Nowe Miasto: na tej łące staną luksusowe domy (FOTO)

Będą tu nowe domy

1 lipca firma deweloperska PCG ogłosiła zamiar budowy nowych mieszkań na łące przy skrzyżowaniu ulic Namysłowskiego i Żytniej na Nowym Mieście. Może tam powstać nawet kilka budynków na powierzchni 7500 metrów kwadratowych, w sumie 150 mieszkań. Firma budująca już przy Alei Podwale miesiąc temu zakupiła tam działkę i planuje rozpocząć inwestycję w przyszłym roku.



- Wałbrzych to najpiękniejsze górskie miasto w Polsce. Wykonujemy tu kolejną inwestycję mieszkaniową. Jako PCG już dość mocno zakorzeniliśmy się w Wałbrzychu, nasza inwestycja na Podzamczu będzie ukończona w czasie 12 miesięcy. Chcemy odpowiedzieć na to, że Wałbrzych się rozwija, powstają kolejne fabryki i kolejne potrzeby mieszkaniowe. I tu, i na Podzamczu będziemy oferować na wynajem te mieszkania, których nie sprzedamy. Wychodzimy z taką ofertą, bo potrzeby mieszkaniowe są ogromne - zapowiadał prezes PCG Piotr Baran. To pierwszy realizowany w Wałbrzychu projekt z rynku PRS - instytucjonalnego najmu mieszkań.

Jak podkreślał prezydent Wałbrzycha Roman Szełemej, ta inwestycja będzie elementem rewitalizacji dzielnicy Nowe Miasto.

- To jedna z najbardziej magicznych dzielnic Wałbrzycha, okoliczne budynki powstały sto lat temu, a już odpowiadały dzisiejszym potrzebom, mając łazienki, kuchnie i przydomowe ogródki. Ta wyjątkowość Nowego Miasta jest chroniona przez konserwatora zabytków, w tym miejscu chcemy poszerzyć tę dzielnicę - mówił prezydent.



Jak mówił Krzysztof Urbański, prezes spółki InVałbrzych, która pośredniczyła przy sprzedaży, Wałbrzych jest obecnie oblegany przez turystów, więc oprócz tych, którzy zechcą zamieszkać w zabytkowej dzielnicy blisko Parku Sobieskiego, mogą się pojawić jeszcze ci, którzy zechcą tu odpoczywać i nabędą tak zwane drugie mieszkania. Nowe budynki nie będą jednak nawiązywać stylem do sąsiadującej zabudowy, mają być nowoczesne, choć dostosowane do tego miejsca. I ze względu na różnice terenu nie będzie podziemnych garaży, tylko na poziomie zero.



Nowy budynek na Podzamczu PCG pnie się w górę. Obiekt zostanie oddany do użytku według planu 31 lipca 2023 roku. Wyprzedano tam już 30% mieszkań.


Na jakiej zasadzie? 

Najem instytucjonalny, inaczej PRS (ang. Private Rental Sector) to nowość na polskim rynku nieruchomości, która prężnie rozwija się w ostatnich latach. Firm deweloperskich, które poszerzają swoje usługi o najem przybywa – jest to wynik zdolności kredytowej Polaków, która w ostatnich miesiącach drastycznie zmalała o niemal 50%, uniemożliwiając przeciętnemu Kowalskiemu sfinansować swoje pierwsze M. To także odpowiedź na rosnącą potrzebę mieszkań na wynajem wśród osób pracujących zdalnie czy relokujących się z powodu pracy.

- Do naszej oferty na rynku wałbrzyskim wprowadzamy również mieszkania na wynajem. Jest to odpowiedź na potrzeby naszych klientów. Otrzymujemy dużą liczbę zapytań z ich strony, jednak na ten moment nie wszyscy mogą pozwolić sobie na zakup mieszkania. Dzięki PCG Rent nie muszą dziś rezygnować z marzeń o mieszkaniu na swoich zasadach w nowoczesnym budownictwie. Wałbrzych potrzebuje nieruchomości na wynajem – atrakcyjne oferty w nowym budownictwie znikają z portali po zaledwie 7 dniach od publikacji – tłumaczy Katarzyna Korkosz, koordynator sprzedaży PCG w Wałbrzychu.

W ramach PCG Rent zainteresowani mogą wynająć gotowe, w pełni umeblowane mieszkanie w powstającym budynku Nowe Podzamcze przy Alei Podwale. Oferta obejmuje wykończenie pod klucz przez dewelopera oraz gwarancję na czas trwania umowy (12 miesięcy). Wybierać można spośród mieszkań 2-, 3- i 4- pokojowych o metrażach 35-77 m2. Taka możliwość ma być również w przyszłości w budynku przy Namysłowskiego.