| Źródło: UM Wałbrzych,
Wałbrzych: Kto przywróci blask byłej willi dra Issmera?
Do 3 września 2021 urząd miejski w Wałbrzychu czeka na oferty firm zainteresowanych wykonaniem robót budowlanych - „Poprawa efektywności energetycznej budynku przy ul. Matejki 5 – Miejskiego Centrum poprzez termomodernizację i remont”.
Ogrom planowanych prac
Zaplanowane prace mają posłużyć przystosowaniu zabytkowego budynku do utworzenia w nim domu pobytu dziennego dla seniorów, świetlicy środowiskowej dla młodzieży, pomieszczeń biurowych oraz zagospodarowania terenu przyległego i na sąsiednich działkach. Tu zaś planowana jest budowa boiska wielofunkcyjnego, placu zabaw dla małych dzieci (1 - 6 lat) i ogrodu dla seniorów.
Przeprowadzone ma zostać:
- zagospodarowanie terenu;
– utwardzenie nawierzchni i ciągów komunikacyjnych, wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych, remont i wykonanie ogrodzenia, budowa boiska wielofunkcyjnego, placu zabaw i ogrodu, rozbiórka budynku garażowego wraz ze zbiornikami podziemnymi,
- wykonanie robót rozbiórkowych,
- wykonanie robót murarskich, ścianek działowych i kabin sanitarnych, stropów i podłóg, tynków wewnętrznych, kominów, klatki schodowej z renowacją płytek,
- dostosowanie pomieszczeń wewnątrz budynku do nowych potrzeb,
- wymiana i renowacja stolarki drzwiowej oraz wymiana stolarki okiennej,
- wykonanie izolacji ścian piwnic oraz izolacji poziomej,
- wykonanie elewacji wraz z remontem i uzupełnieniem detali architektonicznych,
- wykonanie prac wykończeniowych,
- wykonanie termomodernizacji budynku w zakresie stropu ostatniej kondygnacji oraz połaci dachowej;
- remont dachu,
- wykonanie nowych instalacji i sieci sanitarnych wraz z wyposażeniem kotłowni oraz montażem paneli solarnych do przygotowania c.w.u.,
- wykonanie nowych instalacji i sieci elektrycznych i teletechnicznych wraz z montażem instalacji fotowoltaicznych,
- zabudowa platformy wewnętrznej do transportu osób niepełnosprawnych,
- dostawa mebli i wyposażenia wyszczególnionego w dokumentacji projektowej,
- pozostałe prace wynikające z dokumentacji projektowej.
Budynek z historią
Willa mieszkalna pochodzi z ok. 1885 roku i należała do radcy zdrowia Ernsta dr Issmera (zm. 1912), który na przełomie wieków prowadził wałbrzyską klinikę. W willi Issmer mieszkał, a klinika znajdowała się tuż obok w dzisiejszej przychodni - Matejki 5a. Właściciel kompleksu był honorowym obywatelem Wałbrzycha, udzielał konsultacji medycznych rodzinie Hochbergów, ceniono go na tyle, że obecna ul. Straży Pożarnej została nazwana od jego imienia. Od roku 1935, po wybudowaniu na terenie działki należącej do kompleksu Szkoły Pożarnictwa budynek przy Matejki 5 stał się głównym budynkiem tej szkoły. Strażacy gościli w tym gmachu również po wojnie, tu mieściła się Komenda Miejska Państwowej Straży Pożarnej. Dopiero w 2012 roku została ona przeniesiona do strażnicy przy ul. Ogrodowej. Po tym terminie zastanawiano się nad nowym przeznaczeniem pięknego budynku, początkowo planowano utworzyć tu siedzibę Straży Miejskiej i ITS wraz z centrum monitoringu wizyjnego. Ostatecznie miasto przejęło budynek i zaplanowało w nim stworzenie centrum na potrzeby młodzieży i seniorów.
Budynek willi przy ul. Matejki 5 w Wałbrzychu wpisany jest do rejestru zabytków decyzją z dnia 10 czerwca 1994 r., a przyległy do niego teren – działka nr 755/5,755/8 i 755/10 obr. nr 27 Śródmieście, położony jest w obszarze historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Stare Miasto w Wałbrzychu, wpisanego do rejestru zabytków decyzją z dnia 8 grudnia 1977 r.
Co powstanie?
Gmach składa się z piwnicy, parteru, piętra, drugiego piętra oraz poddasza. Ilość kondygnacji po remoncie pozostanie bez zmian. Wysokość budynku, powierzchnia zabudowy, powierzchnia użytkowa pozostaną po remoncie bez zmian. Obecnie bezpośrednio przy budynku znajdują się skwery porośnięte trawą i drzewami. W pozostałej części objętej opracowaniem znajduje się nieużytkowany plac ćwiczebny straży pożarnej, o nawierzchni asfaltowej.
W budynku użyteczności publicznej znajdować się będzie, dom pobytu dziennego dla seniorów na kondygnacji parteru oraz świetlica środowiskowa dla młodzieży na kondygnacji pierwszego piętra, na kondygnacji piwnicy znajdować się będą pomieszczenia gospodarcze, magazynowe oraz kotłowni, na kondygnacji poddasza znajdować się będą pomieszczenia biurowe, socjalne oraz sanitariaty. Na potrzeby osób niepełnosprawnych powstanie zewnętrzny podjazd dla oraz platformy dla niepełnosprawnych wewnątrz budynku. Wewnątrz wydzielone będzie WC ogólnodostępne dostosowane do korzystania przez osoby niepełnosprawne.
Przewidywane jest:
- wykonanie podjazdu, platform i toalety dla niepełnosprawnych,
- ścieżek zapewniających dojście do budynku,
- wydzielenie miejsc odpoczynku z ławkami i stolikami.
- wykonanie nowej nawierzchni ścieżek i chodników z dostosowaniem do nowych elementów jak ławki, stolik do gry w szachy, stolik betonowy, stół do gry w ping ponga;
- na placu bojowym zbudowany będzie plac zabaw dla małych dzieci;
- oraz sportowe boisko wielofunkcyjne,
- zabytkowa brama i ozdobne ogrodzenie stalowe gmachu pozostanie bez zmian;
- zaplanowano natomiast rozbiórkę budynku garażowego wraz ze zbiornikami podziemnymi znajdującymi się przy budynku.
Zadanie przebudowy jest współfinansowane z Rządowego Funduszu Inwestycji Lokalnych, a dokładnie z pierwszej jego transzy. Termin wykonania prac to 13 miesięcy od podpisania umowy z wykonawcą.
Wałbrzych: Duże zmiany w sieci placówek opiekuńczych
Wałbrzych: Budynek przy ul. Matejki 5 - wkrótce remont
BUDYNEK PRZY UL. MATEJKI 5. CO W NIM BĘDZIE?
O budynku przy Zamkowej 2 i zmianach siedziby wałbrzyskiej Sali Ślubów
Zrujnowany budynek zainspirował filmowców, którzy w naszym mieście kręcili drugą serię serialu "Rojst" - Wałbrzych: Co się dzieje przy willi Keindorft? [FOTO]
Wałbrzych: Willa Keindorft i Sala Ślubów - jaka po remoncie? [WIZUALIZACJE]
WAŁBRZYCH: WILLA KEINDORFT OD ŚRODKA - TU BĘDZIE USC [FOTO]
NOWY URZĄD STANU CYWILNEGO JUŻ WKRÓTCE
WAŁBRZYCH: SALA ŚLUBÓW I USC. GDZIE TRAFIĄ OSTATECZNIE?
WIELKA PRZEPROWADZKA I NOWA SALA ŚLUBÓW
NOWA SALA ŚLUBÓW I URZĄD MIEJSKI W BYŁEJ APTECE
Więcej o rewitalizacji i wsparciu Europejskiego Banku Inwestycyjnego:
120 MLN ZŁ Z UE NA REWITALIZACJĘ [LISTA PROJEKTÓW]
Wałbrzych: Miasto masowo zleca projekty przebudowy dróg
oprac. i fot. Elżbieta Węgrzyn
UM Wałbrzych - projekt wykonawczy
Napisz komentarz
Komentujesz jako: Gość Facebook Zaloguj