| Źródło: Dane - UM Wałbrzych
Powstaje spółka InVałbrzych. Co to takiego?
Cele i majątek
Nowa spółka z ograniczoną odpowiedzialnością nosi nazwę InVałbrzych z siedzibą w Wałbrzychu i jest projektem międzygminnym. Jak przedstawiała skarbnik gminy Ewa Kłusek, ma ona na celu ożywienie aktywności rynków lokalnych, realizację projektów związanych ze wspieraniem przedsiębiorczości, lepsze wykorzystanie majątku gmin i lepsze zarządzanie nieruchomościami, rozwój budownictwa mieszkaniowego, zaspokojenie zbiorowych potrzeb mieszkańców Wałbrzycha, czy współpracę ze społecznościami lokalnymi.
- Chodzi o taką prezentację majątku i takie zaproszenie przedsiębiorców na tereny tych trzech gmin, żeby oni chcieli tam inwestować. Będzie to na przykład pozyskiwanie środków na rewitalizację zrujnowanych nieruchomości i późniejsze wystawianie ich na sprzedaż - wyjaśniała skarbniczka. - Spółka zawiązuje się na czas nieokreślony, w momencie jej zawiązania będzie miała kapitał zakładowy o wysokości 4 mln 943 zł równych i niepodzielnych udziałów, z czego udziały gminy Wałbrzych będą wynosiły 4923 zł po 1000 zł i pokryte zostaną wkładem pieniężnym na kwotę 440 000 zł oraz aportem rzeczowym w postaci nieruchomości, a udziały pozostałych dwóch gmin 10 razy po 1000 zł.
Siedziba spółki będzie się mieściła w przychodni na ul. Browarnej 3, miasto wnosi do spółki aportem cały ten budynek o powierzchni 3748,8 metrów kwadratowych i przylegającą działkę o powierzchni 2733 metrów, wszystko to o wartości 3 355 000 zł, oraz nieruchomość niezabudowaną przy ul. Lubelskiej o powierzchni 6160 metrów kwadratowych i wartości 347 200 zł, inną nieruchomość niezabudowaną przy tej ulicy o powierzchni 322 metrów kwadratowych i wartości 31 600 zł oraz 11 lokali użytkowych niewyodrębnionych, również przy Lubelskiej, o powierzchni 1596 metrów kwadratowych i wartości 749 200 zł.
Pracownicy
- Pięć, sześć lat temu razem z samorządowcami z Aglomeracji Wałbrzyskiej określiliśmy w deklaracjach, że będziemy wspólnie wspierać się w poszukiwaniu inwestorów i podmiotów, które chciałyby do nas przyjść ze względu na działalność gospodarczą. Do Aglomeracji przypłynęło już i w najbliższym czasie przypłynie łącznie miliard złotych z Unii Europejskiej. Dziś rynek nieruchomości się ożywia, coraz częściej przyjeżdżają inwestorzy, którzy już zainwestowali w dużych miastach i myślą o średnich i mniejszych, a mieszkańcy zarabiają lepiej, myślą o budowie domu, drugiego domu i zderzają się z ograniczeniami urzędu. Ktoś przyjeżdża tu na dwa dni, a jednostki, do których musi się zwrócić, są rozproszone, pracownicy zajęci swoją pracą, a teraz chcemy stworzyć bardzo mały podmiot, liczący na początku 5-6 osób, dynamiczny zespół, który będzie promował nasze inwestycje o charakterze związanym z nieruchomościami, ale także turystyką czy sportem, jak to robi Agencja Rozwoju Aglomeracji Wrocławskiej. Jesteśmy gotowi delegować najlepsze osoby z naszych urzędów - uzasadniał powołanie nowego podmiotu prezydent Wałbrzycha i lider Aglomeracji Wałbrzyskiej Roman Szełemej.
Jak dodał prezydent, to będzie spółka samorządowa, która nie będzie oznaczała zwiększenia zatrudnienia, bo delegowani do niej pracownicy magistratu odejdą z niego na stałe i nikt nie zostanie przyjęty na ich miejsce. Do tego planowane jest połączenie Biura Promocji, Kultury, Sportu i Turystyki z Biurem Edukacji i Wychowania, a na czele tego połączonego wydziału stanie wiceprezydent Sylwia Bielawska.
Cieszą się włodarze ościennych gmin
- Wszystko zaczyna działać od 1 listopada i dajemy sobie 1,5-2 lata, żeby mieć efekty w postaci zainteresowania nieruchomościami, które od lat bezskutecznie chcemy sprzedać. Grunt, czy nieruchomość będą sprzedawane przez gminę w wyniku postępowania przetargowego, ponieważ tylko gminy mogą wystawiać swoje nieruchomości na sprzedaż. Wierzę, że inne gminy dołączą do naszego projektu. Ważne jest porozumienie międzygminne, które jest nową rzeczą, mamy takie do tej pory tylko jedno, jeśli chodzi o wodociągi - mówił Roman Szełemej.
Z nowego rozwiązania cieszyli się obecni na sesji burmistrzowie obu wchodzących do spółki gmin.
- Ta uchwała to dopełnienie naszego projektu aglomeracyjnego. Temat zagospodarowania nieruchomości nie jest łatwy. Uzdrowisko dla Jedliny-Zdrój nie jest lokomotywą rozwoju, jeśli ona ma wyżyć tylko z turystyki, powinna mieć 1000 miejsc noclegowych, a ma dziś 450. Trudno zachęcić inwestora na podstawie ogłoszenia czy naszych kontaktów. Jedlina jest mało rozpoznawalna w kraju i za granicą. Takie spółki działają w metropoliach, cieszę się, że podobna powstanie u nas - mówił Leszek Orpel, burmistrz Jedliny-Zdroju.
Burmistrz Głuszycy Roman Głód podkreślał, że spółka pomoże pokonać barierę językową i promować Wałbrzych, Głuszycę i Jedlinę-Zdrój także za granicą. A nie ma być konkurencją dla Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Invest-Park", tylko jej uzupełnieniem.
- Gmina Głuszyca została najmocniej dotknięta przez przemiany strukturalne. Udział w tej spółce to być albo nie być dla naszej gminy. Co tydzień zaczynają do nas pukać inwestorzy, szukający nowych miejsc pod inwestycje z zakresu turystyki i trzeba ich u nas zatrzymać, żeby nie pojechali do Karpacza czy Szklarskiej Poręby. Wierzymy, że w przeciągu 2 lat działalność spółki przyniesie realne efekty w zakresie turystyki dla Głuszycy i Jedliny-Zdroju, a w zakresie przemysłu dla Wałbrzycha. Nasi mieszkańcy pracują u was - mówił Roman Głód.
Jak dodał burmistrz, ma już u siebie w gminie 13 działek przeznaczonych dla małego i średniego biznesu, na nowe inwestycje czeka też teren po dawnych zakładach bawełnianych, który gmina przejęła od prywatnego inwestora, a do tego sześć hektarów również przeznaczonych pod działalność gospodarczą.
21 radnych zagłosowało (trzech się wstrzymało) za powołaniem nowej spółki. Radni opozycyjni pytali, czemu uchwała wnoszona jest w takim pośpiechu, skoro przygotowania do niej trwały od kilku lat.
Miasto Wałbrzych ma udziały w następujących spółkach:
1. Miejski Zakład Usług Komunalnych Sp. z o.o. z/s w Wałbrzychu
2. Miejski Zarząd Budynków Sp. z o.o. z/s w Wałbrzychu
3. Zamek Książ w Wałbrzychu Sp. z o.o. z/s w Wałbrzychu
4. Spółka Celowa Wałbrzyskie Centrum Sportowo-Rekreacyjne „AQUA ZDRÓJ” Sp. z o.o. z/s w Wałbrzychu
5. Dolnośląska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
6. Wałbrzyskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
7. Wałbrzyski Rynek Hurtowy S.A.
8. Wałbrzyska Specjalna Strefa Ekonomiczna „INVEST-PARK” Sp. z o.o.
9. INVEST-PARK DEVELOPMENT Sp. z o.o.
10. Dolnośląski Fundusz Gospodarczy Sp. z o.o.
11. MP Wałbrzych Sp. z o.o. z/s w Warszawie.
Tekst i foto: Magdalena Sakowska
Napisz komentarz
Komentujesz jako: Gość Facebook Zaloguj