Nowe Miasto: były żłobek z nową funkcją - ruszył remont (FOTO)

Jak informuje spółka InVałbrzych, przy jednej z najpiękniejszych willi przy ul. Paderewskiego pod numerem 2 rozpoczęły się właśnie prace modernizacyjne.

W 2021 roku gmina Wałbrzych sprzedała budynek po dawnym żłobku, a nowym właścicielem został Szpital Ginekologiczno-Położniczy im. E. Biernackiego. Do remontowanego budynku przeniesione zostanie archiwum i cześć administracji, a sam szpital zyska przestrzeń i powierzchnię, która zostanie przeznaczona na cele medyczne - informuje spółka.



O tym projekcie pisaliśmy trzy lata temu: Żłobek na Nowym Mieście zmienił właściciela. Co w nim będzie?, kiedy spółka powiadomiła o sprzedaży terenu. Budynek o charakterze willowym, o powierzchni 530 m2 wraz z działką o powierzchni 1700 m2 jest położony nieopodal Hali Lekkoatletycznej i tuż obok Specjalistycznego Szpitala Ginekologiczno-Położniczego, co okazało się decydujące. Przedwojenny obiekt liczy dwa piętra, przyziemie i piwnice, a także strych z możliwością adaptacji. 



Budynek ten istniał już w latach 30. XX wieku i prawdopodobnie pełnił funkcje mieszkalne. W ostatnich latach wchodził w skład mienia gminy i był przystosowany na potrzeby Żłobka Samorządowego nr 1. Wskutek zmian przepisów dotyczących takich placówek nie spełniał już wymogów i miasto zbudowało dla dzielnicy żłobek przy ul. Truskawieckiej. Budynek starego zaś wystawiono na sprzedaż i placówka medyczna kupiła go za 858 500 zł. Jak mówiła nam niedawno dyrektor szpitala Elżbieta Ponczkowska, przetarg ogłoszono w styczniu, wybrano projekt i prace ruszają z dotacją z Urzędu Marszałkowskiego o wysokości około 3,5 mln.



- Chcemy wyprowadzić z głównego budynku administrację - dział kadr i statystyki medyczne, co pomoże nam zwolnić kilka pomieszczeń i w biurach będzie można stworzyć kolejny oddział, bo dobudowanie węzła sanitarnego uszczupliło bazę łóżkową - mówiła dyrektor.




Krótki opis przedmiotu zamówienia

Budynek w ostatnich latach przeszedł remont, który obejmował wymianę pokrycia dachowego, stolarki okiennej oraz drzwiowej. Projekt zakłada adaptację budynku na funkcje biurowo-administracyjne. Planowana funkcja została określona na podstawie wcześniej opracowanej koncepcji będącej w posiadaniu zamawiającego:

1. Piwnica - tu planuje się wydzielenie w istniejących pomieszczeniach funkcji archiwum oraz pomieszczenia kotłowni – pompa ciepła.

2. Parter - tu planuje się wydzielenie pomieszczenia sekretariatu, dwóch gabinetów dyrekcji, salki konferencyjnej, toalety oraz pomieszczenia socjalnego.

3. I piętro - na poziomie I piętra planuje się umiejscowienie 4 pokoi biurowych, toalety oraz pomieszczenia socjalnego.

4. Poddasze - pomieszczenia gospodarcze, pomieszczenie biurowe, magazynowe.



Planowana przebudowa będzie uwzględniać konieczność dostosowania budynku do obowiązujących przepisów prawa budowlanego, w tym przepisów ochrony przeciwpożarowej, przepisów sanitarnych, bezpieczeństwa i higieny pracy oraz dostępności dla osób niepełnosprawnych. Przewiduje się przebudowę wewnętrznej klatki schodowej, wbudowanie szachtu windowego z dźwigiem przystosowanym dla osób niepełnosprawnych. Zewnętrzne schody wejściowe planuje się wyposażyć w platformę schodową.

Planowane zagospodarowanie terenu będzie również uwzględniało konieczność wydzielenie miejsc postojowych na terenie nieruchomości. Przeorganizowanie wejścia/zjazdu z drogi publicznej na teren nieruchomości – utwardzony ciąg pieszy bezpośrednio od strony ul. Ignacego Paderewskiego oraz utwardzony ciąg jezdny od strony drogi gminnej oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 343. Do tego:

- Przebudowa/wymiana części ogrodzenia (z siatki) oraz zagospodarowanie terenu nieruchomości zielenią niską i wysoką.
- Przebudowa wewnętrznych instalacji doziemnych, zlokalizowanych na terenie nieruchomości i przyłączenie do istniejących przyłączy tj. energetycznego, gazowego, wodociągowego, kanalizacji sanitarnej i wód opadowych oraz budowa linii światłowodowej łączącej budynek główny szpitala (serwerownia) zlokalizowany na terenie działki nr 340/2 z przedmiotową nieruchomością.

Okres realizacji zamówienia to 12 miesięcy.


Zobacz też:
Wałbrzych: szpital ginekologiczny - pokoje rodzinne i nowy sprzęt (FOTO)
Szpital Ginekologiczno-Położniczy świętował swój jubileusz (FOTO)