Galeria 7 - jest umowa. A co z Wałbrzych Centrum?

Jest umowa - będzie budowa
Podczas spotkania z mieszkańcami Piaskowej Góry prezydent zapowiadał, że 22 marca nastąpi podpisanie umowy z inwestorem planującym wybudować przy przystanku Wałbrzych Centrum obiekt handlowy. Zamierzenie sfinalizowano. - W tym tygodniu podpisaliśmy z Octavą S.A. umowę notarialną potwierdzającą jej gotowość zainwestowania i budowy nowego obiektu pomiędzy rondem na ul. Wysockiego i mającym powstać przystankiem pasażerskim kolei na ul. Lubelskiej. Jadę dziś (29 marca) do Wrocławia, by porozmawiać z PKP PLK. Bardzo dobrze nam się współpracuje, ale chciałbym, by kolej czuła presję czasu, który jest cenny dla inwestora - mówi Roman Szełemej, prezydent Wałbrzycha.

Wygląda na to, że spółka wykona drogi dojazdowe i chodniki przy nowej galerii, a nie miasto jak wcześniej planowano. Zarząd Octava S.A. (Emitent lub Octava) informuje, że 22 marca 2018 r. spółka zależna Emitenta Galeria 7 Sp. z o.o., w związku planowaną przez nią we współpracy z miastem Wałbrzych inwestycją budowy węzła przesiadkowego (dworca) obejmującego część komercyjną, zawarła z miastem Wałbrzych dwa porozumienia, których przedmiotem jest:

1) uzgodnienie warunków realizacji inwestycji drogowych, w tym uregulowanie warunków budowy oraz przebudowy przez Spółkę dróg publicznych, w związku z planowaną budową węzła przesiadkowego (dworca), w tym m.in. wykonania na koszt Spółki określonych prac i robót budowlanych oraz projektowych, jak również zobowiązanie, w zakresie infrastruktury drogowej, do nieodpłatnego jej przekazania, a w odniesieniu do nieruchomości Spółki odpłatnego przekazania na rzecz Miasta Wałbrzych, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Rozwiązaniu w tym zakresie uległy też wcześniejsze umowy zawarte przez Spółkę z Miastem Wałbrzych dotyczące tego przedmiotu oraz dokonano zniesienia bez wynagrodzenia służebności.

2) zobowiązanie do wykonania przez Spółkę ciągów pieszych prowadzących do planowanego węzła przesiadkowego (dworca) wraz z oświetleniem, a ponadto zagospodarowania terenów zielonych i wyposażenia ich w urządzenia parkowe, w tym m.in. do wykonania projektu budowlano-wykonawczego, prac budowlanych oraz ustanowienia praw rzeczowych na rzecz Miasta Wałbrzych oraz PKP PLK oraz nieodpłatnego przejęcia przez Miasto Wałbrzych przedmiotu inwestycji, zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Casus peronów Szczawienka
Skąd zaniepokojenie włodarzy Wałbrzycha? Borykająca się z trudnością w znalezieniu wykonawców do realizacji prac budowlanych gmina zdaje sobie sprawę, że również PKP PLK może mieć kłopoty ze znalezieniem firm wykonawczych kluczowych inwestycji, do tego dochodzą nieprzewidziane trudności w pracach budowlanych.
Miasto rewitalizuje zabytkowy Dworzec Szczawienko i jego otoczenie, a kolej remontuje przy nim perony. Miasto ma poślizg przy realizacji tego zadania, ale 16 kwietnia budynek i pętla autobusowa z parkingiem będą ukończone i oddane do użytku, czego nie można powiedzieć o peronach. - PKP ma problemy z terminową realizacją zaplanowanych zadań na trasie Jaworzyna Śląska - Jelenia Góra. W Świebodzicach napotkano na nieprzewidziane trudności geologiczne. Po oddaniu budynku dworca Szczawienko perony nadal będą w remoncie do drugiej połowy roku, a kolej ma jeszcze wykonać przy dworcu dwa wiadukty. Chcemy by PKP PLK rozpoczęła wcześniejszą realizację Wałbrzych Centrum - wyjaśnia Szełemej. Dla inwestora poślizg w budowie przystanku kolejowego może mieć znaczenie, a kolej zapowiadała, że część śródmiejska tego olbrzymiego, trzyczęściowego kontraktu ma być realizowana jako ostatnia po zakończeniu części świebodzickiej i po peronach i wiaduktach Wałbrzych Szczawienko.
Miasto zabiega zatem o przyspieszenie działań na linii 274 w kilometrze 71.300-71.600, by opóźnienia w innych częściach kontraktu nie wpływały na realizację przystanku Wałbrzych Centrum.
Obecnie, na 71 km wyznaczono drzewa do wycinki. Ta jeszcze nie ruszyła.


O przystanku przeczytaj:
ŻEGNAJ DWORZEC ŚRÓDMIEŚCIE, WITAJ WAŁBRZYCH CENTRUM
PRZYSTANEK WAŁBRZYCH ŚRÓDMIEŚCIE - KOLEJ UZYSKAŁA POZWOLENIE?
PRZYSTANEK WAŁBRZYCH ŚRÓDMIEŚCIE - JUŻ WKRÓTCE KOLEJNY KROK

WAŁBRZYCH SZCZAWIENKO I ŚRÓDMIEŚCIE - RUSZAJĄ PRACE
WAŁBRZYCH ŚRÓDMIEŚCIE - UMOWA Z WYKONAWCĄ PODPISANA
WAŁBRZYCH ŚRÓDMIEŚCIE I SZCZAWIENKO - CO DALEJ Z INWESTYCJĄ?
WAŁBRZYCH ŚRÓDMIEŚCIE - POROZUMIENIE PODPISANE

WAŁBRZYCH CENTRUM I SZCZAWIENKO JUŻ PO OTWARCIU OFERT
WAŁBRZYCH CENTRUM: OGŁOSZONO PRZETARG
STACJA WAŁBRZYCH ŚRÓDMIEŚCIE - COŚ DRGNĘŁO
STACJA WAŁBRZYCH CENTRUM - TERAZ POZWOLENIE NA BUDOWĘ I WYCINKA

O obiekcie handlowym:
WAŁBRZYCH CENTRUM - GALERIA 7 JUŻ WKRÓTCE (WIZUALIZACJE)
CZY GALERIA 7 POWSTANIE? KIEDY UMOWA?



Elżbieta Węgrzyn, Magdalena Sakowska
Foto/wizualizacja użyczona: Octava S. A.