Podgórze: metamorfoza Niepodległości - co się pojawi, co zniknie? (DUŻO ZDJĘĆ)

Co znika?

Na dziś, 26 marca, zaplanowano otwarcie ofert w dużym przetargu, w którym przedmiotem zamówienia jest wykonanie robót budowlanych dla zadania inwestycyjnego pn.: „Rewitalizacja przestrzeni miejskich w dzielnicach Nowe Miasto, Piaskowa Góra i Podgórza w Wałbrzychu polegająca na utworzenie terenów zielonych”. Zamówienie zostało podzielone na 7 zadań, a pięć z nich dotyczy rozbiórek przy ul. Niepodległości:

Zadanie nr 1: Zagospodarowanie terenu kwartału zabudowy mieszkaniowej przy ulicy Paderewskiego /Chopina/Pl. Powstańców Warszawy z zastosowaniem rozwiązań małej retencji, dz. nr 324/6, 337/1, obr. 21 Nowe Miasto.

Zadanie nr 2: Zagospodarowanie terenu wokół szkoły przy ulicy Dunikowskiego w Wałbrzychu działka ewidencyjna nr 50/5, Obręb nr 6 Piaskowa Góra.

Zadanie nr 3: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 23, 23A i 25 w Wałbrzychu, działka 259/3, 261/1, 261/2 obr. 33 Podgórze.



Zadanie nr 4: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 71 w Wałbrzychu, działka 499/6 obr. 33 Podgórze.



Zadanie nr 5: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 118 i 124 w Wałbrzychu, działka 10, 13/12 obr. 39 Podgórze.




Zadanie nr 6: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 138 w Wałbrzychu, działka 14/1 obr. 39 Podgórze.



Zadanie nr 7: Rozbiórka obiektów gminnych i zagospodarowanie terenu przy ulicy Niepodległości 267 i 269 w Wałbrzychu, działka 226/11, 226/12 obr. 33 Podgórze.



Wspomniane budynki czekają na rozbiórkę już od wielu miesięcy: Podgórze: ulica Niepodległości straci 7 budynków. Już się zaczęło (FOTO), ale wyburzono dotąd tylko jeden: Wałbrzych: Kto wyburzy byłe kino Mieszko? [ZDJĘCIA], teraz do listy dopisano nowe. Jednak przewidziane prace to nie tylko rozbiórki  - w grę wchodzi także zagospodarowanie terenu polegające na utworzeniu terenów zielonych według wytycznych zamawiającego. Na to wszystko wykonawca będzie miał 6 miesięcy.



To nie jedyne obiekty, które miały zniknąć z ulicy Niepodległości. W marcu 2023 wrocławska firma budowlana Midea Tomasz Kraszewski złożyła wniosek o pozwolenie na "rozbiórkę budynków usługowych i komina w zabudowie zwartej, przy ul. Niepodległości 54, dz. nr 622/4, obręb 33 Podgórze". Pisaliśmy o tym: Podgórze: dawna kaflarnia i cegielnia do wyburzenia? (FOTO). Wniosek wymagal jednak uzgodnień z konserwatorem zabytków i 17 maja postępowanie zawieszono.



Podgórze i dolny Sobięcin to dzielnice, w których wskutek szkód górniczych i wielu dekad zaniedbań tracą najwięcej starych kamienic, których remont byłby nieopłacalny. Warto przypomnieć, że w 2022 roku z mapy Podgórza (SZKOLNA 5), (NIEPODLEGŁOŚCI 106) i (NIEPODLEGŁOŚCI 49, 51 i 53). W latach wcześniejszych z dzielnicy ubyły (NIEPODLEGŁOŚCI 39 i 65), Niepodległości 65A, 196 i znana z filmów (NIEPODLEGŁOŚCI 233 - POD WIADUKTEM). 


Co się zmienia?

Jednak wzdłuż ulicy są i zmiany pozytywne. Jak pisaliśmy, w połowie marca ogłoszono Wałbrzych: trzy przetargi dotyczące Niepodległości, Reja i Ludowej (FOTO). Przypomnijmy, że chodziło o:

- Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na wykonanie robót budowlanych dla zadania „Przebudowa ul. Niepodległości od ul. Kaszubskiej bez skrzyżowania do budynku ul. Niepodległości 15” o długości około 885 metrów.



- Wykonanie dokumentacji projektowo-kosztorysowej na wykonanie robót budowlanych dla zadania „Przebudowa ul. Niepodległości od ul. Gdyńskiej bez skrzyżowania do ul. Poznańskiej” (odcinek o długości ok. 698 m).



Na to wszystko wyłoniona firma lub firmy będą miały około 8 miesięcy od podpisania umowy, ale, jak w powyższym przypadku, za wykonanie projektu szybciej będą dodatkowe punkty. Czas na zgłaszanie się mija 12 kwietnia.



Skoro o skrzyżowaniu Świdnickiej i Niepodległości mowa, kilka dni temu na spotkaniu dotyczącym podpisaniu umowy na budowę ronda u zbiegu Moniuszki i Sikorskiego prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej poinformował, że być może w trakcie projektowania tego skrzyżowania pojawią się rozwiązania w organizacji ruchu inne niż obecnie, ale niedawna analiza natężenia ruchu pokazuje, że w przypadku przywrócenia pierwszeństwa ul. Niepodległości, czyli DK35, spowoduje to większe korki niż obecnie.



W ciągu ul. Niepodległości były wcześniej trzy opuszczone budynki po placówkach oświatowych - jeden wprawdzie z adresem Bohaterów Pracy, ale też stojący tuż przy głównej ulicy. Ten właśnie już przebudowano na szkołę prywatną: Podgórze: dawna szkoła Daisy wróciła do swojej roli (FOTO).



Nieco dalej długo straszył opuszczony budynek Centrum Kształcenia Ustawicznego - zyskał już nową fasadę, a w środku są mieszkania o wysokim standardzie: Podgórze: dawne CKU przeistoczyło się w dom mieszkalny (FOTO).



Trzeci z budynków, dawne gimnazjum z adresem przy ul. Skargi, wciąż pozostaje nieużytkowany, lecz i tu wkrótce zajdzie zmiana, o której pisaliśmy: Wałbrzych: Terytorialsi w Ratuszu. Kiedy się do nas wprowadzą? [FOTO].




Przy okazji zajrzeliśmy do dwóch parków kieszonkowych, które powstały w 2022 roku: Podgórze: jesień zawitała do dwóch nowych parków (FOTO). Teraz zawitała tu wiosna, a wkrótce w dzielnicy ma przybyć więcej takich niewielkich terenów zielonych na miejscach po wyburzonych kamienicach.




Zobacz też:
Glinik Stary: mieszkańcy wreszcie się doczekają (FOTO)



Tekst i foto: Magdalena Sakowska