Był Euro-Ogród, jest Panorama

Grunt po dawnym Euro-Ogrodzie przy ul. Ludowej to atrakcyjna nieruchomość położona niedaleko ul. Andersa. Nic dziwnego, że przeznaczono ją pod budowę sporego osiedla. Inwestycję tę zapowiadaliśmy już kilka lat temu: BIAŁY KAMIEŃ: POWSTANIE OSIEDLE Z CZĘŚCIĄ HANDLOWĄ. GDZIE? 



Pierwotne pozwolenie budowlane dla firmy AG Multi Group zostało wydane 26 marca 2021 i dotyczyło budowy trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z infrastrukturą techniczną i drogową. Inwestycja rozpoczęła się 20 września 2021 - Biały Kamień: właśnie ruszyła budowa nowego osiedla (FOTO). Po uzyskaniu nowego pozwolenia osiedle będzie wkrótce liczyć sześć budynków.



Budowę odwiedzaliśmy ostatnio w lipcu: Biały Kamień: tak się buduje sześć nowych domów (FOTO), a wcześniej w grudniu: Wałbrzych: Ulica Ludowa - co krok, to budowa [ZDJĘCIA]. A teraz trzy pierwsze domy mają już okna, a trzy kolejne właśnie są zadaszane.

Projekt zakłada w sumie budowę czternastu trzypiętrowych budynków mieszkalnych o kubaturze 12 tys. metrów wraz z infrastrukturą techniczną i drogową. Wszystkie będą podpiwniczone - powstaną komórki lokatorskie oraz pomieszczenia na wózki i rowery. Na każdej kondygnacji zaplanowano sześć mieszkań z balkonami. Powierzchnia mieszkań wyniesie od 36 do 75 m². Windy osobowo-towarowe będą we wszystkich blokach. Miejsca parkingowe oraz plac zabaw również przewidziano na terenie posesji.



Całość będzie nosić nazwę Osiedle Panorama. Zakończenie prac przewidziano na koniec grudnia 2023 roku, budowę prowadzi firma Ezbud Construction.

Gotowe domy mają wyglądać tak:

A tu wyrosną nowe domy?

Tymczasem miasto ogłosiło pierwszy ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonej przy ul. Ludowej, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki o numerach 366/3, 366/5, 367/8, 367/11, 367/12, 368/13, 369/20, 369/21, obręb Biały Kamień nr 14 o łącznej powierzchni 0,6360 ha. Dla tej nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - według niego niemal wszystkie działki położone są na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną oraz usługową. Natomiast działki nr 369/21 i 367/12 obręb 14 Biały Kamień na terenie przeznaczonym tylko pod zabudowę usługową.



Teren przylega do budowanego Osiedla Panorama, jest położony w okolicy zajezdni autobusowej i dawnego biurowca Ludowa 1C.



Nieruchomość ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej, na razie to teren niezagospodarowany, porośnięty chwastami i drzewami. Pełne uzbrojenie w media miejskie w sąsiedztwie. Nie trzeba wyłączać tych gruntów z produkcji rolnej. Cena wywoławcza to 1 200 000 zł (+23%VAT). Przetarg odbędzie się 14 marca w Urzędzie Miejskim, w sali ślubów.

Budowy komercyjne w Wałbrzychu i okolicy:
   
ul. Skarżyska
Wałbrzych: Co z budowami - Zielony Rynek, Two Towers i Traugutta?
Wałbrzych: Nowe osiedle mieszkaniowe przy ul. Skarżyskiej

ul. Długa
WAŁBRZYCH: OSIEDLE PRZY UL. DŁUGIEJ - JEST DECYZJA RADY MIEJSKIEJ [WIZUALIZACJE]
PIASKOWA GÓRA: TAKIE BUDYNKI TU POWSTANĄ! OTO [WIZUALIZACJE]
PIASKOWA GÓRA: GDZIE BĘDĄ NOWE BUDYNKI WIELORODZINNE (FOTO)

ul. 1 Maja po Zielonym Rynku
Wałbrzych: Co z budowami - Zielony Rynek, Two Towers i Traugutta?
Wałbrzych Zielony Rynek: Mieszkania w miejsce targowiska [WIZUALIZACJE]
Wałbrzych: Zielony Rynek - to już ostateczne pożegnanie [ZDJĘCIA] .
Zielony Rynek: Będzie nowoczesny budynek mieszkalny? [WIZUALIZACJE]

Osiedle pod Chełmcem
WAŁBRZYCH: SĄ CHĘTNI, BY ZBUDOWAĆ OSIEDLE POD CHEŁMCEM

ul. Ludowa
Biały Kamień: właśnie ruszyła budowa nowego osiedla (FOTO)
BIAŁY KAMIEŃ: POWSTANIE OSIEDLE Z CZĘŚCIĄ HANDLOWĄ. GDZIE?

Osiedle na Rusinowej
RUSINOWA: POWSTANIE NOWE OSIEDLE PRZY NOWEJ ULICY (FOTO)

Aleja Podwale:
Podzamcze: trzy nowe budynki już mocno zaawansowane (FOTO)
Wałbrzych Nowe Podzamcze: kamień węgielny położony (FOTO)
WAŁBRZYCH: JAKI BĘDZIE NOWY BUDYNEK PRZY ALEI PODWALE (WIZUALIZACJE)
Podzamcze: Nowe mieszkania przy Al. Podwale - wkrótce budowa
Podzamcze: dwie duże działki sprzedane, wiemy, co tam będzie
PODZAMCZE BĘDZIE SIĘ ROZBUDOWYWAĆ NA ZACHÓD (FOTO)

Osiedle Tęczowe:
Wałbrzych: Poniatów ma zupełnie nową... dzielnicę (FOTO)

Nowa Piaskowa:
Piaskowa Góra: jak się mieszka na Lustrzanej i Szklanej? (FOTO)

Ogrodowa:


Namysłowskiego:
Nowe Miasto: na tej łące staną luksusowe domy (FOTO)

Na temat budownictwa mieszkaniowego pisaliśmy też:
Wałbrzych: rekord nowych mieszkań i lista pustych budynków (FOTO)
Szczawno-Zdrój i Wałbrzych: widać boom mieszkaniowy (FOTO)
Wałbrzych: Była szkoła i działki miejskie poszły pod młotek!
Wałbrzych i Boguszów: Działki i mieszkania na sprzedaż (FOTO)

Opr. MS, wsp. Elżbieta Węgrzyn
Foto: Magdalena Sakowska, wizualizacja: InVałbrzych