Podgórze: ruszają prace przy rozbiórce kamienic - co tam będzie? (FOTO)

Pierwsze z wyburzeń

O tym składającym się z trzech części zadaniu pisaliśmy w kontekście ul. Niepodległości: Podgórze: metamorfoza Niepodległości - co się pojawi, co zniknie? (DUŻO ZDJĘĆ), a także Piaskowej Góry i Nowego Miasta: Nowe Miasto, Piaskowa Góra, Podgórze: wyburzenia i zieleńce (FOTO, WIZUALIZACJE). Przypominamy, że 26 marca miało miejsce otwarcie ofert w dużym przetargu, w którym przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn.: „Rewitalizacja przestrzeni miejskich w dzielnicach Nowe Miasto, Piaskowa Góra i Podgórza w Wałbrzychu polegająca na utworzeniu terenów zielonych”. Zamówienie zostało podzielone na 7 zadań, a pięć z nich dotyczy rozbiórek przy ul. Niepodległości - natomiast pozostałe dwa tego, co będzie się działo przy jednej ze szkół na Piaskowej Górze i na jednym z podwórek w dzielnicy Nowe Miasto, o którym pisaliśmy: Nowe Miasto: zrobią z podwórza kwietny ogród (FOTO, WIZUALIZACJE).

Lista zadań:

Zadanie nr 1: Zagospodarowanie terenu kwartału zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Paderewskiego /Chopina/Pl. Powstańców Warszawy z zastosowaniem rozwiązań małej retencji, dz. nr 324/6, 337/1, obr. 21 Nowe Miasto.

Zadanie nr 2: Zagospodarowanie terenu wokół szkoły przy ulicy Dunikowskiego w Wałbrzychu działka ewidencyjna nr 50/5, Obręb nr 6 Piaskowa Góra.

Zadanie nr 3: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 23, 23A i 25 w Wałbrzychu, działka 259/3, 261/1, 261/2 obr. 33 Podgórze.

Zadanie nr 4: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 71 w Wałbrzychu, działka 499/6 obr. 33 Podgórze.



Zadanie nr 5: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 118 i 124 w Wałbrzychu, działka 10, 13/12 obr. 39 Podgórze.

Zadanie nr 6: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 138 w Wałbrzychu, działka 14/1 obr. 39 Podgórze.



Zadanie nr 7: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 267 i 269 w Wałbrzychu, działka 226/11, 226/12 obr. 33 Podgórze.



W przypadku zadania nr 5 spośród 4 chętnych zostało wyłonione Przedsiębiorstwo Usługowo-Budowlane Robert Zimny, które ma wyburzyć dwie kamienice za 816 988 zł brutto, a na ich miejscu utworzyć teren zielony. W tym tygodniu ruszyły prace przy kamienicy nr 118, a ogrodzony wraz z nią został pobliski budynek 124. W najbliższych dniach rozpocznie się rozbiórka - w przypadku drugiego obiektu, ze względu na to, że jest on tuż przy ulicy, mogą się pojawić utrudnienia dla kierowców.




Powstaną dwa skwery

Po przeprowadzeniu robót budowlanych przewiduje się wykonanie nasadzeń drzew, krzewów i innych roślin jako uzupełnienie istniejącej szaty roślinnej oraz wykonanie nawierzchni trawnikowych. Projektowane nasadzenia mają za zadanie zrekompensować ubytki w zieleni średniej powstałe w wyniku inwestycji, a także wprowadzić różnorodność gatunkową w celu poprawy atrakcyjności szaty roślinnej przedmiotowego terenu. Układ nasadzeń ma charakter geometryczny - czytamy w zamówieniu. Zostaną posadzone w sumie 32 lipy, lista wszystkich nasadzeń poniżej.

Zaprojektowano zastosowanie następujących typów nasadzeń roślin:

- drzewa: uzupełnienie zieleni wysokiej poprzez punktowe nasadzenia drzew ozdobnych z gatunków dobrze egzystujących w przestrzeni miejskiej. Poprzez charakterystyczny pokrój lub barwę stanowić będą dominanty wśród zieleni;
- rośliny zimozielone: nasadzenia, których rolą jest zapewnienie atrakcyjnego wyglądu terenu przez cały rok, a także przesłonięcie mało atrakcyjnych wizualnie obiektów znajdujących się na terenie podwórka. W roli tej występować będą krzewy liściaste, takie jak ostrokrzew, mahonia, laurowiśnia itp. oraz zimozielone pnącza, np. bluszcz pospolity, trzmielina Fortune’a;
- krzewy niskie i byliny: nasadzenia o charakterze ozdobnym, wprowadzającym do zieleni barwne akcenty dekoracyjne w postaci kwiatów bądź liści – najbardziej zmienny w ciągu roku rodzaj zieleni;
- rośliny okrywowe: nasadzenia roślin zadarniających podłoże, nierzadko zimozielone, stanowiące atrakcyjną alternatywę dla nawierzchni trawnikowych.

Tak to będzie wyglądało w przypadku kamienicy nr 118:





A tak w przypadku jej sąsiadki:




Wspomniane budynki czekają na rozbiórkę już od wielu miesięcy: Podgórze: ulica Niepodległości straci 7 budynków. Już się zaczęło (FOTO), ale wyburzono dotąd tylko jeden: Wałbrzych: Kto wyburzy byłe kino Mieszko? [ZDJĘCIA], a ostatnio do listy dopisano nowe (Podgórze: metamorfoza Niepodległości - co się pojawi, co zniknie? (DUŻO ZDJĘĆ)). Jednak przewidziane prace to nie tylko rozbiórki  - we wszystkich przypadkach w grę wchodzi także zagospodarowanie terenu polegające na utworzeniu terenów zielonych według wytycznych zamawiającego. Termin realizacji całego zamówienia dotyczącego wyburzeń to 6 miesięcy.

Podgórze i dolny Sobięcin to dzielnice, w których wskutek szkód górniczych i wielu dekad zaniedbań tracą najwięcej starych kamienic, których remont byłby nieopłacalny. Warto przypomnieć, że w 2022 roku z mapy Podgórza (SZKOLNA 5), (NIEPODLEGŁOŚCI 106) i (NIEPODLEGŁOŚCI 49, 51 i 53). W latach wcześniejszych z dzielnicy ubyły (NIEPODLEGŁOŚCI 39 i 65), Niepodległości 65A, 196 i znana z filmów (NIEPODLEGŁOŚCI 233 - POD WIADUKTEM). 


Opr. i foto: Magdalena Sakowska