 5 listopada inwestor otrzymał pozwolenie na budowę.

 
W listopadzie w tym miejscu ruszyły prace - wycięto drzewa, została nawieziona ziemia i wzmacniano konstrukcję mostu na Pełcznicy: STARY ZDRÓJ: PRACE PRZY SKRZYŻOWANIU POCZTOWEJ I 11 LISTOPADA (FOTO), a w marcu rozpoczęto przebudowę sieci gazowej. Według nieoficjalnych informacji mógłby tam być PoloMarket. Jednak minęły wiosna i lato, a nic się w tym miejscu nie wydarzyło.




Biały Kamień: skrzyżowanie ul. Ludowej i Kraka

Również jesienią 2021, niemal jednocześnie z budową nowego osiedla kilkaset metrów dalej przy ul. Ludowej, po sąsiedzku z Urzędem Celnym i niedaleko skrzyżowania z ul. Kraka, rozpoczęła się kolejna budowa. Pozwolenie na wystawienie obiektu usługowo-handlowego z częścią magazynową oraz miejscami parkingowymi i terenem utwardzonym inwestor otrzymał 26 sierpnia 2021. Nie informowano, jaka sieć będzie rezydować w tym budynku. Pisaliśmy o tym: WAŁBRZYCH: ULICA LUDOWA - CO KROK TO BUDOWA (FOTO). Odwiedziliśmy to miejsce dwa razy, w czerwcu i ostatnio - i nic się nie zmieniło, tylko teren zarósł. Wygląda na to, że wykonawca, firma Remo, zszedł z placu budowy.




Biały Kamień: ul. Andersa

Na Białym Kamieniu może powstać jeszcze jeden obiekt handlowy, tym razem w nietypowej lokalizacji - w opuszczonych od lat budynkach przy ul. Andersa 121a po Zespole Szkół Zawodowych nr 9. W 2021 roku wzięła je na cel spółka InVałbrzych i może im również znaleźć wkrótce nowego właściciela. - W przypadku całego terenu tej szkoły razem z halą jest szansa nie tylko na zagospodarowanie jej na cele mieszkaniowe, ale także na pierwszy duży obiekt handlowy w dzielnicy Biały Kamień. W szkole mogą powstać nawet 24 mieszkania, ma ona cztery kondygnacje, więc po sześć na każdym piętrze - mówił nam w listopadzie Krzysztof Urbański, prezes spółki in Vałbrzych (Biały Kamień: ratunek dla starej szkoły - i obiekt handlowy?). Taki obiekt miałby powstać w budynku dawnej sali gimnastycznej szkoły. Z nieoficjalnych informacji wynika, że może to być Dino. Też tam na razie pusto i nie ma starań o pozwolenie na budowę.




Śródmieście: ul. Lubelska

Tu już powstaje nowy obiekt handlowy, obok OK Centrum, choć prace w międzyczasie stanęły, o czym pisaliśmy: WAŁBRZYCH: UL. LUBELSKA - BUDOWA NAGLE OPUSTOSZAŁA (FOTO). Zaczęły się wiosną 2021 roku. Budowany obiekt ma być pawilonem handlowym z przeznaczeniem pod najem na potrzeby handlowe i usługowe. Zgodnie z nieoficjalnymi informacjami nie będzie to market należący do jednej sieciowej firmy, ale rodzaj parku handlowego z zapleczem w postaci parkingu. Budowę prowadzi spółka ARD sp. z.o.o. s.k. z Torunia, inwestorem jest Goodpoint Development, obiekt miał być gotowy w sierpniu 2021 (WAŁBRZYCH LUBELSKA: PNIE SIĘ W GÓRĘ NOWY OBIEKT HANDLOWY (FOTO)), ale prace przerwano i nie otrzymaliśmy żadnej odpowiedzi na pytanie o dalsze losy inwestycji. Pojawiały się spekulacje, że może tam być sklep sieci Biedronka, ale na pewno nie wypełni całości dwukondygnacyjnego obiektu.



Wiosną 2022 wznowiono tam działania, potem była kolejna przerwa, a obecnie znów widać tam maszyny i obiekt ma już dwie kondygnacje ze stropami. Z najnowszych wiadomości: spółka ARD 26 sierpnia wystąpiła do Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego o zmianę decyzji z 27.02.2019r., jednak nadal dotyczy ona "budynku handlowo-usługowego z garażem w parterze wraz z infrastrukturą towarzyszącą, przy ul. Lubelskiej 8". Być może zmieni się sposób zagospodarowania, skoro nie sam obiekt.




Jeszcze dwie lokalizacje

Według nieoficjalnych informacji w Wałbrzychu mogą powstać jeszcze dwa dyskonty sieci Dino - pierwszy przy ul. Świdnickiej, niedaleko skrzyżowania z Noworudzką, w okolicach tartaku, a drugi niedaleko planowanego do przebudowy skrzyżowania ulic Moniuszki i Sikorskiego, na wysokości osiedla mieszkaniowego. O tej przebudowie pisaliśmy ostatnio: WAŁBRZYCH: CO Z NOWYM RONDEM I REMONTEM UL. MONIUSZKI? (FOTO). Na razie w tej sprawie nic nowego nie słychać, nie ma starań o pozwolenie na budowę.




A u sąsiadów:

Szczawno-Zdrój: ul. Szczawieńska

O tym, że możliwa jest nowa działalność w opuszczonym sklepie wielkopowierzchniowym po Tesco pisaliśmy: SZCZAWNO-ZDRÓJ: CZY NA PEWNO BĘDZIE TU SKLEP LEROY-MERLIN? Podczas naszej ostatniej tam wizyty nie było w tym miejscu żadnych zmian. Jednak jest nowa informacja - 22 sierpnia spółka Leroy Merlin Inwestycje zgłosiła się do Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego z wnioskiem o pozwolenie na: przebudowę budynku handlowego w części oraz rozbudowę o przedsionki i węzeł sanitarny, budowę placu materiałów budowlanych z portalem wejściowym, kontenerem kasowym i ogrodzeniem budynku pompowni tryskaczowej i zbiornika wody p-poż wraz z infrastrukturą, budowę miejsc postojowych i utwardzenie terenu a także rozbiórkę części istniejącego budynku handlowego, pompowni oraz dwóch stalowych zbiorników p-poż. Decyzja jest w trakcie rozpatrywania i być może prace ruszą jeszcze w tym roku, nie wiadomo jednak nadal, czy sieć przewiduje tam własny sklep, czy chce obiekt wynająć bądź sprzedać.




Stare Bogaczowice: tu po wyburzeniu pawilonów handlowych przy ul. Głównej na ich miejscu ruszyła wiosną budowa nowego dyskontu, już jest praktycznie gotowy i ma to być Stokrotka. To zdjęcia z finału budowy. Wkrótce zapowiadane jest otwarcie.

Jedlina-Zdrój: tu od zeszłego roku powstawał nowy sklep sieci Dino przy ul. Łąkowej. To Jedlinka, przy drodze wojewódzkiej 381 w kierunku na Głuszycę. Wiosną był już na ukończeniu i szukano pracowników. To zdjęcie z budowy.