Wałbrzych: Atrakcyjny grunt naprzeciw muzeum na sprzedaż [FOTO]

Przetarg na grunt po blaszaku


Działki niezabudowane położone przy ul. 1 Maja naprzeciw Muzeum Porcelany o numerach 431/2, 431/4, 431/3, 432/1 i 431/1, w obrębie 27 Śródmieście, o łącznej powierzchni 0,1254 ha zostały wystawione przez prezydenta Wałbrzycha w przetargu nieograniczonym zaplanowanym na 6 maja 2020. Ich cena wywoławcza 400 tys. zł + VAT.

Nieruchomość ta jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego obszaru centralnej części Śródmieścia. Zgodnie z nim nieruchomość znajduje się na terenie obszaru pod zabudowę usługową lub/i administracyjną, z dopuszczeniem funkcji mieszkaniowej na wyższych kondygnacjach i lokalizacji parkingu towarzyszącego, również podziemnego, oraz zieleni urządzonej.



Nieruchomość złożona z pięciu działek jest uzbrojona w media, skomunikowana z drogą publiczną – ul. 1 Maja - ma zjazd indywidualny, usytuowany na wysokości działki nr 431/4. Jeśli nabywca będzie planował prowadzenie działalności gospodarczej, a w szczególności stworzenie stacji paliw, obiektu gastronomicznego, hotelowego, przemysłowego, handlowego lub magazynowego, do jego skomunikowania z ul. 1 Maja wymagana będzie budowa zjazdu o charakterze publicznym. Uzgodnienia dotyczące tego zjazdu będzie konsultowane z ZDKiUM w Wałbrzychu.
Prezydent Wałbrzycha zastrzega sobie możliwość odwołania przetargu z uzasadnionych przyczyn. Zainteresowany kupnem tego gruntu powinien do 29 kwietnia wpłacić do urzędu miejskiego wadium w wysokości 1/10 ceny wywoławczej.


Miejsce z historią

W latach 20. XX wieku pomiędzy szkołą, a kamienicą nr 12 stały dwie niższe od okolicznej zabudowy trzykondygnacyjne kamienice mieszkalne z częściami handlowo-usługowymi wydzielonymi na parterze. Budynki te rozebrano i nie wybudowano w tym miejscu nowego gmachu poza podłużnym pawilonem handlowym 8 - 10a, który służył kupcom jako miejsce pracy. Popularny "blaszak" przeżył też Zielony Rynek i w nim też handlowali ci kupcy, którzy po likwidacji placu handlowego chcieli zachować pracę i dawnych klientów.



Wiosną 2018 roku prywatny właściciel zdecydował się zamknąć pawilon, a grunt zabudowany sprzedać. Gmina Wałbrzych była tym gruntem zainteresowana, a jego nowa funkcja miała przyczynić się do poprawy estetyki tego miejsca i wpisywać się w plan rewitalizacji Śródmieścia. Miasto zdecydowało się skorzystać z prawa pierwokupu gruntu zgodnie z ustawą rewitalizacyjną i odkupić go od prywatnego właściciela za atrakcyjną cenę nieco ponad 100 tys. zł. To była precedensowa decyzja, miasto pierwszy raz korzystało z tego prawa.

Tymczasem kupcy opróżniali pawilon i przenosili się, a 27 marca 2019 roku pracownicy Zarządu Dróg, Komunikacji i Utrzymania Miasta w Wałbrzychu przystawili do wyburzenia tego obiektu. Podczas spotkań dotyczących rewitalizacji Śródmieścia najczęstszym wskazywanym dla tego terenu przeznaczeniem była przejściowa funkcja rekreacyjna, miasto nie wykluczało ostatecznego przeznaczenia tych działek pod budowę mieszkaniową.
Ostatecznie zdecydowano się poszukać dla tego terenu inwestora, który zajmie się jego zagospodarowaniem tak jak inwestora odnalazł plac po Zielonym Rynku, o czym pisaliśmy - Zielony Rynek: Będzie nowoczesny budynek mieszkalny? [WIZUALIZACJE]
Na inwestorów czeka też obszar na Białym Kamieniu - przeznaczony pod zabudowę mieszkalną - Osiedle pod Chełmcem: Będą mieszkania komunalne? [WIZUALIZACJE].


Przypominamy nasze teksty o tym obszarze:
WDWI po godzinach: Ostatnie chwile blaszaka ze Śródmieścia [FOTO]
Wałbrzych: Blaszak handlowy ze Śródmieścia wyburzany [FOTO]
Wałbrzych kupił grunt naprzeciw Muzeum Porcelany. Co po blaszaku?
Wałbrzych: Nowe mieszkania w Śródmieściu? To możliwe