08.08.2019 07:15

Wałbrzych: Wiele remontów, ale nadal ogromne potrzeby [STATYSTYKI]

Miejski Zarząd Budynków w Wałbrzychu przedstawia dane dotyczące remontów, stanu mieszkań w mieście, a także wstydliwe dane dotyczące braki łazienki i toalety w mieszkaniach.

Wiele nakładów na remonty

- Jeżeli już uda nam się pozyskać i wygospodarować środki w budżecie na tak oczekiwane remonty, to mamy ogromny problem z wyłonieniem ich wykonawców. Sytuacja jest na tyle dramatyczna, że dla kilkudziesięciu wspólnot mieszkaniowych w naszym mieście nie udało się wyłonić wykonawców. Zdarzało się też, że potencjalni wykonawcy proponowali cenę o blisko 100% większą niż zakładał to kosztorys - mówi Kacper Nogajczyk, prezes MZB sp. z o.o. w Wałbrzychu. Największy wałbrzyski zarządca nieruchomości będący jednocześnie spółką miejską z niepokojem obserwuje trendy na rynku budowlano-remontowym. Wpływają one na realizację założonych przez spółkę zadań, a także wpływają na finanse spółek. Część wspólnot pod wpływem zmian cen na rynku by zachować unijne wsparcie z miasta decydowało się na zwiększenie nakładów na fundusz remontowy, a wiele z nich musiało zrezygnować z wysokiego kredytu i unijnych środków przekazanych przez miasto wspólnotom na remonty. - Środki te trafiły do innych wspólnot, które składały wniosek o nie, ale nie zostały objęte dofinansowaniem. Wszystkie środki zostaną w Wałbrzychu - zapewnia Nogajczyk.
Obecnie w mieście remonty dofinansowane z UE prowadzone są w ponad 50 kamienicach, ich efekty widać nie tylko w centrum.

Koszty remontów metra kwadratowego mieszkania rosną lawinowo z ok. 800 zł w 2018 roku do niemal 1,4 tys. zł obecnie.

Remonty i budowa

Miasto i MZB są uczestnikiem projektu dofinansowanego z Europejskiego Banku Inwestycyjnego obejmującego remonty budynków na ul. Różanej i Szczecińskiej. - W czterech budynkach powstaną piękne, przestronne mieszkania z ekologicznym ogrzewanie, Myślę, że w przyszłym tygodniu uda się podpisać umowę dotyczącą prac projektowych - wylicza szef MZB.

W przyszłym tygodniu rozpocznie się też budowa budynku wielorodzinnego na ul. Staszica - Wałbrzych: Budynek przy ul. Staszica - wkrótce początek budowy!
Trwa też przygotowanie do fazy projektowej przebudowy całej ul. Osiedleńców -Wałbrzych: Ul. Osiedleńców - będziesz chciał tutaj zamieszkać

Na przyszły tydzień planowane jest podpisanie umowy dotyczącej przygotowanie projektu przebudowy tej okolicy. - Chcemy, aby to osiedle stało się jedną z wizytówek miasta, przestało straszyć i kojarzyć się z najgorszym otoczeniem - wyjaśnia Nogajczyk.

Ci bez WC, inni bez łazienki

Mimo ogromnych nakładów na remonty i rewitalizację starych kamienic, a także nowoczesne budownictwo mieszkaniowe wciąż potrzeby mieszkaniowe w naszym mieście są ogromne. - Mimo ogromnych nakładów i wysiłku gminy na rzecz poprawy warunków mieszkaniowych jej mieszkańców wciąż 89% mieszkań zarządzanych przez MZB jest w stanie średnim albo lichym - zaznacza prezes MZB.
Na jakość mieszkań składają się choćby takie czynniki jak to, że:
- ponad 5 tys. lokali w mieście nie ma własnej toalety w obrębie mieszkania,
- ponad 7 tys. lokali nie ma własnej łazienki,
- jest jeszcze ponad 120 lokali, które dysponują toaletą poza budynkiem.

- Skala prac do wykonania jest zatem przeogromna. Kilkadziesiąt budynków czeka do rozbiórki, a w nich kilkaset mieszkań, które zostaną wyłączone z eksploatacji, co wymaga od nas - od miasta, regularnych środków na wyburzenia i remont oraz przekazanie mieszkań socjalnych i komunalnych. To wszystko wymaga ogromnych pieniędzy - wyjaśnia Nogajczyk.

Zobacz też:
WAŁBRZYCH: KTÓRE KAMIENICE DO REMONTU ZA ŚRODKI UNIJNE?
WAŁBRZYCH: 80 BUDYNKÓW I LOKALI KOMUNALNYCH IDZIE DO REMONTU (LISTA)

Elżbieta Węgrzyn
fot. Magdalena Sakowska