22.09.2021 09:22

Na którym miejscu Wałbrzych pod względem cen mieszkań?

Ile kosztuje u nas mieszkanie z rynku wtórnego, jak stoimy z tą ceną na tle innych miast dolnośląskich i polskich, a ile kosztuje polisa mieszkaniowa w Wałbrzychu?

Wałbrzych na 4. miejscu z największych miast pod względem cen mieszkań. W 110-tysięcznym Wałbrzychu na mieszkanie z rynku wtórnego trzeba wydać średnio 3934 zł za mkw. To jedna z najniższych stawek w skali całego kraju. W województwie dolnośląskim średnia cena wynosi 6598 zł.

Rankomat porównał ceny mieszkań z rynku wtórnego w miastach liczących co najmniej 50 tysięcy mieszkańców. Eksperci rankomat.pl zestawili stawki z 77 największych miejscowości Polski. Wyniki dotyczą średnich cen ofertowych za metr kwadratowy w II kwartale 2021 r. i pochodzą z portalu nieruchomości adresowo.pl.

Ranking cen mieszkań w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców

Miejsce	Miasto	Średnia cena za mkw. w zł	Miejsce	Miasto	Średnia cena za mkw. w zł
1.	Jastrzębie-Zdrój	3651	40.	Słupsk	5201
2.	Bytom	3738	41.	Tarnów	5208
3.	Ostrowiec Św.	3889	42.	Częstochowa	5221
4.	Wałbrzych	3934	43.	Ełk	5221
5.	Bełchatów	3968	44.	Gliwice	5338
6.	Kędzierzyn-Koźle	4091	45.	Mielec	5385
7.	Żory	4111	46.	Suwałki	5461
8.	Rybnik	4145	47.	Radom	5473
9.	Grudziądz	4276	48.	Jelenia Góra	5520
10.	Przemyśl	4308	49.	Zielona Góra	5574
11.	Zabrze	4366	50.	Zamość	5577
12.	Będzin	4402	51.	Elbląg	5694
13.	Głogów	4508	52.	Koszalin	5711
14.	Konin	4583	53.	Tychy	5837
15.	Tarnowskie Góry	4603	54.	Łomża	5908
16.	Ruda Śląska	4642	55.	Nowy Sącz	5948
17.	Chełm	4665	56.	Kielce	6003
18.	Legnica	4681	57.	Tczew	6054
19.	Sosnowiec	4738	58.	Opole	6089
20.	Siemianowice Śląskie	4767	59.	Bielsko-Biała	6135
21.	Dąbrowa Górnicza	4800	60.	Siedlce	6229
22.	Lubin	4805	61.	Łódź	6268
23.	Ostrów Wielkopolski	4822	62.	Katowice	6279
24.	Gniezno	4823	63.	Bydgoszcz	6301
25.	Płock	4829	64.	Olsztyn	6650
26.	Inowrocław	4833	65.	Toruń	6714
27.	Tomaszów Mazowiecki	4865	66.	Białystok	6801
28.	Stargard	4908	67.	Szczecin	7107
29.	Piotrków Trybunalski	4932	68.	Legionowo	7367
30.	Stalowa Wola	4979	69.	Lublin	7443
31.	Chorzów	4996	70.	Rzeszów	7458
32.	Świdnica	5000	71.	Poznań	7929
33.	Zgierz	5000	72.	Pruszków	8208
34.	Pabianice	5041	73.	Wrocław	8682
35.	Leszno	5057	74.	Gdynia	8687
36.	Włocławek	5085	75.	Gdańsk	9843
37.	Gorzów Wielkopolski	5113	76.	Kraków	9891
38.	Piła	5179	77.	Warszawa	11757
39.	Kalisz	5198

Źródło: adresowo.pl opracowanie rankomat.pl

Wałbrzych najtańszy na Dolnym Śląsku

Spośród wszystkich ponad 50-tysięcznych miejscowości z województwa dolnośląskiego Wałbrzych ze stawką 3934 zł okazał się najtańszy. W skali kraju zajmuje 4 miejsce pod względem cen za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego.

W porównaniu z innymi miastami z regionu droższe mieszkania ma Świdnica (5000 zł za mkw.) i Jelenia Góra (5520 zł). Bezkonkurencyjny w województwie jest Wrocław ze średnią stawką 8682 zł – wynika z danych adresowo.pl.

Mieszkania w dolnośląskim to średnia półka cenowa

W całym województwie dolnośląskim średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego wynosi 6598 zł. W porównaniu z resztą województw to umiarkowana stawka – taki wniosek płynie z zestawienia za II kw. 2021 na adresowo.pl.

Najniższe średnie ceny ofertowe za metr kwadratowy mieszkania ma województwo lubuskie (4626 zł). W czołówce są pomorskie (8000 zł), małopolskie (9299 zł) i mazowieckie (10617 zł).

Ile kosztuje polisa mieszkaniowa w Wałbrzychu?

Mieszkańcy Wałbrzycha płacili 350 zł za polisę mieszkaniową - to średnia cena w II kw. 2021 r. na rankomat.pl. W sąsiednich Świdnicy 344 zł, a w Jeleniej Górze 417 zł. Najwięcej na ubezpieczenie wydawali lokatorzy z Warszawy (548 zł), a najmniej z Ostrowa Wielkopolskiego (182 zł).

Średnio za polisę mieszkaniową w województwie dolnośląskim w II kw. 2021 r. płacono 511 zł. Najwięcej ubezpieczenie nieruchomości w kosztowało mieszkańców województwa mazowieckiego (557 zł), a najmniej podlaskiego (415 zł).

- Najtańsze polisy mieszkaniowe można znaleźć już za mniej niż 100 zł rocznie. Ale trzeba liczyć się z ograniczeniem ochrony do murów i stałych elementów i to tylko od zdarzeń losowych. Jeśli chcemy mieć gwarancję odszkodowania również za kradzież wyposażenia, przepięcie czy stłuczenie, warto rozszerzyć ochronę za niewiele więcej. Końcowa cena za polisę będzie zależała od kilku parametrów, jak wartość mieszkania i zakres ochrony. Wpływ na cenę ubezpieczenia może też mieć rodzaj posiadanych zabezpieczeń własnych, kondygnacja mieszkania czy historia szkodowa - wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.

Inne rankingi dotyczące naszego miasta:
WAŁBRZYCH NAJMNIEJ ZMOTORYZOWANYM MIASTEM W POLSCE?
Wałbrzych: ile szkód deklarują nasi kierowcy, ile płacą za polisy?
Wysokość zarobków wpływa na brawurę kierowców?

Boom mieszkaniowy w Wałbrzychu - ostatnio:
POWSTANIE WIELKIE OSIEDLE PODZAMCZE 2? GDZIE?

Opr. MS (za: rankomat.pl)
Foto ilustracyjne archiwalne: JK