Do trzech razy?

Przypominamy, że 15 grudnia 2021 MZB uzyskał pozwolenie na budowę w ramach inwestycji pn. "Budowa budynku wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu" o kubaturze 17 104 m ulokowanej na śródmiejskiej działce nr 746/1 przy ul. Traugutta, w pobliżu ul. Sikorskiego, o czym pisaliśmy: WAŁBRZYCH: CO Z BUDOWAMI - ZIELONY RYNEK, TWO TOWERS I TRAUGUTTA. 19 maja ogłoszono przetarg na to zadanie: Śródmieście: nowy budynek komunalny - jest przetarg (WIZUALIZACJE). Okres realizacji zamówienia wyznaczono na 20 miesięcy od daty podpisania umowy. Na oferty czekano do 6 czerwca.



Niestety 14 czerwca postępowanie unieważniono ze względu "na fakt, że cena lub koszt najkorzystniejszej oferty lub oferta z najniższą cena przewyższa kwotę, jaką Zamawiający zamierza przeznaczyć na sfinansowanie zamówienia". Jedynym kandydatem na wykonawcę była Grupa TWS Spółka z o.o. z Wrocławia, która zaoferowała budowę budynku za 36 249 000 zł brutto.



Ponowny przetarg ogłoszono 6 lipca 2022. Niestety i tym razem po wprowadzeniu rozmaitych zmian i kilkukrotnym przesuwaniu terminu został unieważniony 29 listopada z tego samego powodu. Tym razem zgłosiły się dwie firmy: Compremium S. A. z Poznania, która zaoferowała wykonanie budowy za 39 597 076,95 zł brutto i Przedsiębiorstwo Budowlane ARKOP z Wrocławia - za 31 396 767,92 zł brutto.



13 marca 2023 ogłoszono po raz trzeci postępowanie w sprawie: „Budowy budynku wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. R. Traugutta w Wałbrzychu – działka nr 746/1”. Wykonawca będzie musiał między innymi zagospodarować teren - infrastruktura techniczna, dojazdy, dojścia parkingi, zieleń i ukształtowanie terenu - wybudować budynek, założyć instalacje sanitarne i elektryczne wewnętrzne i zewnętrzne oraz przyłącza wodno-kanalizacyjne. Firmy mogą się zgłaszać do 17 kwietnia.




Historia projektu

W połowie grudnia 2020 jako pierwsi napisaliśmy o tym, że Miejski Zarząd Budynków w Wałbrzychu planuje w Śródmieściu budowę nowoczesnego wzorcowego, energooszczędnego budynku mieszkalnego, który wejdzie do zasobu mieszkań komunalnych: Powstanie najnowocześniejszy budynek w Wałbrzychu! [FOTO]. Spółka miejska poszukiwała wówczas twórcy opracowania dokumentacji projektowo-kosztorysowej na budowę budynku wielorodzinnego z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu przy ul. Traugutta w Wałbrzychu. Projektowany budynek ma stanąć pomiędzy budynkiem Zakładu Ubezpieczeń Społecznych przy ul. Kasztanowej a zabudowaniami Teatru Dramatycznego - to obecnie pochyły nieutwardzony plac.

- Teren zajmuje działkę o powierzchni 8,205 tys. m kw., obszar objęty wnioskiem jest obecnie terenem niezagospodarowanym, nieużytkowanym. Koncepcja urbanistyczno-architektoniczna przedstawiona przez inwestora zakłada budowę budynku 3-klatkowego, wielorodzinnego, 6-kondygnacyjnego o 64 mieszkaniach, a także drogi wewnętrznej dojazdowej do budynku, parkingów, terenu rekreacyjnego wraz z infrastruktura techniczną - wyliczano podczas posiedzenia.



Przypominamy, że budynek ma być zaopatrzony w parkingi i udogodnienia dla osób niepełnosprawnych oraz ekologiczne rozwiązania dotyczące ogrzewania. Budowa zespołu wielorodzinnej zabudowy mieszkaniowej w Wałbrzychu przy ul. Traugutta ograniczona będzie do "3 segmentowego VI kondygnacyjnego obiektu kubaturowego (17.400,00 m³) z częściowym podpiwniczeniem wraz z przynależną infrastrukturą techniczną, drogami, parkingami, dojściami i terenami zieleni rekreacyjnej".

O tych rozwiązaniach pisaliśmy w opisie koncepcji - Wałbrzych: Zielone światło dla budowy przy ul. Traugutta [WIZUALIZACJE]
Wałbrzych: Nowoczesny budynek mieszkalny przy Traugutta [WIZUALIZACJE]   
Powstanie najnowocześniejszy budynek w Wałbrzychu! [FOTO]

Na początku kwietnia 2022 ruszył przetarg na budowę bloku komunalnego przy ul. Husarskiej: Podzamcze: nowy budynek komunalny - jest przetarg! (MAPY) I tu nie udało się wyłonić wykonawcy. 



Opr. MS (na podstawie archiwalnego tekstu Elżbiety Węgrzyn)
Wizualizacje: UM Wałbrzych