18.03.2022 16:00 | Źródło: InVałbrzych, UM Miejski

Wałbrzych: Byłe szkoły i komisariat pod młotek [FOTO]

GALERIA

Wiosna to tradycyjny okres ożywienia na rynku nieruchomości. Poza wzmożeniem budowlanym, jest też popyt na grunty i nieruchomości zabudowane, które mogą być dostosowywane do nowych funkcji. Takich transakcji nie brakuje w najbliższym czasie. Dotyczą obiektów wyjątkowych i z barwną przeszłością.

Byłe komisariat możesz kupić i zamieszkać

- Na sprzedaż w drodze przetargu willa nieopodal wałbrzyskiego rynku. Idealna lokalizacja na biura, szkoły czy mieszkania - przypomina spółka InVałbrzych. Pięknie położony pyły śródmiejski komisariat to działka 0,2800 ha, budynek biurowy 606,91 m² i budynek garażowy: 48,00 m².

To budynek podpiwniczony 2-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym o funkcji strychu, wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, gazową oraz centralnego ogrzewania. Działka nr: 519/2 i 519/4 oraz usytuowane na nich budynki nie są wpisane do rejestru zabytków, natomiast znajdują się na obszarze historycznego układu urbanistycznego dzielnicy Stare Miasto, wpisanego do rejestru zabytków. Ponadto budynek podlega ochronie konserwatorskiej, zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi do programu rewitalizacji Wałbrzych – Śródmieście, opracowanego przez Narodowy Instytut Dziedzictwa.
W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działki te położone są na obszarze zamieszkiwania, preferowana forma zabudowy: śródmiejska.

Przetarg planowany jest na 14 kwietnia, a cena wywoławcza to 588 000 zł. O historii i planach miasta wobec tego gmachu pisaliśmy niedawno (Śródmieście: kto chce na własność autentyczny... komisariat?), a to nie jest jedyny miejski budynek z przeszłością, który już wkrótce może zyskać nowe życie.

Wałbrzych - dwie szkoły czekają

Planowana jest też sprzedaż miejskiej nieruchomości przy ul. Głuszyckiej 43. To była szkoła, obiekt wolnostojący o powierzchni użytkowej 1394,6 m2 zbudowany w 1920 roku. Gmach jest niepodpiwniczony, o trzech kondygnacjach naziemnych, z poddaszem o funkcji strychu. Ściany działowe i konstrukcyjne wykonane zostały z cegły ceramicznej.

Działka o powierzchni 0,3667 ha jest zabudowana budynkiem dawnej szkoły podstawowej. Ma regularny kształt zbliżony do trapezu i zachowaną proporcje długości boków. Niezabudowany obszar działki stanowi grunt pozostawiony bez ingerencji człowieka, który przez kilkanaście lat zarósł samosiejkami.

Cena wywoławcza: 580 000 zł. Możliwości zabudowy: działka nie posiada aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, jednak zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wałbrzycha teren, na którym znajduje się nieruchomość, to miejsce na "zabudowę wielofunkcyjną o niskiej intensywności". Przetarg odbędzie się 30 marca 2022 r.

Jest też decyzja o sprzedaży w drodze przetargu terenu przy pl. Bohaterów Pracy 1, który wraz ze stojącą tam byłą szkołą stanowi własność miasta (Podgórze: budynek dawnej szkoły idzie na sprzedaż! (FOTO)).

Dla nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Powierzchnia użytkowa budynku dawnej szkoły to 1248,8 m2. Powierzchnia użytkowa budynku gospodarczego - 28,5 m2. Powierzchnia użytkowa budynku garażu - 22,0 m2. Całość ma być wystawiona za cenę 760 000 zł. Termin przetargu wkrótce może zostać wyznaczony, a sama szkoła ma ciekawą historię (PODGÓRZE: SZKOŁA KSIĘŻNEJ DAISY DLA DZIECI NIEPEŁNOSPRAWNYCH (FOTO).)

Inne budynki z duszą zmieniające właściciela lub przeznaczenie:

- pałac w Rusinowej - Wałbrzych: historyczny pałac na sprzedaż (FOTO, FILM)
- była szkoła przy ul. Głuszyckiej - Wałbrzych: dawne szkoły odżywają jedna po drugiej? (FOTO, LISTA)
- były komisariat przy ul. Moniuszki - Śródmieście: kto chce na własność autentyczny... komisariat?
- była szkoła przy Bohaterów Pracy - Podgórze: budynek dawnej szkoły idzie na sprzedaż! (FOTO)
- dawny browar w Boguszowie - Boguszów: Były browar zmienił właściciela?
- mieszkanie ze schronem - Wałbrzych: mieszkanie ze schronem i inne osobliwości (FOTO)
- ul. Słowackiego 20a - Wałbrzych: Kamienica z przeszłością na sprzedaż

- ul. II Armii 4 - Wałbrzych: Nowy Dom Pomocy Społecznej w pięknym zabytku [FOTO]
- były żłobek - ul. Paderewskiego 2 -Żłobek na Nowym Mieście zmienił właściciela. Co w nim będzie? (FOTO)
- była szkoła - ul. Niepodległości 88 - Wałbrzych: Była szkoła na Podgórzu ma szansę na nowe życie!
- była szkoła -ul. Grota-Roweckiego 8 - Piaskowa Góra: kolejna stara szkoła zyska nowe życie (FOTO)

- były szalet przy ul. Limanowskiego - Śródmieście: dawny szalet miejski ma nowego właściciela
- byłe przejście graniczne w Golińsku - Przejście graniczne w Golińsku zmieniło właściciela
Wałbrzych region: kto kupi przejście graniczne - za mniej?
WAŁBRZYCH POWIAT: KTO KUPI... PRZEJŚCIE GRANICZNE? (FOTO)
- były dworzec Wałbrzych Towarowy - Wałbrzych: Nasz najstarszy dworzec w rusztowaniach [FOTO]
Dworzec Wałbrzych Towarowy - jest szansa na nowe życie [ZDJĘCIA]
- była fabryka na Podgórzu - Podgórze: czy ktoś chce kupić dawną fabrykę? (FOTO)
- dawny Ratusz na Starym Zdroju - Stary Zdrój: Były Ratusz czeka na nowego właściciela [ZDJĘCIA]
- Dawny bank Stary Zdrój - Stary Zdrój: Dwie sąsiednie kamienice do sprzedaży [FOTO]
- Dawny Pedet - Śródmieście: kultowy Pedet czeka na nowego właściciela (FOTO)
- ul. Internatowa: Wałbrzych: Żołnierze wybrali siedzibę. Kiedy się wprowadzą? [FOTO]
- Areszt Śledczy: BYŁY ARESZT ŚLEDCZY ZMIENI PRZEZNACZENIE?
- Szpital Uzdrowiskowy Zuch -Dziecięcy Szpital Uzdrowiskowy Zuch będzie sprzedany?
- Boguszów-Gorce - Była szkoła zyska nowe przeznaczenie
- Kalkomania - Wałbrzych: Budynek byłej Kalkomanii na sprzedaż

- Szpital na Gaju: Wałbrzych: Były szpital dziecięcy na Gaju sprzedany [FOTO]
Szpital na Gaju - co dalej z opuszczoną placówką? (FOTO)
Wałbrzych: Dawny szpital na Gaju ponownie na sprzedaż [FOTO]
- Zielony Rynek - Wałbrzych: Zielony Rynek czeka na nowe życie
- była szkoła ul. Kombatantów: Wałbrzych: Chcą sprzedać budynek byłej szkoły na ul. Kombatantów [FOTO]

- Hotel pod Dzikowcem - Hotel pod Dzikowcem: Obiekt z historią znalazł inwestora! [FOTO]

oprac. ELW, wsp. MS
fot. Elżbieta Węgrzyn, InVałbrzych, Magdalena Sakowska