21.10.2020 04:48 | Źródło: UM Wałbrzych

Skomentuj jako pierwszy!

Przebudowa domu dziecka w cieniu sporu o stadion na Nowym Mieście (FOTO)

8 zdjęć w galerii

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

• 

GALERIA

• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 

Stadion czy młodzieżowy ośrodek socjoterapii?

A chodzi o dawny dom dziecka "Promyk" przy ul. Moniuszki 118. W połowie września Grzegorz Macko, wicemarszałek sejmiku wojewódzkiego, przekazał, że Wałbrzych dostał ponad 24,5 miliona złotych pomocy w związku z pandemią z budżetu państwa, które powinny być wykorzystane na odbudowę stadionu na Nowym Mieście wraz z całą infrastrukturą (WAŁBRZYCH MA OD DZIŚ 24,5 MILIONA I NOWY FILM PROMOCYJNY).

Jak odpowiedział rzecznik prasowy wałbrzyskiego magistratu Edward Szewczak, pieniądze zostaną wydane nie tyle na odbudowę stadionu na Nowym Mieście, co na inwestycje socjalne: remont dawnego domu dziecka przy ul. Moniuszki 118 dokąd przeniesie się Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii - 9 mln zł (GAJ - GLINIK NOWY: BĘDZIE MODERNIZACJA OPUSZCZONEGO GMACHU), 3 mln na remont dawnej siedziby MOPS-u na ul. Beethovena, gdzie będą mieszkania socjalne (MIESZKANIA W WAŁBRZYCHU: KOMUNALNE I GDZIE SOCJALNE?), będzie też remont willi przy Matejki 5 z przeznaczeniem na siedzibę organizacji pozarządowych (WAŁBRZYCH: BUDYNEK PRZY MATEJKI 5 - CO W NIM BĘDZIE?) i inne inwestycje - a 3 mln pójdzie na prace projektowe związane z planowanym od lat remontem nieczynnego stadionu (STADION NOWE MIASTO: PRACE REWITALIZACYJNE JESZCZE W TYM ROKU (FOTO)).



Ta decyzja rozgniewała wałbrzyskich kibiców piłki nożnej, którzy prosili o posłuchanie na posiedzeniu sesji Rady Miejskiej, a 25 września skierowali do prezydenta miasta petycję "o wykorzystanie pełnej kwoty środków z Funduszu Przeciwdziałania COViD-19 w wysokości 24 587 722 na remont stadionu Górnika na Nowym Mieście". Zebrali pod nią 8207 głosów.

- Niestety oficjalnej odpowiedzi jeszcze nie otrzymaliśmy, nikt nie ma zamiaru rozmawiać z mieszkańcami, a szanowny pan rzecznik ratusza nawet nie znalazł chwili, by odnieść się do sprawy, tyle znaczą dla nich nasze podpisy, tyle znaczy rozwój sportu w mieście, tyle znaczą mieszkańcy - piszą z irytacją kibice Górnika Wałbrzych na swoim profilu. Miasto zapewnia, że będzie się starać o kolejne 25 mln zł z funduszu i te pójdą na remont stadionu.

Miasto obecnie stara się znaleźć chętnego na wykonanie dokumentacji projektowej oraz robót budowlanych na zadaniu inwestycyjnym „Modernizacja budynku przy ul. Moniuszki 118 na potrzeby Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii”. W styczniu pisaliśmy o poszukiwaniach autora programu funkcjonalno-użytkowego oraz stworzenia szacunku kosztów remontu: GAJ - GLINIK NOWY: BĘDZIE MODERNIZACJA OPUSZCZONEGO GMACHU. Projekt opracowała wałbrzyska firma za 35 670 zł brutto. Teraz ogłoszono przetarg na prace.




A zadań do wykonania sporo

1. Przedmiotem zamówienia jest realizacja przedsięwzięcia budowlanego w trybie „zaprojektuj i wybuduj” w oparciu o wytyczne zawarte w Programie Funkcjonalno-Użytkowym na zadaniu inwestycyjnym pn.:„Modernizacja budynku przy ul. Moniuszki 118 na potrzeby Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii”

2. W ramach przedmiotu zamówienia należy:

   1) opracować kompleksową, pełnobranżową dokumentację projektową opatrzoną nadzorem autorskim oraz uzyskanie na jej podstawie niezbędnych do realizacji decyzji administracyjnych w tym decyzji pozwolenia na budowę. Dokumentacja powinna zawierać w szczególności:

   a) mapy geodezyjne sytuacyjno-wysokościowe do celów projektowych,

   b) szczegółową inwentaryzację obiektu,

   c) koncepcję architektoniczną funkcjonalno-przestrzenną budynku,

   d) projekt budowlany wielobranżowy, wykonany zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Rozwoju z dnia 11 września 2020 roku w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego (Dz.U. z 2020 r. poz. 1609), tj. projekt zagospodarowania działki lub terenu (PZT), projekt architektoniczno - budowlany (PAB) i projekt techniczny (PT),

   e) projekty lub programy rozbiórek,

   f) projekty techniczne w zakresie opisanym ustawą Prawo budowlane,

   g) projekty wykonawcze, wielobranżowe,

   h) specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych, opracowane zgodnie z obowiązującymi przepisami,

   i) projekty technologiczne,

   j) charakterystykę energetyczną, którą należy wykonać zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z dnia 27 lutego 2015 r. w sprawie metodologii wyznaczania charakterystyki energetycznej budynku lub części budynku oraz świadectw charakterystyki energetycznej,

   k) dokumentację powykonawczą budowlaną,

   l) dokumentację powykonawczą geodezyjną,

   m) projekt organizacji ruchu na czas budowy (w przypadku zaistnienia takiej konieczności),

   n) instrukcję eksploatacji i użytkowania obiektu i jego części,

   o) oceny i opinie konstrukcyjne oraz ekspertyzy w zakresie niezbędnych do uzyskania pozwoleń na budowę oraz realizacji obiektów,

   p) projekty wyposażenia i umeblowania,

   q) projekt aranżacji wnętrz zawierający m.in. projekty kolorystyki wnętrz, doboru materiałów, siatki glazurnicze,

   r) instrukcję bezpieczeństwa pożarowego,

   s) inne wynikające z przepisów prawa, uzyskanych uzgodnień, niezbędne do uzyskania pozwolenia na prowadzenie robót budowlanych/pozwolenie na rozbiórkę oraz do uzyskania dokumentu zezwalającego na użytkowanie obiektu zgodnie z przepisami prawa.

 
Wykonawca winien też przeprowadzić prace mające na celu:

a) dostosowanie (przebudowę) obiektu do potrzeb Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii ze zmianą funkcji pomieszczeń,

b) remont całości obiektu,

c) dostosowanie budynku do wymogów obowiązujących przepisami prawa (w tym dostosowanie do przepisów Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie,

d) remont i przebudowę klatek schodowych w budynku,

e) odnowienie malatur w budynku, naprawy tynków wraz z odnową pokryć malarskich,

f) wymianę stolarki drzwiowej i okiennej w całym budynku,

g) wykonanie instalacji elektrycznej wraz z wymianą elementów oświetlenia we wszystkich pomieszczeniach,

h) wykonanie instalacji odgromowej i uziemienia,

i) naprawę poszycia dachu z z orynnowaniem oraz docieplenie stropodachu,

j) odnowienie elewacji budynku

k) modernizację układu c.w.u. z pompami ciepła,

l) wymianę całości instalacji wewnętrznych i zewnętrznych,

m) wykonanie kuchni cateringowej z zapleczem kuchennym w kubaturze budynku,

n) wyposażenie kuchni cateringowej z zapleczem kuchennym w niezbędne urządzenia,

o) remont sanitariatów z dostawą i montażem kompletnego wyposażenia,

p) przebudowę terenów zewnętrznych,

q) budowę boiska wielofunkcyjnego wraz z dostawą i montażem wyposażenia

r) przebudowę systemu odwodnienia,

s) rozebranie istniejącego budynku garażu oraz budynku gospodarczego,

t) rozebranie schodów zewnętrznych i murów oporowych w niezbędnym zakresie,

u) modernizację układu c.o. z kotłownią i pompami ciepła,

v) wykonanie instalacji fotowoltaicznej,

w) modernizację sieci wodociągowej,

x) modernizację sieci kanalizacji sanitarnej,

y) modernizację kanalizacji deszczowej,

z) wykonanie kanalizacji teletechnicznej,

aa) dostawę i montaż zbiornika deszczówki,

bb) wykonanie monitoringu wewnętrznego oraz zewnętrznego

cc) wykonanie oświetlenia terenu zewnętrznego

dd) przebudowę systemu ogrzewania budynku, w tym kotłowni,

ee) budowę i przebudowę infrastruktury technicznej,

ff) rozbiórkę obiektów wskazanych w PFU oraz kolidujących z rozwiązaniami projektowymi,

gg) wyposażenie obiektu w urządzenia p.poż.,

hh) montaż ogrodzenia wokół terenu wraz z bramą wjazdową i furtkami,

ii) wykonanie elementów małej architektury,

jj) inne wynikające z PFU oraz konieczności dostosowania obiektu do obowiązujących przepisów prawa

3) a na koniec uzyskać decyzję o pozwoleniu na użytkowanie obiektu.



Jeśli znajdzie się wykonawca, zakończenie prac jest planowane na 31 lipca 2021 roku. Wtedy prezydent Wałbrzycha zawiadomi Dolnośląskiego Kuratora Oświaty oraz rodziców wychowanków ośrodka o zamiarze przeniesienia siedziby Młodzieżowego Ośrodka Socjoterapii w Wałbrzychu, przy ulicy Władysława Orkana 55 oraz Szkoły Podstawowej Specjalnej nr 41, wchodzącej w jego skład, do budynku przy ulicy Stanisława Moniuszki 118 w Wałbrzychu.

W obiekcie przez kilka dekad mieścił się Państwowy Dom Dziecka nr 2 im. Janusza Korczaka "Promyk". W 2011 stał się placówką niepubliczną. W latach 2012 i 2013 głośne były sprawy zarzutów dla wychowawcy, który miał znęcać się nad podopiecznymi oraz molestowania seksualnego jednego z wychowanków przez starszych kolegów. Placówka została zlikwidowana w 2016 roku (KONIEC EPOKI DUŻYCH DOMÓW DZIECKA) i od tej pory obiekt stoi pusty. Dom Dziecka został wybudowany na fundamentach zniszczonego, przedwojennego budynku gospody i hotelu "Gasthof Kaiser-Friedric-Höhe" (polska-org.pl).

Zobacz też:
PODGÓRZE: NIE MA ŚLADU PO BYŁYM KOMISARIACIE [FOTO]

NOWE MIASTO: DOM DZIECKA OTWARTY PO REMONCIE [FOTO]
KONIEC EPOKI DUŻYCH DOMÓW DZIECKA

Opr. MS
Foto: Magdalena Sakowska, Elżbieta Węgrzyn