Wałbrzych: miasto sprzedało trzy działki. Co tam będzie? (FOTO)

Jak informuje spółka InVałbrzych, przetargi na nieruchomości oferowane przez gminę Wałbrzych 11 stycznia cieszyły się sporym zainteresowaniem. Zostały sprzedane między innymi spore działki w dzielnicach Sobięcin, Szczawienko i Biały Kamień.

Działka pod zabudowę produkcyjno-usługową oraz rekreacyjno-wypoczynkową przy ul. św. Józefa o numerach 455/15, 455/16, 455/5, 455/6 obręb Sobięcin 30 poszła za 262 600 zł. Jest ona położona tuż obok miejsca, gdzie gmina planuje: Sobięcin: Ekonomik do rozbiórki? Nie - lata świetności dopiero przed nim! (FOTO). Opis zdradza, że działania tam nie będą łatwe:

Nieruchomość o łącznej powierzchni 2,5610 ha, w pełni uzbrojona w media (woda, kanalizacja sanitarna, elektryczna, gazowa). Dojazd od strony ulicy Św. Józefa. Obszar niezagospodarowany, porośnięty samosiejkami. Działki znajdują się w dzielnicy Sobięcin w pobliżu zdegradowanej zabudowy pokopalnianej. Na nieruchomości w przeszłości znajdowały się zabudowania dawnego szybu Gabriel, a także sztolni szkoleniowej Gwarek. Do dnia dzisiejszego pod terenem znajdują się niezinwentaryzowane pustki po tych obiektach, na powierzchni zalega dużo pozostałości w postaci gruzu ceglanego i betonowego. Obszar wymaga zabezpieczenia i rekultywacji. Zdarzają się niekontrolowane wypływy gazów kopalnianych z podziemnych części dawnej kopalni.

Dla przedmiotowej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki 455/5 i 455/6 położone są na terenie przeznaczonym na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, - działka nr 455/16 na terenie przeznaczonym również na cele rekreacyjno-wypoczynkowe, ale także pod zabudowę produkcyjno-usługową, a działka nr 455/15 również na cele rekreacyjno-wypoczynkowe i pod zabudowę produkcyjno-usługową, ale może też służyć jako teren obsługi komunikacji samochodowej lub parking, czy teren drogi wewnętrznej.



Sprzedano także 2 działki pod zabudowę jednorodzinną - przy ul. Gagarina (działka 156/5, obręb Szczawienko 2) za kwotę 166 000 zł i przy ul. Dubois’a (działka 8/8, obręb Biały Kamień 14) za kwotę 86 000 zł. Jak informuje spółka, w sumie do kasy miasta trafi kwota powyżej 514 000 zł. Nie ma jeszcze informacji o nabywcach.

Pierwsza nieruchomość o powierzchni 0,0611 ha nie jest uzbrojona i stanowi częściowo zagospodarowany ogród przydomowy z nasadzeniami drzew i krzewów owocowych oraz roślin ogrodniczych. Nie ma dla niej obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. Działka objęta jest ostateczną decyzją prezydenta Wałbrzycha z 14.03.2022 r. o warunkach zabudowy dla domu jednorodzinnego.

 
A działka na Białym Kamieniu o powierzchni 0,0537 ha również nie ma obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego i również jest objęta decyzją prezydenta z 5.04.2022 r. o warunkach zabudowy dla budynku jednorodzinnego.



Wkrótce natomiast odbędzie się kolejny przetarg na dużą nieruchomość położoną przy ul. Ogrodowej. Jest niezagospodarowana, porośnięta roślinnością trawiastą, zielenią ogrodową oraz pojedynczymi drzewami, ma dostęp do drogi publicznej przez drogę wewnętrzną – ul. Ogrodową. Nie ma tu obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak
działka objęta jest decyzją prezydenta z 13.11.2020 r. o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie dwudziestu szeregówek. Pisaliśmy o tych planach rok temu, przy okazji pierwszego przetargu: Wałbrzych: przy Ogrodowej ma powstać 20 domków (FOTO).


Działki 155/1 oraz 156/5 obręb 4 Szczawienko mają powierzchnię 0,4697 ha, cena wywoławcza to, jak poprzednio, 600 000 zł +Vat. Termin przetargu: 25.01.2023 r.  o godz. 10:00.


Czytaj też:
Wałbrzych: miasto sprzedaje działki za prawie 10 mln zł (FOTO)
Wałbrzych: miasto sprzedaje działki za ponad 7 mln zł - co tam będzie? 

Gdzie jeszcze mogą powstać nowe mieszkania komunalne i deweloperskie?

Ul. Westerplatte:
Piaskowa Góra: co dalej z dawną tysiąclatką i czego chcą mieszkańcy ulicy? (FOTO)

Ul. Marconiego i Pocztowa:
Stary Zdrój: jest plan dla dawnego schroniska - co się zmieni w okolicy? (FOTO)

Ul. Niepodległości:
Podgórze: ruszył remont w byłej szkole - co tam będzie? (FOTO)

Być może będą i tu:
Podgórze: kolejna dawna szkoła znalazła właściciela (FOTO)

Czytaj też:
Wałbrzych: poszły działki za 3,4 mln, czekają szkoły i mieszkania


Opr. MS
Foto użyczone: InVałbrzych
Zdjęcie główne ilustracyjne archiwalne: Magdalena Sakowska