Ile kosztuje u nas mieszkanie z rynku wtórnego, jak stoimy z tą ceną na tle innych miast dolnośląskich i polskich, a ile kosztuje polisa mieszkaniowa w Wałbrzychu?


Wałbrzych na 4. miejscu z największych miast pod względem cen mieszkań. W 110-tysięcznym Wałbrzychu na mieszkanie z rynku wtórnego trzeba wydać średnio 3934 zł za mkw. To jedna z najniższych stawek w skali całego kraju. W województwie dolnośląskim średnia cena wynosi 6598 zł.

Rankomat porównał ceny mieszkań z rynku wtórnego w miastach liczących co najmniej 50 tysięcy mieszkańców. Eksperci rankomat.pl zestawili stawki z 77 największych miejscowości Polski. Wyniki dotyczą średnich cen ofertowych za metr kwadratowy w II kwartale 2021 r. i pochodzą z portalu nieruchomości adresowo.pl.



Ranking cen mieszkań w miastach powyżej 50 tys. mieszkańców

Miejsce

Miasto

Średnia cena za

mkw. w zł

Miejsce

Miasto

Średnia cena za

mkw. w zł

1.

Jastrzębie-Zdrój

3651

40.

Słupsk

5201

2.

Bytom

3738

41.

Tarnów

5208

3.

Ostrowiec Św.

3889

42.

Częstochowa

5221

4.

Wałbrzych

3934

43.

Ełk

5221

5.

Bełchatów

3968

44.

Gliwice

5338

6.

Kędzierzyn-Koźle

4091

45.

Mielec

5385

7.

Żory

4111

46.

Suwałki

5461

8.

Rybnik

4145

47.

Radom

5473

9.

Grudziądz

4276

48.

Jelenia Góra

5520

10.

Przemyśl

4308

49.

Zielona Góra

5574

11.

Zabrze

4366

50.

Zamość

5577

12.

Będzin

4402

51.

Elbląg

5694

13.

Głogów

4508

52.

Koszalin

5711

14.

Konin

4583

53.

Tychy

5837

15.

Tarnowskie Góry

4603

54.

Łomża

5908

16.

Ruda Śląska

4642

55.

Nowy Sącz

5948

17.

Chełm

4665

56.

Kielce

6003

18.

Legnica

4681

57.

Tczew

6054

19.

Sosnowiec

4738

58.

Opole

6089

20.

Siemianowice Śląskie

4767

59.

Bielsko-Biała

6135

21.

Dąbrowa Górnicza

4800

60.

Siedlce

6229

22.

Lubin

4805

61.

Łódź

6268

23.

Ostrów Wielkopolski

4822

62.

Katowice

6279

24.

Gniezno

4823

63.

Bydgoszcz

6301

25.

Płock

4829

64.

Olsztyn

6650

26.

Inowrocław

4833

65.

Toruń

6714

27.

Tomaszów Mazowiecki

4865

66.

Białystok

6801

28.

Stargard

4908

67.

Szczecin

7107

29.

Piotrków Trybunalski

4932

68.

Legionowo

7367

30.

Stalowa Wola

4979

69.

Lublin

7443

31.

Chorzów

4996

70.

Rzeszów

7458

32.

Świdnica

5000

71.

Poznań

7929

33.

Zgierz

5000

72.

Pruszków

8208

34.

Pabianice

5041

73.

Wrocław

8682

35.

Leszno

5057

74.

Gdynia

8687

36.

Włocławek

5085

75.

Gdańsk

9843

37.

Gorzów Wielkopolski

5113

76.

Kraków

9891

38.

Piła

5179

77.

Warszawa

11757

39.

Kalisz

5198

Źródło: adresowo.pl opracowanie rankomat.pl

Wałbrzych najtańszy na Dolnym Śląsku

Spośród wszystkich ponad 50-tysięcznych miejscowości z województwa dolnośląskiego Wałbrzych ze stawką 3934 zł okazał się najtańszy. W skali kraju zajmuje 4 miejsce pod względem cen za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego.

W porównaniu z innymi miastami z regionu droższe mieszkania ma Świdnica (5000 zł za mkw.) i Jelenia Góra (5520 zł). Bezkonkurencyjny w województwie jest Wrocław ze średnią stawką 8682 zł – wynika z danych adresowo.pl.


Mieszkania w dolnośląskim to średnia półka cenowa

W całym województwie dolnośląskim średnia cena za metr kwadratowy mieszkania z rynku wtórnego wynosi 6598 zł. W porównaniu z resztą województw to umiarkowana stawka – taki wniosek płynie z zestawienia za II kw. 2021 na adresowo.pl.

Najniższe średnie ceny ofertowe za metr kwadratowy mieszkania ma województwo lubuskie (4626 zł). W czołówce są pomorskie (8000 zł), małopolskie (9299 zł) i mazowieckie (10617 zł).




Ile kosztuje polisa mieszkaniowa w Wałbrzychu?

Mieszkańcy Wałbrzycha płacili 350 zł za polisę mieszkaniową - to średnia cena w II kw. 2021 r. na rankomat.pl. W sąsiednich Świdnicy 344 zł, a w Jeleniej Górze 417 zł. Najwięcej na ubezpieczenie wydawali lokatorzy z Warszawy (548 zł), a najmniej z Ostrowa Wielkopolskiego (182 zł).

Średnio za polisę mieszkaniową w województwie dolnośląskim w II kw. 2021 r. płacono 511 zł. Najwięcej ubezpieczenie nieruchomości w kosztowało mieszkańców województwa mazowieckiego (557 zł), a najmniej podlaskiego (415 zł).

- Najtańsze polisy mieszkaniowe można znaleźć już za mniej niż 100 zł rocznie. Ale trzeba liczyć się z ograniczeniem ochrony do murów i stałych elementów i to tylko od zdarzeń losowych. Jeśli chcemy mieć gwarancję odszkodowania również za kradzież wyposażenia, przepięcie czy stłuczenie, warto rozszerzyć ochronę za niewiele więcej. Końcowa cena za polisę będzie zależała od kilku parametrów, jak wartość mieszkania i zakres ochrony. Wpływ na cenę ubezpieczenia może też mieć rodzaj posiadanych zabezpieczeń własnych, kondygnacja mieszkania czy historia szkodowa -
wyjaśnia Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl.


Inne rankingi dotyczące naszego miasta:
WAŁBRZYCH NAJMNIEJ ZMOTORYZOWANYM MIASTEM W POLSCE?
Wałbrzych: ile szkód deklarują nasi kierowcy, ile płacą za polisy?
Wysokość zarobków wpływa na brawurę kierowców?

Boom mieszkaniowy w Wałbrzychu - ostatnio:
POWSTANIE WIELKIE OSIEDLE PODZAMCZE 2? GDZIE?



Opr. MS (za: rankomat.pl)
Foto ilustracyjne archiwalne: JK