18.02.2023 08:51 | Źródło: UM Wałbrzych, InVałbrzych

Sobięcin, Szczawienko, centrum: kto kupił dawny szyb, przedszkole i warsztat? (FOTO)

GALERIA

Cztery działki o szczególnym znaczeniu znalazły się wśród kilkunastu sprzedanych w ostatnim czasie przez miasto. Kupiły je cztery firmy, a co tam wcześniej było i co teraz może być?

Sobięcin: teraz może tam być coś ciekawego

O sprzedaży działki na Sobięcinie pisaliśmy: Wałbrzych: miasto sprzedało trzy działki. Co tam będzie? (FOTO). Przypominamy opis: Nieruchomość o łącznej powierzchni 2,5610 ha, w pełni uzbrojona w media (woda, kanalizacja sanitarna, elektryczna, gazowa). Dojazd od strony ulicy Św. Józefa. Obszar niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami. Działki znajdują się w dzielnicy Sobięcin w pobliżu zdegradowanej zabudowy pokopalnianej. Na nieruchomości w przeszłości znajdowały się zabudowania dawnego szybu Gabriel, a także sztolni szkoleniowej Gwarek. Do dnia dzisiejszego pod terenem znajdują się niezinwentaryzowane pustki po tych obiektach, na powierzchni zalega dużo pozostałości w postaci gruzu ceglanego i betonowego. Obszar wymaga zabezpieczenia i rekultywacji. Zdarzają się niekontrolowane wypływy gazów kopalnianych z podziemnych części dawnej kopalni.

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki 455/5 i 455/6 położone są na terenie przeznaczonym na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, - działka nr 455/16 na terenie przeznaczonym również na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, ale także pod zabudowę produkcyjno-usługową, a działka nr 455/15 również na cele rekreacyjno-wypoczynkowe i pod zabudowę produkcyjno-usługową, ale może też służyć jako teren obsługi komunikacji samochodowej lub parking, czy teren drogi wewnętrznej.

Zgodnie z informacjami z urzędu miasta, pierwszy przetarg na ten teren zakończył się zakupieniem działek nr 455/5,455/6,455/15,455/16 obręb 30 Sobięcin za kwotę 262 600 zł + 23 % VAT (cena wywoławcza wynosiła 260 000 zł plus VAT) przez firmę Libertador Sp z o.o. Ta właśnie firma w sąsiedztwie tego miejsca, przy ul. Emilii Plater zajmuje się reaktywowaniem dawnego szybu "Irena", który ma się stać turystyczną atrakcją. Pisaliśmy o tym jesienią: Sobięcin: pojawi się tu nowa duża atrakcja do zwiedzania? (FOTO). Prawdopodobnie zakupiony teren stanie się częścią powstającego kompleksu rekreacyjno-turystycznego, choć jeszcze nie wiadomo, co tam będzie.

W tym samym miejscu jest też planowana renowacja Ekonomika (Sobięcin: Ekonomik do rozbiórki? Nie - lata świetności dopiero przed nim! (FOTO)), a obok przy szkole odremontowano salę gimnastyczną, która ma służyć także osobom z zewnątrz: Sobięcin: to jest hala małych wałbrzyskich mistrzów (FOTO). Tuż obok powstaje też: Sobięcin: powstanie tu nowy dom seniora - umowa podpisana (FOTO).

Szczawienko: co będzie z przedszkolem i osiedlem?

Tu w styczniu sprzedano dwie nieruchomości. O pierwszej pisaliśmy: Szczawienko: byłe przedszkole na sprzedaż (FOTO). Pod koniec stycznia nowego nabywcę znalazł nie tylko budynek przy ul. Wrocławskiej 95 po dawnym przedszkolu. Będzie on teraz pełnił funkcję biurową. Zostały także sprzedane działki przy ul. Ogrodowej pod zabudowę 20 domów szeregowych.

Dawne przedszkole i działkę o powierzchni 0,3192 ha zakupił sąsiad zza płotu, firma RONAL Polska, za 1 313 000 zł netto. A dwie inne działki, nr 155/1 i 156/5, kilkaset metrów od tej, o powierzchni 0,4697 ha, za 606 000 zł netto zakupiła GRUPA TWS Sp. z o.o z Wrocławia. To firma specjalizująca się w budowie domów, postawiła m. in. nowe bloki przy ul. Staszica.

Śródmieście-Podgórze

Pod koniec stycznia trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż gruntu z opuszczonym budynkiem magazynu przy ul. Moniuszki 47, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu Podgórze nr 33 jako działka nr: 2/7 i 2/16 o ogólnej powierzchni 0,9083 ha, zakończył się wynikiem pozytywnym. Cena wywoławcza nieruchomości wynosiła 430 000 zł netto, a najwyższa cena osiągnięta w przetargu – 605 000 zł.

Nabywcą nieruchomości jest ASC WORKERS Spółka z o.o. z siedzibą w Świebodzicach, która postawiła dwie czerwonoszare hale magazynowe przy ul. Stacyjnej. Odwiedziliśmy je niedawno, może teraz stanie tu podobna: Wałbrzych WSSE: nowa fabryka na ukończeniu, a hala już gotowa (FOTO).