23.01.2023 14:41 | Źródło: Dane: UM Wałbrzych

Śródmieście: kamienica z 7 kawalerkami już zamieszkana (FOTO)

GALERIA

Do kolejnej wyremontowanej kamienicy, tym razem w centrum miasta, mogą się już wprowadzić mieszkańcy. Zobaczcie zdjęcia.

To jeden z rewitalizowanych budynków, o których pisaliśmy rok temu: Wałbrzych: Jeszcze w tym roku będą jak nowe [ZDJĘCIA]. Uroczyste wręczenie kluczy do nowych mieszkań komunalnych w zmodernizowanym budynku przy ulicy Kościelnej 6a miało miejsce 23 stycznia. Po generalnym remoncie powstało tu 7 mieszkań jednopokojowych z aneksami kuchennymi o powierzchni od 28 m2 do 47 m2. Całkowity koszt inwestycji (wliczając projekt, realizację robót oraz nadzór inwestycyjny) wyniósł ok. 3 mln 220 zł brutto. Dofinansowanie z Funduszu dopłat Banku Gospodarstwa Krajowego - ok. 2 mln zł.

- Mało jest miast, które budują lub remontują tak dużo mieszkań komunalnych, jak nasze. Warto pamiętać, że jeśli chodzi o stare, często zabytkowe kamienice w centrum miasta, ze starego budynku pozostaje wyłącznie fasada. Cała reszta budowana jest od nowa. Ten budynek długo stał opuszczony i gdyby nie był w obszarze ochrony konserwatorskiej, pewnie byłoby lepiej go wyburzyć i zbudować od nowa. W Wałbrzychu wciąż są potrzebne setki mieszkań komunalnych. Tu oddajemy 7 lokali mieszkalnych w standardzie luksusowym. W tym budynku nie było ani windy, ani takiej klatki schodowej, ani posadzki, to były ruiny przeszło stuletniej kamienicy przebudowane na nowo. Każde z tych mieszkań jest warte około 200 000 zł - mówił Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha.

Latem relacjonowaliśmy oddanie kluczy w podobnie przebudowanym domu przy ul. Traugutta (Śródmieście: tu też nowe mieszkania w starej kamienicy (FOTO)), gdzie mieszkańcy w kolejnych miesiącach odkryli mnóstwo problemów. A jeśli takie pojawią się i tutaj?

- Ten budynek wymaga jeszcze ułożenia, jeśli pojawią się pęknięcia, kiedy państwo będziecie ogrzewać i tynk będzie się suszył, to proszę to zgłaszać do MZB, jest umowa gwarancyjna - przypomniał prezydent.

Klucze odebrali głównie lokatorzy starsi, z problemami zdrowotnymi, wśród nich pani, która ma za sobą lata zmagań w mieszkaniu bez toalety przy ul. Zagórzańskiej, gdzie opiekowała się poważnie chorym mężem do jego śmierci. Teraz, choć szkoda jej tamtego miejsca i ma tylko 28 metrów kwadratowych dla siebie, ma bliżej do pracy. Inni lokatorzy przenieśli się z ulic Niepodległości, Chrobrego, Andersa, Orkana i Pocztowej, głównie z budynków przeznaczonych do remontu.

W kamienicy przy Kościelnej zlikwidowano podpiwniczenia, przeprowadzono termomodernizację, przebudowano i wyremontowano dach, wymieniono stropy, wyremontowano elewację z dociepleniem elewacji tylnych, wykonano izolacje pionowe i poziome, wymieniono okna i drzwi, a także zagospodarowano teren zewnętrzny. Teraz mieszkania mają całkiem inny układ, jest winda, a całość ogrzewa kotłownia gazowa, również wodę. Są tu też instalacje fotowoltaiczne i solarne, a kolor wybrał konserwator zabytków. Prace wykonała firma Budmax Bis z Boguszowa-Gorc.

Każde mieszkanie ma łazienkę, wymienione zostały wszystkie instalacje, zainstalowano instalację teletechniczną i TV z osobnym opomiarowaniem dla poszczególnych użytkowników, lokale wyposażono w umywalki, zestawy kompaktowe, kabiny prysznicowe, umywalki, zlewozmywaki, kuchenki elektryczne, są płytki i panele, nie ma jeszcze wody i światła. Teraz mieszkańcy mają czas na zagospodarowanie i oby usterek było jak najmniej. Czynsz wynosi około 15 zł za metr kwadratowy.

- Łącznie w latach 2014-2023 oddaliśmy do użytku 533 lokale w budynkach po kapitalnym remoncie i nowo wybudowanych. W bieżącym roku planujemy wyremontować i przekazać do użytku kolejne 150 lokali mieszkalnych. Dodatkowo w każdym roku remontujemy około 100 mieszkań, które zostają przeznaczone na lokale zamienne i socjalne - podsumował prezydent.